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Mandatory conciliation not required for summary debt-enforcement relief

12.2000.234Altro tribunale14 dic 2000Partially Granted

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Sintesi Omnilex

The appellant filed a request for provisional release from objection under Art. 82 LEF concerning overdue rent. The Pretura wrongly treated it as an ordinary tenancy matter and rejected it for lack of prior conciliation. On appeal, the Second Civil Chamber held that the application was a summary enforcement proceeding, so tenancy conciliation was not a prerequisite. The decree was annulled and the case remitted to the Pretura for treatment in the correct procedural form. No appellate fees were charged, and the Canton of Ticino was ordered to pay the appellant CHF 300 in compensation.

Massima Omnilex

Art. 82 LEF; art. 101 CPC; art. 313bis CPC; whether a request for provisional release from objection must undergo mandatory conciliation because the underlying debt concerns rent: the procedural nature of the filing is determined by its clear content and prayer for relief. A court may not recast a summary enforcement application as an ordinary tenancy action. If the first instance applies the wrong procedure, the resulting act is annulable; on preliminary review the appeal may be upheld immediately in order to avoid unnecessary delay and costs (consid. 2-4).

Testo completo

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Anteprima di stampa

Numero d'incarto: 12.2000.234

Data decisione, Autorità: 14.12.2000, IICCA

Incarto n. 12.2000.00234

Lugano 14 dicembre 2000/dp

In nome della Repubblica e Cantone del Ticino

La seconda Camera civile del Tribunale d'appello

composta dei giudici:

Cocchi, presidente Chiesa e Zali

segretario:

Petrini

sedente per statuire nella causa LA.2000.00110 della Pretura del Distretto di Lugano, sezione 4 promossa con istanza 23 novembre 2000 da

contro

che il Pretore, con decreto 29 novembre 2000, ha respinto in ordine per carenza del presupposto processuale dell'esperimento della conciliazione obbligatoria in materia di locazione.

Appellante l'istante la quale, con atto di appello 11 dicembre 2000, chiede la nullità rispettivamente l'annullamento dell'impugnata decisione.

Letti ed esaminati gli atti

Considerato

in fatto ed in diritto:

che, con istanza 23 novembre 2000, l'istante ha chiesto, invocando l'art. 82 LEF, il rigetto provvisorio dell'opposizione interposta dalla convenuta ad un precetto esecutivo riguardante un credito per pigioni scadute;

che la Pretura ha registrato l'istanza quale domanda proposta nella particolare procedura per locazioni e affitto (art. 404 CPC) e, dopo essersi informata presso il competente Ufficio sull'esecuzione dell'esperimento di conciliazione ed avutane risposta negativa, l'ha respinta in ordine per carenza di questo presupposto processuale;

che l'istante insorge argomentando che, nella procedura sommaria per il rigetto dell'opposizione, la preventiva conciliazione in materia di locazione non è richiesta;

che l'appellante ha perfettamente ragione ed il decreto impugnato è frutto dell'errore iniziale della Pretura che ha inteso la domanda dell'istante, contrariamente al suo chiaro contenuto ed all'altrettanta evidente conclusione, quale azione ordinaria in materia di locazione invece che azione sommaria in ambito LEF;

che, per l'art. 101 CPC, né il giudice né le parti possono adottare un modo di procedura diverso da quello stabilito dalla legge e che la violazione di tale principio (se eccepita dalla parte che se ne prevale come avviene nel presente caso che imporrebbe però anche l'esame d'ufficio della proponibilità di ogni singolo atto processuale giusta l'art. 97 cifra 5 CPC) comporta l'annullabilità degli atti compiuti irregolarmente (Cocchi/Trezzini, CPC-TI, ad art. 101 m. 1 e 3);

che, in occasione dell'esame preliminare dell'art. 313bis CPC, è possibile anche accogliere l'appello quando con ciò si evitano inutili ritardi ed interventi delle parti che causano spese (Cocchi/Trezzini, CPC-TI ad art. 313bis m. 1);

che è quello che è fatto con il presente giudizio senza addebitare spese alle parti e caricando l'indennità ripetibile, a favore dell'appellante, allo Stato poiché la necessità dell'appello trova fondamento in un errore della Pretura.

Per i quali motivi

pronuncia:

  1. L'appello 11 dicembre 2000 di __________, è accolto e di conseguenza il decreto 29 novembre 2000 del Pretore di Lugano nella causa inc. LA.2000.00110 è annullato.

§ L'istanza di rigetto provvisorio dell'opposizione 23 novembre 2000 è ritornata alla Pretura di Lugano affinché abbia ad istruirla nelle corrette forme processuali.

  1. Non si prelevano tasse o spese per la procedura d'appello mentre lo Stato del Canton Ticino rifonderà alla parte appellante l'importo di fr. 300.-- per ripetibili.

  2. Intimazione a: - __________

Comunicazione alla Pretura di Lugano.

Per la seconda Camera civile del Tribunale d’appello

Il presidente Il segretario

Ultimo aggiornamento: 02.07.2026

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Parole chiave

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Questioni giuridiche chiave estratte da Omnilex

Questione giuridica chiave

Whether mandatory conciliation was required for a summary application under Art. 82 LEF concerning rent arrears.

Decisione estratta

No. The request was a summary debt-enforcement proceeding for provisional release of objection, so the tenancy conciliation prerequisite did not apply.

Motivazione estratta

The first instance mischaracterized the filing despite its clear wording and request. A court and the parties must follow the procedure fixed by law; irregularly conducted acts are annulable.

Questione giuridica chiave

Whether the first-instance decree should be annulled and the matter remitted for processing in the correct procedure.

Decisione estratta

Yes. The appellate court annulled the decree and sent the application back to the Pretura for instruction in the proper procedural form.

Motivazione estratta

Because the procedural error stemmed from the court’s misclassification, the appeal was allowed at the preliminary stage to avoid needless delay and costs.

Questione giuridica chiave

Costs of the appeal proceedings and compensation to the appellant.

Decisione estratta

No court fees or costs were charged in appeal; the Canton of Ticino must pay the appellant CHF 300 in compensation.

Motivazione estratta

The need for the appeal resulted from an error by the first instance, justifying allocation of the compensation to the State and no costs to the parties.

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