4 C 210/13•Landlord access to basement for photovoltaic system repairs
4 C 210/13Tribunal de Primeira Instância15 de out. de 2013Direito do arrendamentoParcialmente deferido
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The plaintiffs sought access to the basement of a rented property to address faults in the photovoltaic installation's automatic monitoring system and also claimed €54.98. The Coesfeld District Court ordered the defendants jointly to permit access following written notice at least 14 days in advance, on weekdays between 10:00 and 18:00. A qualified tradesperson may be engaged if the plaintiffs cannot fix the problem themselves. The defendants were also ordered to pay €54.98 with interest from 30 August 2013. The remainder of the claim was dismissed, and the parties' costs were set off against each other.
Entscheidungsdatum: 2013-10-15
Aktenzeichen: 4 C 210/13
ECLI: ECLI:DE:AGCOE1:2013:1015.4C210.13.00
Dokumenttyp: Urteil
Spruchkörper: Zivilgericht
Die Beklagten werden als Gesamtschuldner verurteilt, das Betreten der Kellerräume des Mietobjektes B. in O. durch die Kläger nach vorheriger schriftlicher Ankündigung binnen einer Frist von 14 Tagen werktags in der Zeit zwischen 10.00 Uhr und 18.00 Uhr zum Zwecke der Behebung von Fehlern des automatischen Überwachungssystems der Photovoltaik-Anlage zu gestatten und für den Fall, dass die Kläger den Fehler nicht selbst beheben können, unter Hinzuziehung eines fachkundigen Handwerkers.
Die Beklagten werden weiter als Gesamtschuldner verurteilt, an die Kläger 54,98 Euro nebst Zinsen in Höhe von 5 Prozentpunkten über dem jeweiligen Basiszins seit dem 30.08.2013 zu zahlen.
Im Übrigen wird die Klage abgewiesen.
Die Kosten des Rechtsstreits werden gegeneinander aufgehoben.
Das Urteil ist vorläufig vollstreckbar.
Die Beklagten können die Vollstreckung durch Sicherheitsleistung in Höhe von 110 % des zu vollstreckenden Betrages abwenden, wenn nicht die Kläger vor der Vollstreckung in gleicher Höhe Sicherheit leisten.
Der Streitwert beträgt 1.000,00 Euro.
Whether the defendants must permit access to the basement to repair faults in the photovoltaic system's automatic monitoring system.
The defendants must permit access after written notice at least 14 days in advance, on weekdays from 10:00 to 18:00, with a qualified tradesperson if the plaintiffs cannot fix the fault themselves.
Whether the defendants must pay the plaintiffs €54.98 plus interest.
The defendants must pay €54.98 plus interest at five percentage points above the applicable base rate from 30 August 2013.
The remainder of the plaintiffs' claim.
The remainder of the claim was dismissed.
Allocation of the costs of the proceedings.
The parties' costs are set off against each other.
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