Oberlandesgericht Hamm — 7 U 23/24 — Beschluss

Entscheidungsdatum: 2024-05-06

Aktenzeichen: 7 U 23/24

ECLI: ECLI:DE:OLGHAM:2024:0506.7U23.24.00

Dokumenttyp: Beschluss

Spruchkörper: 7. Zivilsenat

Normen: BGB § 906 Abs. 2 Satz 2 analog, § 1004 Abs. 1, § 862 Abs. 1; § 830 Abs. 1 Satz 2; § 823 Abs. 1

Leitsätze

1. Besteht für einen Grundstückseigentümer keine tatsächliche Möglichkeit, das Übergreifen eines Brandes vom Nachbargrundstück zu verhindern, kommt grundsätzlich ein Ausgleichsanspruch analog § 906 Abs. 2 Satz 2 BGB in Betracht (im Anschluss an BGH Urt. v. 23.3.2023 – V ZR 97/21, NJW-RR 2023, 1252 Rn. 23; BGH Urt. v. 18.12.2020 – V ZR 193/19, NJW-RR 2021, 610 Rn. 7; BGH Urt. v. 9.2.2018 – V ZR 311/16, NJW 2018, 1542 Rn. 5).

2. Richtiger Anspruchsgegner als Störer im Sinne von § 1004 Abs. 1 BGB ist dabei aber – wie hier – nicht immer der Eigentümer des Nachbargrundstücks, sondern unter Umstände auch ausschließlich der Grundstücksmieter (im Anschluss an BGH Urt. v. 18.12.2020 – V ZR 193/19, NJW-RR 2021, 610 Rn. 9 ff.; BGH Urt. v. 9.2.2018 – V ZR 311/16, NJW 2018, 1542 Rn. 6 ff.).

Tenor

Der Senat beabsichtigt, die Berufung des Klägers auf seine Kosten gemäß § 522 Abs. 2 Satz 1 ZPO zurückzuweisen.

Es wird dem Kläger Gelegenheit gegeben, binnen drei Wochen nach Zugang dieses Beschlusses Stellung zu nehmen.