BGH VIII ZR 214/13•Stay of enforcement on appeal denied; value of complaint in eviction cases
BGH VIII ZR 214/13Bgh / Civil Chamber 822 oct. 2013Dismissed
Extrait par Omnilex
The Federal Court of Justice rejected the defendant’s request to suspend enforcement of an eviction judgment from the Trier Regional Court. It held that a stay under Sec. 719(2) ZPO is unavailable where the appeal is hopeless. The court further noted that the non-admission complaint was inadmissible because the value of the complaint, calculated from the actual agreed rent as three and a half annual rents, amounted only to EUR 11,854.08 and thus did not exceed the EUR 20,000 threshold of Sec. 26 No. 8 EGZPO.
§ 719 Abs. 2 ZPO; stay of enforcement in the revision instance is excluded where the legal remedy is manifestly without prospect of success. In eviction cases, the value of the complaint for a non-admission complaint is determined, according to settled case law, by three and a half times the annual rent; the agreed actual rent is decisive, not a higher hypothetical market rent (consid. 1–2). If the resulting amount does not exceed the threshold under § 26 No. 8 EGZPO, the complaint is inadmissible.
Entscheidungsdatum: 2013-10-22
Aktenzeichen: VIII ZR 214/13
Dokumenttyp: Beschluss
Normen: § 26 Nr 8 ZPOEG, § 719 Abs 2 ZPO
Vorinstanz: vorgehend LG Trier, 18. Juni 2013, Az: 1 S 238/12vorgehend AG Trier, 27. November 2012, Az: 6 C 85/12
Spruchkörper: 8. Zivilsenat
Zwangsräumung: Einstellung der Zwangsvollstreckung in der Revisionsinstanz; Wert der Beschwer bei Verurteilung zur Räumung
Der Antrag der Beklagten, die Zwangsvollstreckung aus dem Urteil der 1. Zivilkammer des Landgerichts Trier vom 18. Juni 2013 einstweilen einzustellen, wird zurückgewiesen.
1 Der Antrag auf Einstellung der Zwangsvollstreckung ist unbegründet. Nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs kommt eine Einstellung der Zwangsvollstreckung in der Revisionsinstanz nach § 719 Abs. 2 ZPO nicht in Betracht, wenn das Rechtsmittel aussichtslos ist (BGH, Beschlüsse vom 15. August 2012 - VIII ZR 238/12, WuM 2012, 571 Rn. 6; sowie vom 4. Juni 2008 - XII ZR 55/08, NJW-RR 2008, 1038 Rn. 6). Dies ist hier der Fall.
2 Die Nichtzulassungsbeschwerde ist unzulässig, denn der gemäß § 26 Nr. 8 EGZPO erforderliche Wert der Beschwer von mehr als 20.000 € ist nicht erreicht. Nach der Rechtsprechung des Senats (Beschluss vom 11. Mai 2012 - VIII ZA 8/10, WuM 2010, 386) ist die Beschwer bei einer Verurteilung zur Räumung mit dem dreieinhalbfachen Jahresbetrag der Miete zu bewerten. Dieser beträgt hier (282,24 € x 42) 11.854,08 € (§§ 8, 9 ZPO). Dabei ist auf die vereinbarte tatsächliche Miete, nicht – wie die Nichtzulassungsbeschwerde meint – auf eine (höhere) fiktive Marktmiete abzustellen.
Ball Dr. Milger Dr. Achilles
Dr. Schneider Dr. Fetzer
Extrait par Omnilex
Whether enforcement of the eviction judgment should be stayed under Sec. 719(2) ZPO in the revision stage.
The stay was refused because the underlying appeal had no prospect of success.
The Federal Court of Justice applies a stay only where the legal remedy is not hopeless; that condition was not met here.
Whether the non-admission complaint was admissible in view of the value threshold under Sec. 26 No. 8 EGZPO.
The non-admission complaint was inadmissible because the required value in dispute exceeding EUR 20,000 was not reached.
For eviction judgments, the value of the complaint is assessed at three and a half times the annual rent; based on the actual agreed rent, the amount was EUR 11,854.08, not above the threshold.
Connectez Omnilex pour rechercher dans le corpus juridique depuis votre assistant IA.