progetti

Deductibility of salary deduction and construction loan interest

80.1995.38Altro tribunale25 lug 1995Modified

Apri la fonte

Sintesi

The taxpayer appealed against a tax assessment for IC/IFD 1991-92. The tax office had refused a CHF 4,000 deduction from employment income and denied deduction of interest on a construction account as non-deductible construction interest. The chamber accepted that interest accruing from 1 October 1989 was passive interest, not construction interest, and also admitted the CHF 4,000 deduction for cantonal tax. The case was sent back to the tax office for new IC and IFD calculations. No judicial fees or costs were charged.

Regest

IC/IFD; deductibility of employment-related deduction and construction-account interest; if the factual circumstances show that, from a certain date, the property already generated rental income and the financing costs no longer relate to construction but to an existing investment, the corresponding interest is to be qualified as passive interest and deducted (consid. 3). A cantonal deduction from salary is also to be allowed where employment-related advantages or income from other sources are established in connection with the managerial activity. Where the deductible items change, the matter is remitted for fresh tax calculations; no court costs may be charged when so decided under the applicable fee provisions.

Testo completo

AIUTO RICERCA

Anteprima di stampa

Numero d'incarto: 80.1995.38

Data decisione, Autorità: 25.07.1995, CDT

Incarto n. 80.95.00038

Lugano

In nome della Repubblica e Cantone del Ticino

La Camera di diritto tributario del Tribunale d'appello

composta dai giudici:

Alessandro Soldini, presidente, Stefano Bernasconi, Lorenzo Anastasi

segretario:

Fiorenzo Gianinazzi Il segretario

statuendo sul ricorso del 28 febbraio 1995

in materia di: IC/IFD 91/92 (IC/IFD 35/95)

presentato da:

__________ __________, __________ __________,

ritenuto

in fatto ed in diritto

  1. Nella tassazione IC/IFD 1991-92 l' Ufficio di tassazione ha negato al contribuente la deduzione per la sola imposta cantonale dell'importo di fr. 4'000.-- dal reddito del lavoro; inoltre non gli ha concesso la deduzione degli interessi maturati sul conto di costruzione in quanto considerati integralmente di costruzione (cfr. decisione su reclamo del 30 gennaio 1995).

  2. Con il presente, tempestivo ricorso __________ __________ ripropone da un lato la richiesta di dedurre dal reddito del lavoro imponibile con l'imposta cantonale l'importo massimo di fr. 4'000.-- e dall'altro la domanda di considerare gli interessi sopportati in relazione alla riattazione dell'immobile di __________ quali veri e propri interessi passivi e non quali interessi di costruzione non deducibili nel quadro dell'imposizione ordinaria del reddito.

  3. Il presidente della Camera, dopo aver invitato l' Ufficio di tassazione di Bellinzona a determinarsi sul ricorso, ha incaricato il proprio ispettore fiscale di meglio chiarire la natura degli interessi di cui il ricorrente chiede la deduzione, segnatamente se interessi di costruzione o interessi passivi, con riferimento anche all'abitabilità e all'uso degli immobili, verificando inoltre il dispendio del biennio di computo.

L' ispettore fiscale, dopo aver escluso l'esistenza di problemi relativi alla giustificazione del dispendio nel biennio ed aver esaminato la progressione dei lavori di riattazione di __________, ha proposto al ricorrente, trovandone il consenso, di considerare interessi passivi e non di costruzione gli interessi maturati a decorrere dal 1° ottobre 1989 (e non già dal 1° gennaio 1989), data a partire dalla quale il contribuente ha anche cominciato a incassare gli affittii (cfr. lettera del 21 giugno 1990 del contribuente all' Ufficio di tassazione). Questa Camera non può che consentire con questa soluzione, che risulta essere aderente alla realtà dei fatti. Va quindi ammessa un'ulteriore deduzione per interessi passivi complessiva di fr. 36'595.-- (fr. 18'297.-- in media annua).

Deve inoltre essere ammessa per l' IC la deduzione dal salario di fr. 4'000.--essendo emersi vantaggi o redditi d'altra fonte in connessione con l'attività dirigenziale dipendente svolta dal ricorrente.

Per questi motivi,

visti per le spese gli art. 111 DIFD e 185 LT

dichiara e pronuncia

  1. Il ricorso è parzialmente accolto a'sensi dei considerandi.

§ Di conseguenza, gli atti del procedimento vengono retrocessi all' Ufficio di tassazione per l'emissione di nuovi conteggi IC e IFD.

  1. Non si prelevano né tassa di giudizio né spese.

  2. Intimazione alle parti.

  3. Per l'IC il presente giudizio è definitivo (art. 184 cpv. 3 LT). Per l'IFD è ammesso il ricorso entro 30 giorni al Tribunale federale in Losanna (art. 112 DIFD).

per la Camera di diritto tributario

del Tribunale d’appello

Il Presidente: Il Segretario:

Ultimo aggiornamento: 02.07.2026

  |  Informazioni legali  |  Requisiti minimi  |  Contatta il webmaster

Parole chiave

tax deductionemployment incomeinterest deductibilityconstruction interestpassive interestremandcourt costs