Ricorso divenuto privo d’oggetto in seguito alla successiva disdetta della locazione

CACI xc10-038850-235/2012Tribunale cantonale / Camera dei ricorsi civili21 mag 2012Diritto di locazioneAltro

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Sintesi Omnilex

La Corte cantonale vodese, Sezione dei ricorsi civili, ha ritenuto che il ricorso del locatore contro la sentenza del tribunale delle locazioni fosse divenuto privo d’oggetto dopo che il conduttore aveva disdetto il contratto di locazione durante la procedura di ricorso. Poiché la controversia di merito non sussisteva più, il tribunale ha stralciato la causa dal ruolo conformemente all’Art. 242 CPC. Le parti hanno accettato questa soluzione. Il tribunale ha statuito in camera di consiglio, senza prelevare spese giudiziarie né accordare ripetibili.

Massima Omnilex

Art. 242 CPC; ricorso divenuto privo d’oggetto a seguito della successiva cessazione della controversia sottostante. Se il rapporto giuridico litigioso si estingue dopo la decisione impugnata e non sussiste più alcun interesse pratico all’esame da parte dell’autorità di ricorso, il ricorso è privo d’oggetto e deve essere stralciato dal ruolo. Il giudice competente dell’autorità di ricorso può statuire in camera di consiglio su tale manifesta carenza d’oggetto conformemente all’Art. 43 al. 1 let. d CDPJ. In assenza di circostanze particolari, il tribunale può rinunciare a prelevare spese giudiziarie e ad accordare ripetibili.

Testo completo

1105 TRIBUNAL CANTONAL XC10.038850-112313 235 J U G E D E L E G U É E D E L A C O U R D ’ A P P E L C I V I L E

Arrêt du 21 mai 2012

Présidence de MmeKUHNLEIN, juge déléguée Greffier :MmeNantermod Bernard

Art. 242 CPC Vu le jugement disjoint rendu le 17 mars 2011 par le Tribunal des baux du canton de Vaud dans la cause divisant W., à Lausanne, défenderesse, d'avec N., à Pully, demanderesse, constatant en substance l'inefficacité de la résiliation de bail donnée par la défenderesse, vu l'appel interjeté le 7 décembre 2011 par W.________ contre ce jugement, vu le courrier de la juge déléguée du 17 avril 2012, impartissant aux parties un délai au 4 mai 2012 pour indiquer si, au vu de la résiliation de bail de la locataire N.________ du 19 mars 2012 pour le 30

  • 2 - avril 2012, l'appel est devenu sans objet, ce dont il pourrait être pris acte, sans dépens, chaque partie gardant ses frais, vu les déterminations du mandataire de l'appelante, du 3 mai 2012, et celles du conseil de l'intimée, du 16 mai 2012, qui acceptent la proposition de la juge déléguée; attendu qu'au vu de la résiliation de bail de la locataire, intervenue postérieurement au jugement querellé, l'appel est devenu sans objet, que la cause doit ainsi être rayée du rôle (art. 242 CPC), que la juge déléguée de la cour de céans est compétente pour statuer sur les causes manifestement sans objet selon l'art. 43 al. 1 let. d CDPJ (Code de droit privé judiciaire vaudois du 12 janvier 2010; RSV 211.02); attendu que l'arrêt peut être rendu sans frais ni dépens. Par ces motifs, la juge déléguée de la Cour d’appel civile du Tribunal cantonal, statuant à huis clos, p r o n o n c e : I. L’appel est devenu sans objet. II. La cause est rayée du rôle.

  • 3 - III. L'arrêt est rendu sans frais ni dépens. La juge déléguée : Le greffier : Du L'arrêt qui précède, dont la rédaction a été approuvée à huis clos, est notifié à :

  • M. Thierry Zumbach (pour W.________),

  • Me Jean-Christophe Oberson (pour N.________). Le greffier : Le présent arrêt peut faire l'objet d'un recours en matière civile devant le Tribunal fédéral au sens des art. 72 ss LTF (loi du 17 juin 2005 sur le Tribunal fédéral – RS 173.110), cas échéant d'un recours constitutionnel subsidiaire au sens des art. 113 ss LTF. Dans les affaires pécuniaires, le recours en matière civile n'est recevable que si la valeur litigieuse s'élève au moins à 15'000 fr. en matière de droit du travail et de droit du bail à loyer, à 30'000 fr. dans les autres cas, à moins que la contestation ne soulève une question juridique de principe (art. 74 LTF). Ces recours doivent être déposés devant le Tribunal fédéral dans les trente jours qui suivent la présente notification (art. 100 al. 1 LTF).

  • 4 - Cet arrêt est communiqué, par l'envoi de photocopies, à : -Tribunal des baux du canton de Vaud Le greffier :

Parole chiave

tenancymootnessappealstriking from the docketcostslease termination

Questioni giuridiche chiave estratte da Omnilex

Whether the appeal remained justiciable after the tenant’s later lease termination

The appeal had become without object because the challenged controversy ceased to exist after the tenant terminated the lease.

The later termination occurred after the appealed judgment and removed the practical interest in deciding the appeal; the case had to be removed from the docket under Art. 242 CPC.

Whether costs and party compensation should be awarded despite mootness

The decision was issued without court costs or party compensation.

Given the manifest mootness and the parties’ agreement, the court ordered no costs and no damages allocation.

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