AIUTO RICERCA
Anteprima di stampa
Numero d'incarto: 80.2017.87
Data decisione, Autorità: 07.05.2019, CDT
Ricorso: TF 2C-547/2019 - 24 LUGLIO 2020
Titolo: Reddito dell’attività lucrativa indipendente: liquidazione parziale di una società in accomandita, apporto immobili a altra società, trasferimento di riserve occulte a un altro socio
Incarti n. 80.2017.87 80.2017.88
Lugano 7 maggio 2019
In nome della Repubblica e Cantone Ticino
La Camera di diritto tributario del Tribunale d'appello
composta dai giudici
Andrea Pedroli, presidente, Mauro Mini, Raffaele Guffi
segretaria
Sabrina Piemontesi-Gianola, vicecancelliera
parti
RI 1 RI 2 entrambi rappr. da: RA 1
contro
RS 1
oggetto
ricorso del 19 aprile 2017 contro la decisione del 22 marzo 2017 in materia di IC e IFD 2006.
Fatti
A. RI 1, avvocato, e la coniuge RI 2, segretaria, risiedono a __________.
Fino al 31 dicembre 2005 il signor __________ era titolare di uno studio legale a __________. Egli partecipava inoltre alla società in accomandita __________ (in __________ con sede a __________ ed era proprietario di alcune azioni della __________ SA con sede, allora, a __________.
B. Il 7 settembre 2006, con effetto dal 1° gennaio 2006, veniva costituita la società in accomandita __________, con sede a __________, il cui scopo societario era la “proprietà e amministrazione d'immobili, esercizio di mandati come consigliere d'amministrazione, consulenza per management e risanamento di società”. Membri della medesima erano la __________ in qualità di accomandante e __________ quale socio illimitatamente responsabile. La quota di partecipazione di quest’ultimo era costituita dalla sua partecipazione alla __________.
Il 12 settembre 2006 aveva luogo una parziale liquidazione della __________, con l’uscita di alcuni soci e, tra di essi, la società in accomandita __________ a cui venivano assegnati alcuni immobili nel comune di __________ e di __________.
C. Notificando ai contribuenti la tassazione IC/IFD 2006, con decisione del 30 maggio 2013, l’autorità fiscale commisurava il reddito imponibile in fr. 213’400.– per l’IC (determinante per l’aliquota: fr. 269'200.–) ed in fr. 895’400.– per l’IFD. La sostanza imponibile veniva invece commisurata in fr. 276'000.– mentre quella determinante per l’aliquota ammontava a fr. 544'000.–.
Per quanto d’interesse nel presente procedimento, rispetto alla dichiarazione d’imposta presentata, l’autorità fiscale aveva in particolar compiuto le seguenti correzioni:
· IC: il reddito derivante dalla partecipazione alla società in accomandita __________, a fronte dei dichiarati fr. 8'465.–, veniva calcolato in fr. 128'327.–. L’autorità fiscale, oltre al reddito netto dichiarato di fr. 3'726.–, riprendeva la perdita di fr. 124'601.– registrata con la vendita dell’immobile di __________, sostenendo che “il canton __________ ne ha già tenuto conto nell’ambito della tassazione sul maggior valore immobiliare relativa alla vendita dell’immobile detenuto dalla società semplice __________”.
· IFD: a fronte di un reddito da partecipazioni dichiarato in complessivi fr. 128'327.–, l’autorità fiscale commisurava il medesimo in fr. 748'753.–. Esso veniva calcolato come segue:
utile netto fr. 3'726.–
utile netto derivante dalla cessione della
__________ fr. 712'101.–
utile netto derivante dalla vendita della
società semplice __________ fr. 32'926.–
L’Ufficio di tassazione precisava che il reddito di fr. 712'101.– derivante dalla liquidazione della __________ era stato determinato dalle competenti autorità fiscali del Canton __________.
D. Avverso detta decisione, i contribuenti inoltravano reclamo in data 18 giugno 2013. In seguito, e meglio il 10 settembre 2013, i medesimi contribuenti, rappresentati dalla __________ SA di __________, presentavano un complemento al reclamo contestando, tra l’altro, tanto per l’IC quanto per l’IFD, il reddito derivante da partecipazioni a società in accomandita.
Per quanto concerne l’IC, essi chiedevano che venisse riconosciuto il risultato della contabilità della società __________, con un utile di fr. 3'726.–. A loro dire, l’immobile di __________, contabilizzato con un valore di fr. 1'124'601.–, sarebbe stato ceduto al prezzo di fr. 1'000'000.– e la risultante perdita di fr. 124'601.– sarebbe stata registrata sui conti della __________.
In merito al calcolo per l’IFD invece essi contestavano integralmente la ripresa sostenendo che non ci sarebbe mai stata alcuna alienazione immobiliare bensì solo un riporto d’immobili dalla sostanza aziendale della __________ alla sostanza aziendale della __________, effettuato nell’ambito di una ristrutturazione aziendale. I ricorrenti, richiamando il ruling fiscale allegato, rimarcavano come tale operazione fosse stata discussa con l’autorità fiscale bernese, la quale, basandosi sulla legge sulle fusioni, ne aveva riconosciuto l’esenzione d’imposta. Essi mal si capacitavano del documento del 28 aprile 2010 con il quale la medesima autorità fiscale di Berna imponeva un importo di fr. 712'101.–: a loro dire infatti, non risultavano chiari né l’importo né la presunta imposizione.
E. Con decisione del 9 luglio 2014, l’autorità fiscale confermava l’imposizione del reddito contestato, giustificandolo tuttavia con la natura elusiva dell’operazione posta in essere dal contribuente, che avrebbe costituito la società in accomandita “per il solo scopo di permettere il mantenimento del carattere ‘aziendale’ al patrimonio immobiliare derivante dalla liquidazione parziale della __________”. Nella sua motivazione, l’autorità resistente metteva comunque in discussione il contenuto della citata presa di posizione del 5 febbraio 2007 dell’amministrazione fiscale del Canton __________, in merito alla neutralità fiscale dell’operazione, affermando di non essere vincolata al giudizio dell’autorità dell’altro cantone, “tanto più se si considera che in seguito ad uno scambio di informazioni lo stesso Canton __________ ha delegato al Canton Ticino il potere di apprezzamento poiché la __________ vi è domiciliata”. Questo il calcolo del reddito dell’attività lucrativa indipendente, risultante dalla decisione in questione:
Reddito lordo da onorari avv. __________ e interessi fr. 124'013.00
Spese allibrate per lo studio legale e IVA ./. fr. 26'303.00
Reddito netto studio legale fr. 97'710.00
[…]
Utile aziendale tassato IC fr. 97'710.00
Realizzazione art. 18.2 __________ fr. 791'101.00
Rettifica per perdita Immobile ex __________ - fr. 124'601.00
Accantonamento AVS - fr. 79'000.00
Utile aziendale IFD fr. 685'210.00
F. Con ricorso del 7 agosto 2014, i ricorrenti sostenevano che l’attività della __________ fosse molto vasta e comprendesse il commercio di prodotti alimentari (frutta), nonché attività finanziarie ed immobiliari, come pure attività di consulenza economica. In seguito alla ristrutturazione aziendale del 2006, RI 1 avrebbe ripreso il ramo della società riguardante la consulenza economica per commercio di prodotti, la consulenza legale e le attività immobiliari, trasferendolo nella __________. Quest’operazione avrebbe permesso il trasferimento di un ramo dell’attività da una società di persone (la __________) ad un’altra società di persone (la __________) ciò che, a mente dei ricorrenti, sarebbe ben dimostrato dal __________ fiscale stilato il 5 febbraio 2007 dall’autorità di tassazione del Canton __________. I due immobili, trasferiti alla __________, sarebbero stati ancora contabilizzati dalla medesima. Inoltre, il livello di onorario percepito da RI 1 dalla __________ sarebbe stato mantenuto anche nella nuova società in accomandita, a dimostrazione del fatto che il ramo di attività della __________ era stato ripreso e mantenuto dalla nuova società di persone.
Gli insorgenti contestavano inoltre l’esistenza di un’elusione d’imposta.
G. Con sentenza del 17 dicembre 2015, la Camera di diritto tributario ha annullato la decisione su reclamo dell’Ufficio di tassazione e ha rinviato a quest’ultimo gli atti. Premesso che, a prima vista, i presupposti per il trasferimento degli immobili in neutralità fiscale sembravano adempiuti, ha constatato che l’Ufficio di tassazione non si era tuttavia espressamente confrontato con l’adempi-mento dei presupposti per la ristrutturazione aziendale secondo l’art. 19 cpv. 1 lett. a LIFD. La citata decisione ha poi ipotizzato che gli immobili fossero stati ripresi nel bilancio della __________ non al valore determinante per l’imposta sul reddito della __________ bensì ad un valore più elevato. Una parziale rivalutazione degli attivi trasferiti nell’ambito della ristrutturazione non avrebbe infatti compromesso la neutralità fiscale dell’intera ristrutturazione, ma avrebbe comportato unicamente l’imposizione della rivalutazione stessa. Per verificare tale ipotesi, era tuttavia necessario conoscere i valori determinanti per l’imposta sul reddito, cioè i valori contabili-fiscali, che gli immobili trasferiti al ricorrente avevano nelle tassazioni intraprese dall’autorità fiscale del Canton __________ nei confronti della __________ di __________.
Gli atti sono di conseguenza stati rinviati all’autorità di tassazione, affinché acquisisse gli atti della tassazione della __________ dalle autorità fiscali del Canton __________ e verificasse, dapprima, se vi fosse stata una rivalutazione degli immobili in concomitanza con la liquidazione parziale e, in seguito, si pronunciasse sull’adempimento dei presupposti per il trasferimento degli attivi in neutralità fiscale secondo l’art. 19 cpv. 1 LIFD.
H. Con scritto del 18 aprile 2016, in seguito a una richiesta di documentazione indirizzatagli dall’Ufficio di tassazione, il contribuente ha comunicato che, in seguito al decesso del socio __________, gli immobili erano stati rivalutati al fine di poter indennizzare i suoi eredi, e che la rivalutazione era stata assoggettata all’imposta nel Canton Berna. In seguito, la __________ aveva “semplicemente ripreso i valori contabili” successivi alla rivalutazione.
I. Con decisione del 22 marzo 2017, l’Ufficio di tassazione ha notificato ai contribuenti una nuova decisione su reclamo, con la quale ha ridotto il reddito imponibile a fr. 134’300.– per l’IC e a fr. 991'900.– per l’IFD; il reddito determinante per l’aliquota, per l’IC, è stato stabilito in fr. 175'700.–.
In primo luogo, l’autorità di tassazione ha riconosciuto che sono adempiuti i presupposti per la neutralità fiscale della ristrutturazione aziendale avvenuta e ha escluso l’esistenza di un’elusione fiscale.
Per quanto riguarda i valori degli immobili trasferiti alla __________, l’Ufficio di tassazione ha ritenuto che, al momento dell’uscita dalla __________, il ricorrente abbia ceduto parte delle riserve occulte esistenti sugli immobili a un altro socio. Le riserve occulte ammontavano infatti complessivamente a fr. 5'908'969.–; la quota spettante al ricorrente (41.8%) ammontava di conseguenza a fr. 2'469'949.–. L’attribuzione degli immobili ai soci avrebbe comportato La differenza fra la quota spettante al ricorrente (fr. 2'469'949.–) e quella attribuitagli alla sua uscita (fr. 1'347'449.–) era stata trasferita, secondo l’autorità fiscale, sugli immobili attribuiti al socio __________, che, con la quota quota del 29.1%, avrebbe avuto diritto a riserve occulte per 1'719’510.–. Di conseguenza, l’insorgente avrebbe realizzato riserve occulte nella misura di fr. 1'102'500.–.
Nella decisione su reclamo si legge poi che l’utile in questione dovrebbe peraltro essere ridotto, per tener conto della circostanza che, quando il ricorrente aveva acquistato la quota del defunto socio __________, la rivalutazione contabile era stata inferiore rispetto alla quota tassata, nella misura di fr. 325'497.–. Ne consegue che l’utile in capitale ammontava a fr. 777'053.– (1'102'500.– – 325'497.–).
L. Con tempestivo ricorso alla Camera di diritto tributario, i coniugi RI 1 e RI 2 contestano di aver conseguito un utile con la cessione di riserve occulte, in seguito al trasferimento degli immobili dalla __________ alla __________.
Per quanto attiene alla ripresa della quota del defunto socio __________, l’insorgente commisura in fr. 1'360'020.– la quota delle riserve occulte spettanti agli eredi del de cuius. Queste riserve sarebbero state poi attribuite a due immobili, successivamente assunti dalla __________. I valori contabili così stabiliti sarebbero poi stati ripresi nel bilancio di quest’ultima società, con la conseguenza che non avrebbe conseguito alcun utile.
Il ricorrente lamenta in seguito l’attribuzione alla sostanza commerciale di un conto corrente (n. 20770), che rientrerebbe invece nella sostanza privata di RI 1.
Contesta ancora il calcolo del reddito dell’attività lucrativa indipendente, per il fatto che vi sarebbero stati aggiunti redditi già considerati nell’utile dichiarato dalla __________.
Il contribuente postula infine la deduzione dell’importo di fr. 30'960.–, versato su un conto per la previdenza individuale vincolata e non riconosciuto dall’Ufficio di tassazione.
M. Nelle sue osservazioni del 27 aprile 2017, l’Ufficio di tassazione propone di respingere il ricorso, nella misura in cui si riferisce all’utile in capitale assoggettato all’imposta federale diretta. In primo luogo, rileva un errore nel calcolo delle riserve occulte spettanti agli eredi del socio __________, che ammonterebbero a fr. 1'700'793.–. L’autorità fiscale ribadisce comunque che la quota delle riserve occulte attribuibile a RI 1, al momento della sua uscita dalla società in accomandita, ammontava a fr. 2'469'949.–, ma che in parte (fr. 1'685'516.–) erano già state imposte al momento della liquidazione delle pretese degli eredi di __________. Vi è dunque stata una cessione di riserve occulte pari a fr. 1'102'500.–.
In relazione alle rimanenti censure, l’Ufficio di tassazione rileva dapprima che, considerando sostanza privata il conto corrente __________, ne conseguirebbe un incremento del reddito da società di persone e del capitale aziendale. Quanto al calcolo del reddito degli immobili, ricorda di aver chiesto, prima della nuova decisione, i conteggi dell’amministrazione degli stessi, ma di avere appreso che la documentazione non era più reperibile a causa del lungo tempo trascorso. Alla luce della nuova documentazione, ritiene che i risultati della gestione degli immobili siano effettivamente già inclusi nell’utile della società in accomandita, ma che vi rientrino anche gli interessi passivi, che tuttavia sono ancora considerati in un altro conto della stessa società. Esclude quindi che, nei redditi immobiliari dichiarati, rientri l’utile conseguito con la vendita di un immobile appartenente alla società semplice formata dal ricorrente e dal signor __________.
Propone infine di respingere il ricorso anche in relazione alla deduzione del contributo versato al 3° Pilastro.
Diritto
Come ricordato, con la sentenza del 17 dicembre 2015 questa Camera aveva rinviato gli atti all’Ufficio di tassazione, affinché si pronunciasse nuovamente sugli effetti fiscali della liquidazione parziale della __________ e sul trasferimento di alcuni immobili da quest’ultima alla __________. L’Ufficio di tassazione non aveva infatti preso posizione in merito alla pretesa neutralità fiscale dell’operazione in questione, argomentando che vi sarebbe stata un’elusione fiscale. Per poter verificare, poi, se, nonostante l’eventuale neutralità fiscale dell’operazione, RI 1 non avesse comunque realizzato delle riserve occulte esistenti sugli immobili trasferiti, questa Corte aveva invitato l’autorità di tassazione a verificare i valori contabili-fiscali degli immobili, in base alla documentazione delle autorità fiscali del Canton __________. Queste ultime avevano infatti comunicato all’amministrazione fiscale ticinese che il ricorrente aveva conseguito un “Aufwertungsgewinn nach Art. 18 Abs. 2 DBG aus Realteilung Jahr 2006”, per un ammontare netto di fr. 712'101.–.
Nella nuova decisione, l’Ufficio di tassazione ha riconosciuto la neutralità fiscale della liquidazione parziale della __________., ma ha ritenuto che il ricorrente abbia tuttavia realizzato parte delle riserve occulte esistenti, cedendole ad altri soci.
1.2.
Secondo l’art. 18 cpv. 2 prima e seconda frase LIFD, fanno parte dei proventi da attività indipendente anche tutti gli utili in capitale conseguiti mediante alienazione, realizzazione o rivalutazione contabile di elementi della sostanza commerciale. Il trasferimento di questi elementi nella sostanza privata o in imprese o stabilimenti d'impresa siti all'estero è equiparato all'alienazione.
Quando un contribuente cessa la sua attività lucrativa indipendente e ne informa le autorità fiscali, l’utile in capitale realizzato con il passaggio di beni della sua sostanza commerciale nella sua sostanza privata deve essere imposto, a meno che il contribuente non abbia espressamente indicato la sua intenzione di alienare in seguito questi beni nel quadro della liquidazione della sua impresa (alienazione differita) o di cederli provvisoriamente in locazione, in particolare fino alla vendita ad un terzo o fino al trasferimento agli eredi (DTF 126 II 473; 125 II 113 consid. 6c/aa p. 125-126 = RDAF 1999-II p. 385 consid. 6c/aa p. 398-399 e giurisprudenza citata).
In presenza di società di persone, il trasferimento di immobili dalla sostanza commerciale a quella privata comporta una realizzazione sistematica delle riserve occulte (cfr. p. es. Ettlin/Stüdle, Umstrukturierungen bei Personengesellschaften – Aspekte der einzelnen Umstrukturierungstatbestände, in ST 2009, p. 329 ss., 330).
1.3.
L’art. 19 cpv. 1 lett. a LIFD prevede tuttavia che le riserve occulte di un’impresa di persone (impresa individuale, società di persone) non siano imponibili nell’ambito di ristrutturazioni, in particolare in caso di fusione, di scissione o di trasformazione, nella misura in cui l’impresa rimanga assoggettata all’imposta in Svizzera e gli elementi fino ad allora determinanti per l’imposta sul reddito vengano ripresi in caso di trasferimento di beni a un’altra impresa di persone.
La disposizione legale sulle ristrutturazioni aziendali è stata introdotta con la legge federale del 3 ottobre 2003 sulla fusione, in vigore dal 1° luglio 2004. Nel disegno di legge del 13 giugno 2000 del Consiglio federale era ancora richiesto che il trasferimento avesse per oggetto “un esercizio o di un ramo di attività” di un’impresa di persone e non semplicemente dei “beni”. Il parlamento ha tuttavia rinunciato al requisito dell’esercizio o del ramo di attività ed ha conseguentemente voluto consentire la neutralità fiscale nel caso di ogni trasferimento di beni, cioè anche con riferimento a singoli attivi. Dal punto di vista della sistematica fiscale, il nuovo regime si giustifica per il fatto che le imposte latenti sono preservate, dal momento che devono comunque essere adempiuti i due presupposti fondamentali per la neutralità fiscale, cioè la permanenza dell’assoggettamento in Svizzera e la ripresa dei valori contabili precedenti. Di conseguenza, è possibile non solo che due ditte individuali si fondano in una società in nome collettivo, ma anche che per esempio il titolare di una ditta individuale trasferisca un immobile commerciale ad una società in nome collettivo, per entrare a farne parte. Inoltre, non è neppure richiesto che il complesso di beni che rimane dopo la ristrutturazione costituisca un esercizio o un ramo d’attività. Resta riservata in ogni caso l’ipotesi del prelevamento privato. I beni trasferiti e quelli rimanenti non devono infatti costituire un esercizio ma devono comunque rimanere beni commerciali (cfr. Locher/Amonn, Vermögensübertragungen im Recht der direkten Steuern, in ASA 71 p. 763 ss., 781-782).
1.4.
Gli immobili, trasferiti dalla __________ alla __________, sono rimasti sostanza commerciale. Nella misura in cui sono stati iscritti a bilancio allo stesso valore contabile-fiscale, che avevano nel bilancio della __________, nulla si oppone all’esenzione delle riserve occulte dall’imposta sul reddito.
Nonostante la neutralità fiscale del trasferimento degli immobili al ricorrente, l’autorità fiscale ha ritenuto che quest’ultimo abbia conseguito un utile in capitale, in seguito alla liquidazione parziale della __________. In questa occasione, infatti, ad ognuno dei soci sono stati attribuiti degli immobili. Esaminando i valori di attribuzione dei vari beni e i rispettivi valori contabili, l’Ufficio di tassazione ha concluso che un socio avesse ricevuto una quota di riserve occulte, che eccedeva ampiamente la quota parte cui aveva diritto. Di conseguenza, ha ritenuto che gli altri soci, ed in particolare l’insorgente, abbiano conseguito un reddito imponibile.
2.2.
Il socio che si fa indennizzare per uscire da una società di persone consegue un utile in capitale, imponibile quale reddito dell’attività lucrativa indipendente, nella misura della differenza l’ammontare dell’indennità di uscita e il valore contabile fiscale della sua quota del capitale. Gli altri soci possono iscrivere a bilancio quelle riserve occulte che sono state attribuite al socio uscente, o mediante rivalutazione di corrispondenti attivi o mediante svalutazione dei passivi. Nel caso in cui il socio uscente è stato indennizzato in contanti, per gli altri soci non vi è alcuna conseguenza fiscale. Se invece il socio è stato indennizzato mediante cessione di beni appartenenti alla società, allora anche gli altri soci possono conseguire un reddito imponibile. Ciò si verifica se le riserve occulte esistenti sui beni ceduti eccedono la quota delle riserve occulte spettante al socio uscente (von Ah, Die Besteuerung Selbständigerwerbender, 2a ediz., Zurigo 2011, p. 189 e esempio 12 a p. 190 ss. con relativa soluzione a p. 289 ss.; Mäusli-Allenspach/Oertli, Das schweizerische Steuerrecht, 8a ediz., Muri 2008, p. 117; Müller/Schreiber, in: Zweifel/Beusch/Riedweg/Oesterhelt [a cura di], Umstrukturierungen, Basilea 2016, § 2, n. 168, p. 162 e n. 171 p. 163 s.).
Anche nei casi di ristrutturazione di società di persone, nella misura in cui si verifica un trasferimento di riserve occulte da un socio a un altro e le riserve occulte vengono indennizzate mediante accrediti sul conto capitale o mediante conguagli, il beneficiario sottostà all’imposizione (Reich/von Ah, in: Zweifel/Beusch [a cura di], Kommentar zum DBG, 3a ediz., Basilea 2017, n. 38 ss. ad art. 19 LIFD, p. 368 ss.).
2.3.
In seguito alla liquidazione della __________ sono stati attribuiti ai soci immobili in misura proporzionale alle rispettive quote. Chiaramente, la ripartizione è stata intrapresa in funzione del valore venale dei beni.
Valore venale
Valore contabile
Riserve occulte
4'732’000
29.6%
1'898’894
18.9%
2'833’106
47.9%
4'570’000
28.6%
2'861’586
28.5%
1'708’414
29.0%
6'660’320
41.8%
5'292’871
52.6%
1'367’449
23.1%
totale
15'962’320
100%
10'053’351
100%
5'908’969
100%
Come si vede, a __________, la cui quota nella società ammontava al 29.1%, sono stati attribuiti immobili il cui valore venale corrisponde al 29.64% del valore complessivo degli immobili. Tuttavia, se si considera il valore contabile degli immobili, gli sono stati attribuiti beni per solo il 18.88%. Per contro, gli sono state attribuite riserve occulte nella misura del 47.94%.
Al contrario, al ricorrente, la cui quota ammontava al 41.8%, sono stati attribuiti immobili per un valore venale del 41.72%, ma il cui valore contabile era pari al 52.64%. La quota di riserve occulte da lui assunta corrispondeva solo al 23.14%.
Ne consegue che, come ha rilevato l’autorità di tassazione nella decisione impugnata, al socio __________ sono state attribuite riserve occulte in misura nettamente superiore rispetto alla quota cui aveva diritto, precisamente per un ammontare di fr. 1'113’596.–. Per la maggior parte, queste riserve gli sono state cedute dal ricorrente, che ha ricevuto riserve occulte per 1'367'449.–, quando gliene sarebbero spettate per 2'469'949.–. La differenza ammonta cioè a fr. 1'102'500.–.
Si deve pertanto condividere la conclusione dell’Ufficio di tassazione, secondo cui il ricorrente ha rinunciato a una parte delle riserve occulte che gli spettavano, a favore del socio __________, con la conseguenza che ha conseguito un reddito dell’attività lucrativa indipendente.
Il calcolo dell’utile in questione è poi stato perfezionato, considerando il fatto che una parte delle riserve occulte cedute era già stata assoggettata all’imposta in occasione dell’acquisto, da parte dell’insorgente, della quota sociale del defunto socio __________. Per l’acquisizione, dagli eredi di quest’ultimo, della quota del 29.1% del capitale sociale, il contribuente aveva infatti pagato una controprestazione, che includeva il prezzo per la cessione di riserve occulte per fr. 1'685'516.–. Di conseguenza, aveva proceduto alla rivalutazione degli immobili nella stessa misura. Una parte delle riserve occulte cedute al socio __________, al momento della liquidazione parziale della __________, era pertanto già stata sottoposta a imposizione all’acquisto della quota dagli eredi __________. La quota di riserve occulte, per le quali questi ultimi avevano già pagato le imposte sul reddito, ammontava a fr. 325'497.–.
La quota di riserve occulte, che costituisce reddito dell’attività lucrativa indipendente per il contribuente, ammonta conseguentemente a fr. 770'003.–, poiché si tratta della parte delle riserve occulte che egli ha trasformato in capitale, trasferendola a un altro socio.
L’importo così ricostruito si avvicina peraltro molto a quello che l’autorità fiscale del Canton __________ aveva segnalato al fisco ticinese, nella comunicazione inviatagli nel 2013 (utile di rivalutazione di fr. 791'101.–).
2.4.
Nel suo ricorso, il contribuente non contesta la tesi dell’autorità fiscale, secondo cui con la liquidazione parziale della __________ si è verificato un trasferimento di riserve occulte fra il ricorrente e il socio __________, ma si limita a sostenere che i presupposti per il trasferimento degli immobili dalla __________ alla __________ sono adempiuti, con la conseguenza che dovrebbe essere esclusa l’imposizione delle riserve occulte.
Come si evince dalle considerazioni che precedono, tuttavia, la decisione dell’autorità fiscale non nega l’esenzione dall’imposta sul reddito delle riserve occulte esistenti sugli immobili trasferiti da una società all’altra, ma al contrario l’ha esplicitamente riconosciuta. La decisione impugnata ha per contro ravvisato un utile in capitale nel trasferimento, da parte del ricorrente, di riserve occulte ad un altro socio, per il fatto che a quest’ultimo sono state attribuite riserve occulte in misura nettamente superiore rispetto alla quota corrispondente alla sua partecipazione nella società.
2.5.
Ne consegue che, per quanto concerne questo aspetto, il ricorso è respinto.
In effetti, nell’elenco debiti (modulo 5), allegato alla dichiarazione d’imposta 2006, il contribuente aveva menzionato fra i debiti privati anche l’importo di fr. 29'085.– e i relativi interessi passivi di fr. 65'578.–, risultanti da una scheda contabile della __________.
Nelle sue osservazioni al ricorso, l’autorità di tassazione non si oppone alla qualifica del debito in questione quale debito privato, ma si limita a sottolineare che in tal caso il capitale e il reddito dell’attività lucrativa indipendente dovrebbero essere conseguentemente aumentati.
Il ricorso su questo punto può pertanto essere accolto. Il capitale commerciale aumenta di conseguenza nella misura di fr. 29'085.– e passa da fr. 291'586.– a fr. 320'670.– e il reddito da società di persone si incrementa di fr. 65'568.–, passando da una perdita di fr. 11'639.– a un utile di fr. 53'929.– per l’imposta cantonale e da un utile di fr. 798'290.– a uno di fr. 863'858.– per l’imposta federale diretta.
Due ulteriori censure concernono il calcolo del reddito dell’attività lucrativa indipendente.
4.2.
Per quanto concerne l’imposta cantonale e anche quella federale diretta, l’insorgente contesta il fatto che sia stato aggiunto all’utile netto dichiarato (fr. 3'726.–) l’importo di fr. 127'903.–, corrispondente al risultato della gestione degli immobili di __________ (__________) e di __________ al 30 giugno 2006, secondo i conti della ____________________ A suo avviso, infatti, i redditi in questione sarebbero già inclusi nel risultato dell’esercizio 2006 della __________, che ha ripreso gli immobili in questione.
Nelle sue osservazioni al ricorso, l’Ufficio di tassazione ricorda di aver chiesto al contribuente, prima di adottare la decisione impugnata, l’invio dei conteggi dell’amministrazione degli stabili in discussione, ma di essersi sentito rispondere che la documentazione richiesta non era più disponibile, a causa del lungo tempo trascorso. Aveva allora ripreso dalla contabilità della __________ le registrazioni relative agli accrediti a favore del correntista del risultato della gestione immobiliare nel primo semestre del 2006. Esaminata la nuova documentazione allegata al ricorso, l’autorità fiscale prende atto che il risultato della gestione degli immobili è già compreso nell’utile della __________, ma rileva nondimeno che vi sarebbe una doppia registrazione contabile di interessi ipotecari per fr. 49'194.45. Siccome nei conti __________, __________ e __________ sono registrati gli utili netti della gestione degli immobili, l’Ufficio di tassazione ritiene che l’importo di fr. 49'194.45, registrato nel conto __________ (interessi passivi), non possa essere ammesso in deduzione.
Il ricorrente non ha replicato alle osservazioni dell’autorità fiscale. Di conseguenza, si giustificano lo stralcio dell’importo di fr. 127'903.–, corrispondente al risultato della gestione immobiliare, e la ripresa dell’importo di fr. 49'194.45, corrispondente a interessi ipotecari già dedotti.
4.3.
In seguito, il contribuente lamenta il fatto che, nel calcolo dell’imposta federale diretta, l’autorità di tassazione abbia aggiunto al reddito dell’attività lucrativa indipendente l’importo di fr. 32'926.–, corrispondente all’utile conseguito con la vendita di un immobile, appartenente alla società semplice __________. L’utile in questione sarebbe già stato considerato nell’utile dichiarato dalla __________.
Il solo documento prodotto dal ricorrente per comprovare che l’utile immobiliare litigioso sarebbe già stato incluso nel risultato della società in accomandita è copia del modulo 21 (per le comunioni ereditarie e le comproprietà), presentato alle autorità fiscali del Canton __________, da cui risulta che la proprietà immobiliare della società semplice composta da __________ e __________ ha conseguito un reddito netto di fr. 9'478.–, da dividere fra i soci.
Nelle sue osservazioni al ricorso, l’Ufficio di tassazione esprime dei dubbi in merito al fatto che il reddito netto indicato nel modulo menzionato comprenda anche l’utile immobiliare conseguito con la vendita dell’immobile stesso, non disponendo dei “dettagli dei conti della società semplice”.
In effetti, con ogni verosimiglianza, il reddito indicato nel modulo in questione concerne unicamente il risultato della gestione dell’immobile poi alienato dai soci. In ogni caso, ricevute le osservazioni dell’Ufficio di tassazione, il ricorrente non ha prodotto ulteriore documentazione contabile, a comprova del fatto che l’utile immobiliare fosse incluso nel reddito in discussione.
Su questo aspetto, il ricorso è pertanto respinto.
A questo riguardo, nella decisione su reclamo del 9 luglio 2014, l’Ufficio di tassazione aveva giustificato il rifiuto di dedurre l’importo in questione, argomentando che lo stesso anno il contribuente aveva proceduto al prelevamento di un capitale di fr. 113'523.60 da un altro conto previdenziale presso lo stesso assicuratore. Di conseguenza, aveva ritenuto che il versamento del contributo chiesto in deduzione avesse carattere elusivo, essendo finalizzato “esclusivamente al risparmio d’imposta”.
Va ricordato tuttavia che, nel ricorso del 7 agosto 2014 contro la suddetta decisione, il contribuente non aveva censurato la mancata deduzione del contributo alla previdenza individuale vincolata, ma si era limitato a contestare la determinazione del reddito dell’attività lucrativa indipendente.
La sentenza del 17 dicembre 2015, con la quale questa Corte aveva annullato la decisione su reclamo del 9 luglio 2014 e rinviato gli atti all’Ufficio di tassazione per una nuova decisione, concerneva di conseguenza soltanto il reddito dell’attività lucrativa indipendente del ricorrente. L’Ufficio di tassazione era vincolato alle argomentazioni contenute nella decisione di rinvio (cfr. p. es. la sentenza CDT 80.2011.49 del 9.7.2012 consid. 3.2 e giurisprudenza e dottrina citate). Ne consegue che sia all’autorità fiscale sia al ricorrente era preclusa la facoltà di estendere la causa ad altri aspetti, non più litigiosi (p. es. DTF 131 III 91 consid. 5.2).
Nella misura in cui si riferisce al contributo alla previdenza individuale vincolata, il ricorso è conseguentemente irricevibile.
Per questi motivi,
visti per le spese gli art. 144 LIFD e 231 LT
dichiara e pronuncia
§ Di conseguenza, la decisione su reclamo è riformata nel senso che:
il debito di fr. 29'085.– nei confronti della __________ e i relativi interessi passivi di fr. 65'578.– sono considerati di natura privata;
nel calcolo del reddito da società di persone è stralciato l’importo di fr. 127'903.–, corrispondente al risultato della gestione immobiliare, mentre è ripreso l’importo di fr. 49'194.45, corrispondente a interessi ipotecari già dedotti.
a. nella tassa di giustizia di fr. 5’000.–
b. nelle spese di cancelleria di complessivi fr. 100.–
per un totale di fr. 5’100.–
sono a carico del ricorrente nella misura di 9/10 (fr. 4’590.–).
municipio di .
per la Camera di diritto tributario del Tribunale d’appello
Il presidente: La segretaria:
Ultimo aggiornamento: 06.05.2026
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