12.1995.152•Appeal struck out after plaintiff's withdrawal of rent reduction claim
12.1995.152Altro tribunale7 dic 1995Withdrawn
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The Second Civil Chamber of the Ticino Court of Appeal dealt with a tenancy case in which the tenants had initially sought a rent reduction. After the plaintiffs withdrew their request, the court aligned the proceedings with that withdrawal and struck both the appeal and the first-instance case from the docket. It held that the withdrawing party is treated as wholly unsuccessful and must bear the first-instance costs and pay party compensation. No fees were charged for the present appellate order.
Withdrawal (desistenza) of the action in tenancy proceedings; procedural consequence and costs allocation. When the plaintiff withdraws the claim, the proceedings are struck from the docket both at appeal and first instance, as the procedural sequence must be conformed to the withdrawal. The withdrawing party is deemed entirely unsuccessful and is charged with the costs of the withdrawn instance, including party compensation to the opposing party (consid. on costs). The appellate ruling itself may be rendered without court fees or costs where so ordered by the court.
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Anteprima di stampa
Numero d'incarto: 12.1995.152
Data decisione, Autorità: 07.12.1995, IICCA
Incarto n. 12.95.00152
Lugano 7 dicembre 1995
In nome della Repubblica e Cantone del Ticino
La seconda Camera civile del Tribunale d'appello
composta dei giudici:
Cocchi, presidente Chiesa e Zali
segretario
Petrini
sedente per statuire nella causa a procedura speciale in materia di locazione -inc. no. 2/1994 loc. della Pretura del distretto di Lugano, Sezione 4- promossa con istanza 25 aprile 1994 da
Contro
__________ o E Comunione ereditaria fu __________, composta da
patr. dall’avv. dott. __________
con cui gli istanti hanno chiesto la riduzione della pigione di complessivi fr. 365.45 mensili a far tempo dal 1° ottobre 1994;
domanda avversata dai convenuti e sulla quale il Pretore con sentenza 20 aprile 1995 si è così pronunciato:
L’istanza del 25 aprile 1994 è integralmente respinta.
Le tasse di giustizia e le spese di complessivi fr. 5’000.- da anti-
cipare dagli istanti in solido sono poste a carico di entrambe le
parti in ragione di metà ciascuna. Compensate le ripetibili.
Avendo questa Camera, su appello degli attori, così deciso:
I. Nella misura in cui è rivolto contro l’Amministrazione Stabile (recte: __________ e la Comunione Ereditaria fu __________ composta da __________, __________ e __________) l’appello 4 maggio 1995 di __________ e __________ è parzialmente accolto.
§ Di conseguenza la sentenza 20 aprile 1995 della Pretura del distretto di Lugano, Sezione 4, è così riformata:
§ Di conseguenza la pigione relativa all’appartamento e ai locali commerciali in __________, locati ai signori __________ e __________, è ridotta a partire dal 1.10.1994 a fr. 864.55 mensili, rispettivamente a fr. 1’634.- mensili.
Le tasse di giustizia e le spese di complessivi fr. 3’800.- da anticipare dagli istanti in solido sono poste a carico della convenuta, con l’obbligo di rifondere a controparte fr. 5’000 .- a titolo di ripetibili.
II. Le spese della procedura d’appello contro Amministrazione Stabile consistenti in
a) tassa di giustizia fr. 730.-
b) spese fr. 20.-
Totale fr. 750.-
=======
da anticiparsi dagli appellanti in solido, sono poste a carico della parte appellata Amministrazione Stabile (recte: __________ e la Comunione Ereditaria fu __________ i, composta da __________, __________ e __________), che rifonderà alla parte appellante fr. 1’500.- per ripetibili.
Atteso che, confrontati con un ricorso per riforma dei convenuti, gli attori, venuti a conoscenza della recente sentenza del Tribunale federale (DTF 121 III 163 e seg.), hanno postulato l’accoglimento delle domande formulate dai convenuti per cui il Tribunale federale ha ritenuto che abbiano ritirato la loro istanza di riduzione della pigione ed ha stralciato la procedura di ricorso per riforma dai ruoli modificando altresì la suddivisione di spese e ripetibili di cui al dispositivo II della sentenza d’appello.
Ritenuto che per conformare tutto l’iter procedurale alla decisione presa dagli attori e sanzionata dal Tribunale federale occorre anche modificare il dispostivo I della sentenza d’appello nel senso che la procedura d’appello (inc. no. 12.95.152) e quella di prima istanza (inc. no. 2/94 loc. della Pretura di Lugano) sono stralciate dai ruoli per desistenza della parte attrice alla quale vanno caricate spese e ripetibili di prima istanza poiché la parte recedente é considerata soccombente totale (Rep. 1985, 146).
Per i quali motivi
pronuncia
I. La procedura d’appello di cui si tratta é stralciata dai ruoli e di conseguenza la
sentenza 4 maggio 1995 del Pretore di Lugano é così modificata:
La causa inc. 2/94 loc. di cui all’istanza 25 aprile 1994 é stralciata
dai ruoli per desistenza della parte attrice.
pare dagli istanti in solido, rimangono a loro carico con l’obbligo di
rifondere ai convenuti, sempre in via solidale, Fr. 5’000 a titolo di
ripetibili.
II. Non si prelevano tasse o spese per questa pronuncia.
III. Intimazione agli attori e all’avv. dott. __________.
Comunicazione alla Pretura di Lugano, sez. 4.
Per la seconda Camera civile del Tribunale d’appello
Il presidente Il segretario
Ultimo aggiornamento: 02.07.2026
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Estratto da Omnilex
Whether the appeal and first-instance rent reduction proceedings should be struck out due to the plaintiffs' withdrawal (desistance).
Yes. The appellate proceedings were struck out, and the first-instance case was also removed from the docket for desistance of the plaintiffs.
The court followed the plaintiffs' withdrawal already recognized in the related federal proceedings and aligned the whole procedural sequence accordingly.
How costs and party compensation should be allocated after the withdrawal.
The withdrawing plaintiffs were ordered to bear the first-instance costs and reimburse party costs; no costs were levied for the appellate ruling itself.
A party that withdraws is treated as wholly unsuccessful and must bear the costs of the withdrawn proceedings.
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