CREC jx12-016447-197/2012•Appeal against enforcement order dismissed as late
CREC jx12-016447-197/2012Tribunal Cantonal / Câmara de Recursos Civis30 de mai. de 2012Dismissed
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The cantonal civil appeals chamber considered an appeal by A.K. against a justice-of-the-peace enforcement order in an eviction case. The appellant received the challenged decision on 8 May 2012, but filed the appeal only on 22 May 2012, after expiry of the 10-day period under the CPC. The court held the lateness to be manifest and therefore found the appeal inadmissible without first hearing the appellant. It added that the current status of rent payments would not prevent eviction under the landlord’s prior notice under the CO. The decision was rendered without costs.
Art. 321 al. 2 CPC, art. 339 al. 2 CPC; tardiness of a remedy against a decision in summary enforcement proceedings. The appeal period is ten days. An appeal lodged after expiry is inadmissible under art. 59 CPC. If the lateness is manifest, the appellate court may dismiss the remedy without first inviting the appellant to comment (consid. 2). In eviction disputes, subsequent payment of rent does not in itself preclude enforcement where the conditions of art. 257d al. 2 CO were previously met by failure to cure the arrears within the landlord’s deadline.
856 TRIBUNAL CANTONAL JX12.016447-120937 197 C H A M B R E D E S R E C O U R S C I V I L E
Arrêt du 30 mai 2012
Présidence de M. C R E U X , président Juges:Mme Charif Feller et M. Pellet Greffier :M. Elsig
Art. 321 al. 2 CPC Vu l'avis d'exécution forcée rendu le 2 mai 2012 par la Juge de paix du district de la Broye-Vully dans la cause divisant A. ET B.K., à Lucens, d’avec R. SA, à Bex, vu l'attestation de la réception de cet avis par A.K.________ le 8 mai 2012, vu le recours déposé à la Poste le 22 mai 2012 par A.K.________ contre cet avis, vu les autres pièces du dossier;
2 - attendu que, selon l'art. 321 al. 2 CPC (Code de procédure civile du 19 décembre 2008; RS 272), le délai de recours est de dix jours pour les décisions prises en procédures sommaire, telles les décisions d'exécution forcée (art. 339 al. 2 CPC), qu'un recours déposé après l'échéance du délai de recours est irrecevable (art. 59 CPC; Bohnet, CPC Commenté, 2011, n. 142 ad art. 59 CPC, p. 184), que, lorsque la tardiveté du recours est manifeste, il n'y a pas lieu d'interpeller préalablement le recourant (Reetz/Theiler, Kommentar zur Schweizerischen Zivilprozessordnung, Sutter- Somm/Hasenböhler/Leuenberger Hrsg; 2012, n. 17 ad art. 312 CPC, p. 1936; CACI 8 juillet 2011/153), qu'en l'espèce, le recourant a reçu la décision attaquée, le 8 mai 2012, que le délai de recours est arrivé à échéance le 18 mai 2012, que, déposé à la Poste le 22 mai 2012, le recours est manifestement tardif, partant irrecevable; attendu qu'au demeurant, le recourant ne pourrait s'opposer à l'expulsion en invoquant le fait qu'il n'est plus aujourd'hui en retard dans le paiement de son loyer, qu'en effet, l'art. 257d al. 2 CO (Code des obligations du 30 mars 1911; RS 220) donne le droit au bailleur de résilier le bail et d'obtenir l'expulsion des locataires dès lors que ceux-ci n'ont pas réglé l'arriéré de loyer dans le délai fixé par le courrier du bailleur du 10 août 2011; attendu que le présent arrêt peut être rendu sans frais.
3 - Par ces motifs, la Chambre des recours civile du Tribunal cantonal, statuant à huis clos, p r o n o n c e : I. Le recours est irrecevable. II. L'arrêt, rendu sans frais, est exécutoire. Le président : Le greffier : Du L'arrêt qui précède, dont la rédaction a été approuvée à huis clos, est notifié à : -M. A.K.________ -Mme Martine Schlaeppi (pour R.________ SA). La Chambre des recours civile considère que la valeur litigieuse est supérieure à 15'000 francs. Le présent arrêt peut faire l'objet d'un recours en matière civile devant le Tribunal fédéral au sens des art. 72 ss LTF (loi du 17 juin 2005 sur le Tribunal fédéral – RS 173.110), cas échéant d'un recours constitutionnel subsidiaire au sens des art. 113 ss LTF. Dans les affaires pécuniaires, le recours en matière civile n'est recevable que si la valeur litigieuse s'élève au moins à 15'000 fr. en matière de droit du travail et de droit du bail à loyer, à 30'000 fr. dans les autres cas, à moins que la contestation ne soulève une question juridique de principe (art. 74 LTF).
4 - Ces recours doivent être déposés devant le Tribunal fédéral dans les trente jours qui suivent la présente notification (art. 100 al. 1 LTF). Cet arrêt est communiqué, par l'envoi de photocopies, à : -Mme la Juge de paix du district de la Broye-Vully. Le greffier :
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Whether the appeal against the enforcement order was filed within the statutory deadline.
The appeal was manifestly late and therefore inadmissible.
The decision was received on 2012-05-08, so the 10-day appeal period expired on 2012-05-18; filing at the post office on 2012-05-22 was too late. Where lateness is manifest, the court need not first invite comments.
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