Claim 1, which the parties jointly declared moot.
The court recorded the parties’ joint declaration that claim 1 was moot.
15 C 466/04•Landlord’s duty to clean shared areas under the lease
Landlord’s duty to clean shared areas under the leaseAI generated
15 C 466/04Court of First InstanceFeb 3, 2006Tenancy lawPartially granted
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In a tenancy dispute, the Borken District Court recorded that the parties jointly declared claim 1 moot. It ordered the defendant to regularly clean the stairwell, house corridors, and shared cellar rooms as specified in the written lease of 1 October 1978. The remainder of the claim was dismissed, and the litigation costs were set off against each other. The judgment was declared provisionally enforceable, subject to security provisions for both parties.
Full text
Amtsgericht Borken — 15 C 466/04 — Urteil
Entscheidungsdatum: 2006-02-03
Aktenzeichen: 15 C 466/04
ECLI: ECLI:DE:AGBOR1:2006:0203.15C466.04.00
Dokumenttyp: Urteil
Spruchkörper: Zivilgericht
Tenor
Der Klageantrag zu 1) wurde übereinstimmend für erledigt erklärt.
Die Beklagte wird verpflichtet, das Treppenhaus, die Hausflure und die den Mietern zur gemeinsamen Benutzung zur Verfügung stehenden Kellerräume im Hause K, G, regelmäßig nach den Vorgaben des schriftlichen Mietvertrages vom 01. Oktober 1978 zu reinigen.
Im übrigen wird die Klage abgewiesen.
Die Kosten des Rechtsstreits werden gegeneinander aufgehoben.
Das Urteil ist vorläufig vollstreckbar. Beide Parteien dürfen die Vollstreckung durch Sicherheitsleistung in Höhe von 110 % des zu vollstreckenden Betrages abwenden, wenn nicht die jeweilige andere Partei vor der Vollstreckung Sicherheit in gleicher Höhe leistet.
Keywords
tenancylease obligationsshared-area cleaninglitigation costs
Key legal questions extracted by Omnilex
Whether the defendant must regularly clean the stairwell, corridors, and shared cellar rooms as required by the written lease.
The defendant must regularly clean those shared areas in accordance with the lease.
The remainder of the claim.
The remainder of the claim was dismissed.
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