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Cost exemption and no compensation on cantonal appeal

PD110005Tribunal supérieur23 juin 2011

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Résumé

In a cantonal appeal arising from a tenancy conciliation matter concerning residential and commercial premises, the Obergericht held that the statutory exemption from court costs in conciliation also applies to the appellate proceedings. It further held that no party compensation is to be awarded on appeal either, both because conciliation itself is compensation-free and because the respondents were not heard in the appeal. The decision addresses only the cost consequences; no substantive merits ruling is visible in the provided excerpt.

Regest

Art. 113 Abs. 1 und 2 lit. c ZPO; Art. 95 Abs. 1 lit. b und Abs. 3 lit. a ZPO: Die Kostenfreiheit des Schlichtungsverfahrens in Streitigkeiten betreffend Miete von Wohn- und Geschäftsräumen erstreckt sich auch auf das kantonale Rechtsmittelverfahren. Ebenso gilt das Verbot der Zusprechung einer Parteientschädigung im Schlichtungsverfahren auch im Rechtsmittelverfahren. Zudem ist einer nicht angehörten Gegenpartei im Beschwerdeverfahren keine Entschädigung zuzusprechen (vgl. consid. 2.1 f.).

Texte intégral

Art. 113 ZPO, Art. 114 ZPO, Kostenfreiheit. Die Kostenfreiheit, resp. dass keine Entschädigung gesprochen wird, gilt auch im kantonalen Rechtsmittelverfahren

(aus den Erwägungen des Obergeichts:) 2. Kosten- und Entschädigungsfolgen 2.1 Gemäss Art. 113 Abs. 2 lit. c ZPO werden für das Schlichtungsverfahren betreffend Miete von Wohn- und Geschäftsräumen keine Gerichtskosten erhoben, was auch für das Rechtsmittelverfahren gilt. Folglich fallen die Kosten des Beschwerdeverfahrens ausser Ansatz. (...) 2.2 Da im Schlichtungsverfahren keine Parteientschädigungen gesprochen werden (Art. 113 Abs. 1 ZPO), gilt dies ebenso für das Rechtsmittelverfahren. Den Beschwerdegegnern wäre aber auch deshalb keine Parteientschädigung zuzusprechen, weil sie im Beschwerdeverfahren nicht anzuhören waren (Art. 95 Abs. 1 lit. b i.V.m. Abs. 3 lit. a ZPO).

Obergericht, II. Zivilkammer Beschluss vom 23. Juni 2011 Geschäfts-Nr.: PD110005-O/U

Mots-clés

cost exemptionparty compensationtenancy lawappeal proceedingsconciliation