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SchKG complaint inadmissible against mere legal opinion

OG 1994 37Outro Tribunal18 de out. de 1994Inadmissible

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Resumo Omnilex

The complainant notified a registered tenancy after the sale publication and objected to the office's view that the double call rule would not apply. The office's reply was only a statement of legal opinion, not a concrete enforcement order. The Amtsgerichtspräsident therefore correctly declined to enter into the complaint.

Sumário Omnilex

Art. 17 SchKG; only concrete official acts in enforcement proceedings are appealable by complaint. Mere statements of legal opinion or intentions by a debt enforcement or bankruptcy office are not challengeable if they do not have a practical procedural effect. A complaint must seek review of a specific enforceable order; otherwise it is inadmissible (consid. on admissibility).

Texto completo

Soweit das SchKG nicht den Weg der gerichtlichen Klage vorschreibt, kann gegen jede Verfügung eines Betreibungs- oder Konkursamtes Beschwerde nach Art. 17 SchKG geführt werden. Gegenstand einer betreibungsrechtlichen Beschwerde kann nur eine konkrete amtliche Verfügung im Vollstreckungsverfahren sein; blosse Meinungsäusserungen oder Absichtserklärungen eines Beamten sind nicht anfechtbar. Die Beschwerde muss somit einen praktischen Verfahrenszweck verfolgen (BGE 113 III 29; Amonn, Grundriss des Schuldbetreibungs- und Konkursrechts, 5. Aufl., S. 54; LGVE 1982 I Nr. 37; Fritzsche/Walder, Schuldbetreibung und Konkurs nach schweizerischem Recht, Bd. I, S. 55). Ausgangspunkt der vorliegenden Beschwerde ist die Korrespondenz, welche die Parteien im Nachgang zu den Publikationen im Kantonsblatt geführt hatten. Der Beschwerdeführer meldete innerhalb der Eingabefrist das im Grundbuch vorgemerkte Mietverhältnis an; diese Mitteilung an das Betreibungsamt erfolgte gestützt auf Art. 138 SchKG und Art. 29 VZG. Die Anmeldungen im Rahmen der Steigerungspublikation dienen dazu, die Verwertung der Grundstücke bzw. der auf ihnen lastenden Grundpfandrechte vorzubereiten. Namentlich ist aufgrund der Erklärungen der berechtigten Personen das Lastenverzeichnis zu erstellen bzw. zu ergänzen, das mit den Steigerungsbedingungen zur Einsicht aufzulegen ist (Art. 134 Abs. 2 SchKG, Art. 33 VZG). Im vorliegenden Fall verknüpfte der Beschwerdeführer die Anmeldung des bereits aus dem Grundbuch ersichtlichen Mietvertrages (Vormerkung nach Art. 261b Abs. 1 OR und Art. 959 ZGB) mit einem Hinweis darauf, dass seiner Auffassung nach die Regelung nach Art. 142 SchKG (Doppelaufruf) anlässlich der Steigerung keine Anwendung finden dürfe. Diese Behauptung geschah klarerweise vorsorglich; in jenem Zeitpunkt stand nämlich in keiner Weise fest, ob ein Gläubiger überhaupt einen Doppelaufruf verlangen würde. Das Antwortschreiben des Betreibungsamtes enthält denn auch lediglich die Äusserung einer Rechtsauffassung; eine Verfügung, die sich konkret auf den Gang der Vollstreckung ausgewirkt hätte, lag darin nicht. Der Amtsgerichtspräsident ist somit zu Recht auf die Beschwerde nicht eingetreten.

Palavras-chave

debt enforcementcomplaint admissibilityofficial actlegal opinionsale publicationregistered tenancydouble call

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Questões jurídicas principais extraídas pela Omnilex

Questão jurídica principal

Whether a complaint under Art. 17 SchKG is admissible against the office's reply expressing a legal view on the applicability of the double call rule.

Decisão extraída

No. Only a concrete official order affecting enforcement can be challenged; a mere statement of legal opinion or intention is not an appealable act.

Fundamentação extraída

The tenancy notice was made only as a precaution. At that stage it was not yet clear whether any creditor would request a double call. The office's answer therefore contained only a legal assessment and did not concretely affect the course of enforcement.

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