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BGE 1 I 438 ΓÇó Expropriation compensation for railway and lake access
BGE 1 I 438Federal Supreme Court Official Reports (BGE) / Band ISep 16, 1875Modified
A lakeside proprietor challenged the compensation fixed for a railway expropriation that severed his land from the lake and impaired access. The instruction commission had proposed payment for the access works and a separate reduction compensation. The Federal Court held that the company owed 2130 francs for the access arrangement and further 5000 francs for the loss caused by the severance from the lake, each with interest from the start of the month after taking possession. The proprietor’s additional requests were rejected.
Art. 3 of the Federal Law on the Abtretung von Privatrechten of 1 May 1850; compensation for partial expropriation: where a railway undertaking severs a lakeside property from the lake and thereby diminishes its utility and value, the owner is entitled not only to compensation for specific access works ordered in the expropriation plan, but also to separate indemnity for the consequential loss in value. The existence and extent of compensable damage are assessed by the actual impairment of the property’s economic use; mere allocation of adjacent installations does not exclude a further indemnity if the expropriation substantially restricts the former advantageous situation. The court may reduce the claimed amount to what appears sufficient to cover the loss (consid. 3-5).
B. ClVILRECHTSPFLEGE. ADlIllnSTUATION BE JUSTICE CIVILE. c I. Abtretung von Privatrechten. Cession de droits prives.
B. Civilrechtsptlege. ,onni6enörben auf bie nedennung eine befonbem riuatred)te fd)lieuen raUt. 4. ienad) flinnen b eber ber uorQanbene afen, b efd)er übrigen nad) bem lane im .ßanbe beß Dr . angelegt ift, nod) bie am Ufer beg 5'd)neeü angebrad)ten strefl. .len bie nnaQme eineg bem .ßenteren am 5'ee ufteQenbennri )(ttred)te red)tferligen j benn ber afen nimmt bag 5'eegebiet überaff nid)t in m:nfl'tud) unD b aß bie beiben strefll'en betrifft, fo finD biefe1ben einerfeit , 1.1enigftenß tQeilb eife, auf bem .ßanbe beg l to. .lriaten angelegt, anbetfeUg aber lebiglid) banu lic ftimmt gCb efen, bem 6l roVtiaten bie gemeine enu ung beg 5'eeg nad) feinen inbiuibueUen ebürfniffen ur 5'd)ifffntt u. f. b . u erfeid)tetn. 5'Ob eit biefeWen aberuntet bem affer f.viegel in bag 5'eegebiet inaugreid)ten, beeinnäd)tigten fie roeber Die gemeine enunung beg 5'eeg Dutd) anbere erfonen, nod) ftanben fie, foroeit bie Giefe gebung beg Stantong 2ürid) befannt ift, mit ben roafferl onnemd)en morfd)riften in iberfl rud) unb atten baner bie uftänbigen uffid)tgbenörben feinerlei meran laffung, beten efeitigung u uerlangcn. g fann fomi! au iler :Ilufbung ber strevven auf bie nedennung eineg ri lat xed)teg beg !vrovriaten nid)t gefd)loffen roerben. unb roar um fo b eniger, ans, b ie bereUß oben liemertt, .ße terer biß baQin 'oie 6iften eineg fold)en feWft nie beftimmt beQauvtet Qat. 5. :Ilagegen fann 6vrovriat gemäU rl. 3 beg Giefene über 'oie btretung bon ribatred)ten bom 1. IDlai 1850 rfa 'oe jenigen IDlinbetb etiQeß bedangen, roe(o,en fein Giut buro, bie tl)eHb eife nteignung unb ba Q e ti 9 e lifd)neibultg 10m 5'ee erleibet. meriidfio,tigt man nun, bau bie .ßiegenfo,aft beß 6vrovtiaten nermöge 1Qm feQr günftigen .ßage am 5'ee nio,t bro aur etteibung einer Mg baQin fenr frequentftten irtl) fo,aft, fonbem alto, 3 U einem 0131' alje fid) lOrAügIio, geeignet l)at, in biefer menuljung aber burd) bie nregung ber iienbann lInb bal)etige bfo,neibung bom 5'ce b efentfid) beeinträo,tigt b hb I f 0 erfo,eint eß angeme ff cn, b enn ber bem 6vro:ptiaten aug ber tQeHroei en nteignung feineß Giuteß entftel)enbe inbhefte -Go,aben auf 5000 ffranfen angefeljt unb bie mal)ngefefffd)aft
ner icqtet roit)), biefen metragan ben vrJ) daten aU be al)(en. ffenbar 1ft ber 5'o,aben, b eld)er bem .ßeljteren butd) bie btrennung beg gan!en Giuteg nom 5'ee entftent, bebeutenb öljer; affein 6vrontiat ljat eben nur infob eit ein med)t auf rfalj beffelben, aIg bie bfd)neibung bom 5'ee eine ff 0 (g e b er nteignung tfi ultb biefer 5'o,aben erfd)eint nun mit 5000 . ffr. ueff unb reid)1id) aufgeb ogen. l)emnad) ljat baß munbeßgedo,t edannt: