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Public auction of debtor’s hereditary interest ordered

15.1997.48Other CourtApr 29, 1997Granted

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The Lugano enforcement office asked the supervisory court to determine how to realize the debtor’s attached share in an undivided estate. After failed conciliation attempts and unsuccessful efforts to obtain an agreement among the heirs, the court found that the inheritance division was still pending and that the debtor did not have sufficient liquidity to satisfy the creditors. It therefore ordered realization of the debtor’s interest by public auction under the applicable enforcement rules. The decision also states that a complaint may be filed to the Federal Supreme Court’s debt enforcement and bankruptcy chamber within ten days.

Omnilex headnote

Art. 132 LEF; art. 9 and 10 RDC; realization of an attached hereditary interest in an undivided estate by public auction. Where the division of the estate has not yet been completed and the debtor’s share cannot otherwise be made available to satisfy enforcing creditors, the supervisory authority may order realization by public auction. The decisive considerations are the persistence of the estate community, the failure of private partition or settlement efforts, and the absence of sufficient liquidity to meet the claims. In such circumstances, public auction is the appropriate enforcement mechanism (consid. implicit).

Full text

AIUTO RICERCA

Anteprima di stampa

Numero d'incarto: 15.1997.48

Data decisione, Autorità: 29.04.1997, CEF

Incarto n. 15.97.00048

Lugano 29 aprile 1997/fb

In nome della Repubblica e Cantone del Ticino

La Camera di esecuzione e fallimenti del Tribunale d'appello quale autorità di vigilanza

composta dei giudici:

Cometta, presidente, Pellegrini e Zali

segretaria:

Baur Martinelli, vicecancelliera

vista l'istanza 17 marzo 1997 dell'UE di Lugano tendente a far determinare il modo di realizzazione dell'interessenza spettante all'escussa

nell'eredità indivisa ed in comunione relitta dal defunto

nelle esecuzioni di cui ai gruppi n.__________ e __________ dell'UE di Lugano promosse dai vari creditori partitamente indicati nelle esecuzioni di cui ai gruppi richiamati;

preso atto che il 18 ottobre 1995, il 31 ottobre 1995 e il 22 febbraio 1996 sono state presentate le domande di vendita nelle esecuzioni ivi indicate;

considerato l'esito negativo dell'esperimento di conciliazione tenutosi il 26 febbraio 1996;

atteso che l'aw. __________, notaio divisore della successione in virtù del decreto 25 luglio 1995 del Segretario assessore della Pretura del Distretto di Riviera, ha reso noto il 30 settembre 1996 all'UE di Lugano che "i tentativi fatti per giungere a un accordo fra gli eredi - e quindi per stabilire ciò che spetta alla signora __________ sono falliti" e che pertanto "continua la procedura di inventario dei beni successorali";

richiamato lo scritto 1° ottobre 1996 dell'UE di Lugano all'aw. __________ volto ad ottenere l'indicazione del "valore approssimativo della spettanza della signora __________ ";

ritenuto che con atto di data 3 marzo 1997 I'aw. __________ ha reso noto all'UE di Lugano che "i tentativi fatti per giungere alla divisione dell'eredità relitta da __________ sono falliti" e che l'interessenza spettante a __________ nell'eredità indivisa e in comunione relitta dal fu __________ va calcolata avuto riguardo ai seguenti elementi:

  • part. n. __________ RFD __________ di proprietà della Comunione ereditaria composta di __________, __________ e __________: valore commerciale Fr. 1'647'127;

  • part. n. __________ e __________ RFD __________, in comproprietà per l/2 della Comunione ereditaria composta di __________, __________ e __________, nata __________ e per l/2 di __________: valore commerciale Fr. 296'000.-- e Fr. 51'750.--;

  • part. n. __________ RFD __________, in comproprietà per 1/3 di __________, 1/3 __________ e 1/3 __________: valore commerciale Fr. 111'600.--;

rilevato che anche il termine di dieci giorni fissato con prowedimento 5 marzo 1997 dell'UE di Lugano non ha in sostanza sortito effetto alcuno, lo scritto 12 marzo 1997 dell'ing__________ non consentendo altri sbocchi, atteso che:

  • I'ipotesi di accordo 21 novembre 1996 del notaio divisore aw. __________ è stata accettata dall'ing. __________ e da sua madre - cfr. Iettera 2 dicembre 1996 dell'ing. __________ all'aw. __________ - nella variante di cui alla lett.d) "con una ripartizione di Fr. 258'150.75 per ogni figlio", opzione preferita a quella sub lit.c) secondo cui la quota per ogni figlio aumenterebbe a Fr. 437'025.--";

  • I'escussa __________ non si è determinata;

  • lo scritto 12 marzo 1997 dell'ing. __________ all'UE di Lugano porta all'azzeramento delle spettanze dell'escussa, I'accettazione della proposta essendo stata "quantificata in Fr. 258'150.75, dedotto comunque l'importo di Fr. 210'000.-- con interesse del 5% dal giorno 30.10.1991, secondo il rogito n.__________ del 30.10.1991 dell'aw. __________ ";

accertato che la disputa ereditaria non si è ancora conclusa e che di conseguenza __________ non dispone a questo stadio di procedura di liquidità sufficiente a far fronte alle pretese creditorie dedotte in esecuzione;

ritenuta in queste circostanze l'opportunità di far capo ai pubblici incanti, come proposto dall'Ufficio;

visti gli art. 132 LEF; 9 e 10 del Regolamento del Tribunale federale concernente il pignoramento e la realizzazione dei diritti in comunione (RDC),

PRONUNCIA

  1. È ordinata la realizzazione a mezzo di pubblici incanti dell'interessenza spettante a __________, nell'eredità indivisa e in comunione relitta dal fu __________, già in __________, decesso il 17 aprile 1982 a __________, interessenza pignorata nelle varie esecuzioni dei gruppi n. __________ e __________ dell'UE di Lugano.

  2. Contro questa decisione è dato ricorso entro dieci giorni alla Camera delle esecuzioni e dei fallimenti del Tribunale federale, 1000 Losanna 14, in conformità dell'art. 19 LEF.

  3. Intimazione all'UE di Lugano e, per il suo tramite, a tutti gli interessati.

Per la Camera di esecuzione e fallimenti del Tribunale d’appello

quale autorità di vigilanza

Il presidente La segretaria

Ultimo aggiornamento: 02.07.2026

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Keywords

debt enforcementpublic auctioninheritance shareco-ownershipliquiditysupervisory authority

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Key legal questions extracted by Omnilex

Key legal question

Whether the debtor’s attached hereditary interest should be realized by public auction.

Extracted holding

Yes. Because the inheritance division remained unresolved and the debtor lacked sufficient liquid assets, realization by public auction was appropriate.

Extracted reasoning

The attempts to divide the estate had failed, the debtor’s share could not be determined in a way enabling payment of creditors, and the proposed sale at public auction was therefore the suitable enforcement method under the applicable rules.

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