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Tax appeal withdrawn; case struck out and no costs

80.2002.160Other CourtFeb 18, 2003Withdrawn

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Summary

In a tax appeal concerning the rental value of the appellant’s home for IC/IFD 2001/2002, the taxpayer maintained that the official estimate improperly included the land value in the building value. At the hearing, counsel explained the disagreement over the valuation method and then withdrew the appeal. The Camera di diritto tributario of the Tribunale d’appello therefore struck the case from the docket. It also ordered that no justice fee or procedural costs be levied. The judgment is final for cantonal tax and appealable to the Federal Tribunal within 30 days for direct federal tax.

Regest

Art. 230 cpv. 3 LT; withdrawal of appeal and removal from the docket; when the appellant expressly withdraws the tax appeal during the proceedings, the court strikes the case out without examining the merits. In such a situation, the court may order that no justice fee or procedural costs be charged, depending on the circumstances and the applicable cantonal and federal cost provisions (Art. 144 LIFD; Art. 231 LT). The decision is final for cantonal income tax, whereas for direct federal tax it is subject to appeal to the Federal Tribunal within the statutory time limit (Art. 146 LIFD).

Full text

AIUTO RICERCA

Anteprima di stampa

Numero d'incarto: 80.2002.160

Data decisione, Autorità: 18.02.2003, CDT

Incarto n. 80.2002.00160

Lugano 18 febbraio 2003

In nome della Repubblica e Cantone del Ticino

La Camera di diritto tributario del Tribunale d'appello

composta dai giudici:

Alessandro Soldini, presidente, Stefano Bernasconi, Ivo Eusebio

segretario:

Fiorenzo Gianinazzi

statuendo sul ricorso del 9 ottobre 2002

in materia di: IC/IFD 01/02

presentato da:

__________ __________, __________ __________ __________, rappr. da: __________. __________, __________ __________,

ritenuto

in fatto ed in diritto

  1. Nella dichiarazione d’imposta IC/IFD __________ __________ dichiarava un valore locativo della propria abitazione di fr. 17'599.-, che l’Ufficio di tassazione rettificava in sede di tassazione in fr. 21'155.- (cfr. notifica della tassazione del 9 settembre 2002).

presentava reclamo in tempo utile contro la suddetta notifica, chiedendo la riduzione del valore locativo a fr. 17'599.-, come a dichiarazione, spiegando che nel valore di stima ufficiale del fabbricato di fr. 483'500.- è compreso anche il valore del terreno sottostante, pari a fr. 159’300.-.

L’Ufficio di tassazione respingeva il reclamo con decisione del 9 settembre 2002, argomentando che l'autorità di stima nel censire i fabbricati non tengono conto del sedime su cui sorgono.

  1. Con il presente, tempestivo ricorso __________ __________, assistita __________. __________ __________, ribadisce la richiesta di stabilire il valore locativo in fr. 17'599.-. Argomenta che dal verbale di stima risulta chiaramente che il valore del sedime sottostante è stato aggiunto a quello del fabbricato.

  2. In occasione dell'udienza il patrocinatore della ricorrente ha avuto modo di ribadire come le istruzioni della Divisione delle contribuzioni siano fuorvianti, laddove spiegano che il coefficiente per il calcolo del valore locativo è "da applicare al valore di stima dei fabbricati; terreno escluso".

Dopo prolungata discussione, in cui è stato spiegato come le istruzioni siano sempre state intese nel senso che nella determinazione del valore locativo va escluso il terreno circostante, dal momento che quello sottostante la costruzione nemmeno è censito, ma è semplicemente incluso nel valore del fabbricato, il patrocinatore della ricorrente ha dichiarato di ritirare il ricorso.

Gli va comunque dato atto d'aver sollevato un problema che sarà affrontato nell'ambito della nuova determinazione generale delle stime immobiliari di tutto il Cantone. In questo contesto sarà compito delle rispettive autorità, quella di estimo e quella fiscale, adottare adeguate soluzioni, che tengano conto che il valore del terreno sottostante è diverso dal valore del fabbricato in senso stretto, ma che nel contempo non ignorino che il valore del terreno (che dipende anche dalla sua posizione e dalla sua configurazione) incide sul valore commerciale dell'abitazione a parità di valore del fabbricato.

Per questi motivi,

visti per le spese gli art. 144 LIFD e 231 LT

dichiara e pronuncia

  1. Il ricorso è stralciato dai ruoli.

  2. Non si prelevano né tassa di giustizia né spese processuali.

  3. Intimazione alle parti.

  4. Per l'IC il presente giudizio è definitivo (art. 230 cpv. 3 LT).

Per l'IFD è ammesso il ricorso entro 30 giorni al Tribunale federale in Losanna (art. 146 LIFD).

per la Camera di diritto tributario del Tribunale d’appello

Il presidente: Il segretario:

Ultimo aggiornamento: 02.07.2026

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