Service of debt enforcement notice to one heir was valid

15.1998.58Outro Tribunal6 de mai. de 1998Dismissed

Abrir fonte

Extraído pela Omnilex

Resumo Omnilex

The supervisory complaint challenged service of a debt enforcement order in mortgage enforcement. The appellant argued that the notice should have been served on all heirs of the undivided estate and also on the tenant of the pledged property. The court held that, because the estate had no single representative, service on one heir was sufficient under Art. 65(3) SchKG, and that no rule required service on the tenant under Art. 153 SchKG. The complaint was fully dismissed, with no costs or indemnities.

Sumário Omnilex

Art. 65 cpv. 3 LEF; notifica del precetto esecutivo contro un’eredità non divisa; in difetto di un rappresentante unico conosciuto, la notifica può validamente essere fatta ad uno degli eredi. Art. 153 LEF non impone la notifica al locatario del fondo gravato da pegno immobiliare. La notificazione al solo erede, che è anche cognito di diritto e rappresentante di un altro coerede, non è censurabile (consid. 2-3). In materia esecutiva, in assenza di disciplina diversa, non si prelevano spese né si assegnano indennità secondo il diritto federale applicabile.

Texto completo

AIUTO RICERCA

Anteprima di stampa

Numero d'incarto: 15.1998.58

Data decisione, Autorità: 06.05.1998, CEF

Incarto n. 15.98.00058

Lugano 6 maggio 1998 /FA/fc/fb

In nome della Repubblica e Cantone del Ticino

La Camera di esecuzione e fallimenti del Tribunale d'appello quale autorità di vigilanza

composta dei giudici:

Cometta, presidente Pellegrini e Zali

segretaria:

Baur Martinelli, vicecancelliera

statuendo sul ricorso 16 marzo 1998 di


rappr. dall'avv. __________

contro l’operato dell’Ufficio esecuzione e fallimenti del Distretto di Mendrisio e meglio contro la notifica al solo avv. __________ del PE n. __________ fatto spiccare dal __________ nei confronti della CE fu __________;

viste le osservazioni 3 aprile 1998 del __________ e 8 aprile dell'UEF di Mendrisio;

esaminati gli atti e i documenti di causa;

ritenuto in fatto e considerando in diritto:

che il 28 novembre 1997 l'UEF di Mendrisio ha notificato, su domanda di __________, il PE n. __________ in via di realizzazione di pegno immobiliare all'avv. __________. Il debitore escusso è la comunione ereditaria fu __________. L'avv. __________ ha interposto opposizione;

che __________, componente con i fratelli __________ __________ la citata comunione ereditaria, ha interposto ricorso contro la notifica dell'atto al solo avv. __________ chiedendone l'intimazione pure a lei e a Ida __________, inquilina dell'immobile oggetto di pegno; a mente della ricorrente era noto all'escutente che l'avv. __________ non rappresentava tutta la comunione ereditaria, si imponeva quindi di notificare il PE anche agli altri membri. A suo parere anche Ida __________, in qualità di inquilina dell'immobile avrebbe dovuto vedersi notificare il citato precetto;

che con osservazioni 3 aprile 1998 __________ ha rilevato che, non risultando un unico rappresentante della successione, è applicabile l'art. 65 cpv. 3 LEF che prevede la notifica ad uno degli eredi, ciò che in effetti l'UEF ha fatto;

che l'art. 65 cpv. 3 LEF prevede che "se l'esecuzione è diretta contro un'eredità non divisa, la notificazione si fa al rappresentante dell'eredità o se questi non è conosciuto ad uno degli eredi";

che in concreto è chiaramente indicato dalla stessa ricorrente che la comunione non dispone di un unico rappresentante, l'UEF di Mendrisio ha quindi notificato il precetto esecutivo ad uno degli eredi, la scelta è caduta sull'avv. __________, cognito di diritto e rappresentante di un altro erede. Tale modo di agire non presta il fianco a nessuna critica ed è del tutto corretto;

che non è previsto dal diritto esecutivo, in particolare dall'art. 153 LEF, l'obbligo della notifica all'inquilino di un immobile oggetto di pegno di un precetto esecutivo concernente il fondo;

che pertanto il ricorso va integralmente respinto;

che non si prelevano spese (art. 61 cpv. 2 lett. a OTLEF) e non si assegnano indennità (art. 62 cpv. 2 OTLEF), perché così è disciplinato per normativa di diritto federale.

Richiamati gli art. 65 e 153 LEF,

pronuncia: 1. Il ricorso 16 marzo 1998 di __________, è respinto.

  1. Non si prelevano spese, né si assegnano indennità.

  2. Contro questa decisione è dato ricorso entro dieci giorni alla Camera delle esecuzioni e dei fallimenti del Tribunale federale a Losanna, per il tramite della scrivente Camera di esecuzione e fallimenti del Tribunale d’appello, in conformità dell’art. 19 LEF.

  3. Intimazione a:


Per la Camera di esecuzione e fallimenti del Tribunale d’appello

quale autorità di vigilanza

Il presidente: La segretaria:

Ultimo aggiornamento: 02.07.2026

  |  Informazioni legali  |  Requisiti minimi  |  Contatta il webmaster

Palavras-chave

debt enforcementservice of processheirsmortgage enforcementtenantsupervisory complaintcourt costs

Extraído pela Omnilex

Questão jurídica principal

Whether service of the enforcement order to one heir was valid in an undivided estate without a single representative.

Decisão extraída

Yes. Where the inheritance has no known single representative, service may be made to one heir; serving the lawyer who was also the legal representative of another heir was therefore proper.

Fundamentação extraída

Art. 65(3) SchKG allows service to the estate representative or, if unknown, to one heir. The complainant herself stated that the estate had no single representative. The office therefore complied with the statute.

Questão jurídica principal

Whether the enforcement order had to be served on the tenant of the pledged property.

Decisão extraída

No. Debt enforcement law does not require service of the enforcement order on the tenant of the pledged immovable.

Fundamentação extraída

The court noted that Art. 153 SchKG contains no duty to notify the tenant of an enforcement order concerning the pledged real estate.

Questão jurídica principal

Whether costs or indemnities should be imposed.

Decisão extraída

No costs or indemnities were to be charged because federal debt enforcement rules provide otherwise.

Fundamentação extraída

Under Art. 61(2)(a) OTLEF and Art. 62(2) OTLEF, no court costs or party compensation were levied.

Continue sua pesquisa no ChatGPT ou Claude

Conecte o Omnilex para pesquisar o corpus jurídico pelo seu assistente de IA.