Program credits for housing construction and home ownershipGénéré par IA

90.085

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Message concernant l'octroi de crédits de programme pour l'encouragement de la construction et de l'accession à la propriété de logements

du 10 décembre 1990

Messieurs les Présidents, Mesdames et Messieurs,

Nous avons l'honneur de soumettre à votre approbation le projet d'arrêté fédéral ouvrant un crédit pour l'encouragement de la construction et de l'accession à la propriété de logements.

Nous vous proposons en outre de classer les postulats suivants:

1986 P 86.501 Rénovation de logements existants (N 9. 10. 86, Schnider-Lucerne)

1988 P 88.317 Petites exploitations. paysannes, rénovation d'anciennes cons- tructions, (N 23. 6. 88, Bürgi)

1988 P 88.367 Encouragement de l'accession à la propriété de logements (N 23. 6. 88, Groupe démocrate-chrétien)

1989 P 89.603 Droit foncier, examen de mesures (N 15. 12. 89, Groupe radical-démocratique)

Nous vous prions d'agréer, Messieurs les Présidents, Mesdames et Messieurs, les assurances de notre haute considération.

10 décembre 1990

Au nom du Conseil fédéral suisse: Le président de la Confédération, Koller Le chancelier de la Confédération, Buser

1990 - 718 12 Feuille fédérale. 143e année. Vol. I

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Condensé

En vertu de l'article 34sexies de la constitution, les conseils législatifs ont édicté le 4 octobre 1974 la loi encourageant la construction et l'accession à la propriété de logements (LCAP; RS 843), entrée en vigueur le 1er janvier 1975.

Cette loi permet d'améliorer les conditions générales nécessaires à la construction de logements. Elle porte notamment sur les mesures d'aide à l'équipement et à l'acquisi- tion de terrains à bâtir, ainsi que sur celles destinées à soutenir la recherche sur le marché du logement et en matière de construction. Comme mesures spéciales, la loi prévoit l'encouragement de la construction et la rénovation de logements locatifs à prix avantageux, de même que l'acquisition, la construction et la rénovation d'apparte- ments et de maisons familiales en propriété. En outre, la Confédération encourage l'activité de maîtres d'ouvrage et d'organisations s'occupant de la construction de logements d'utilité publique. Selon le genre de tâches, les mesures d'encouragement comprennent des cautionnements de la Confédération, des avances remboursables, des prêts et des contributions à fonds perdu:

• En accordant des cautionnements, la Confédération cautionne jusqu'à concur- rence de 90 pour cent les frais d'acquisition et de construction aux fins de faciliter le financement de prêts hypothécaires (art. 36 et 48, 1er al., LCAP).

• En accordant des avances pour assurer l'abaissement de base (engagements), la Confédération réduit les loyers initiaux et les charges initiales du propriétaire (art. 37 et art. 48, 1er al., LCAP).

• Les abaissements supplémentaires à fonds perdu servent à réduire davantage le coût du logement pour les propriétaires et locataires à faible revenu (art. 42 et 48, 2eal., LCAP).

• Les prêts visent à améliorer, sur le marché de la construction, la situation des maîtres d'ouvrage et des organisations s'occupant de la construction de logements d'utilité publique (art. 51 LCAP).

Pour assurer l'exécution de la loi, la Confédération a ouvert jusqu'ici les crédits de programme suivants:

• 946 millions de francs pour des contributions non remboursables,

• 206 millions de francs pour des prêts et des participations,

• 4152 millions de francs pour des engagements éventuels (cautions et engagements).

De 1975 à la fin de 1989, ce sont environ 70 000 logements qui ont bénéficié de l'aide fédérale. Les crédits de programme encore disponibles permettront d'encourager directement la construction de quelque 7300 nouveaux logements et indirectement celle d'approximativement 10 000 nouveaux logements.

Les derniers crédits de programme ouverts en vertu de l'arrêté fédéral du 30 septembre 1985 (FF 1985 II 1382) étaient destinés à encourager la construction d'environ 17 500 logements.

162

j

En raison de l'augmentation du prix des terrains ainsi que des frais de construction et de financement, les conditions générales dont dépend la construction de logements à prix avantageux se sont nettement détérioriées. Cela vaut tout particulièrement pour l'encouragement de l'accession à la propriété et la construction de logements d'utilité publique.

En outre, un besoin de rénovation toujours plus marqué se constate dans le parc actuel des logements, besoin dont il importera de tenir davantage compte à l'avenir.

Afin qu'on puisse assurer la mise à disposition de logements et répondre à la demande d'aide fédérale, il est nécessaire d'adapter les crédits de programme dans le cas des contributions non remboursables, ainsi que dans celui des prêts remboursables et des participations. Il n'y a pas lieu d'accroître les crédits de programme pour les cautionnements et les engagements, car les crédits disponibles sont encore suffisants.

Nous vous proposons donc d'ouvrir les nouveaux crédits de programme suivants:

• 905 millions de francs pour des contributions non remboursables,

• 180 millions de francs pour des prêts remboursables et des participations.

Au cours des années 1992 à 1996, ces crédits devraient permettre d'encourager la construction et la rénovation - et de réduire à long terme le coût - d'environ 27 500 nouveaux logements.

163

Message

1 Partie générale

11 Situation initiale

L'aide fédérale telle que l'institue la loi du 4 octobre 1974 (LCAP, RS 843) encourageant la construction et l'accession à la propriété de logements prévoit des cautionnements de la Confédération, des avances remboursables pour l'a- baissement de base, des prêts, des participations et des contributions à fonds perdu (abaissements supplémentaires). En vertu de l'arrêté fédéral du 4 juin 1975, des crédits de programme ont été ouverts à raison de 201 millions de francs pour des contributions non remboursables, de 98 millions de francs pour des prêts remboursables et des participations ainsi que de 608 millions de francs pour des engagements éventuels (cautions et engagements envers des banques).

En liaison avec les mesures visant à encourager les investissements, des crédits supplémentaires ont été accordés sur la base de l'arrêté fédéral du 17 juin 1975 (FF 1975 II 215), à savoir 30 millions de francs destinés à des contributions à titre d'apport à l'intérêt du capital et 24 millions de francs pour des engagements éventuels (cautionnement d'hypothèques de rang inférieur et engagements), en vue de la rénovation d'anciens bâtiments. En vertu de l'arrêté fédéral du 17 mars 1976 (FF 1976 I 1096) visant à promouvoir l'emploi, 20 millions de francs supplémentaires ont été mis à disposition pour des contributions à titre d'apport à l'intérêt du capital.

Sur la base de l'arrêté du 21 juin 1982 (FF 1982 II 500), un nouveau crédit de programme de 200 millions de francs pour des cautions et des engagements a été ouvert. En outre, en vertu des arrêtés fédéraux du 17 mars 1983 ouvrant de nouveaux crédits destinés à promouvoir l'emploi (FF 1983 I 1190) et du 9 juin 1983 ouvrant des crédits de programme pour la construction de logements (FF 1983 II 738 et FF 1983 III 1018) ont été libérés 180 millions de francs supplé- mentaires destinés à des contributions non remboursables, 43 millions de francs pour des prêts remboursables et des participations, ainsi que 920 millions de francs pour des engagements éventuels (cautions et engagements).

La dernière fois, les crédits de programme ont été accrus en vertu de l'arrêté fédéral du 30 septembre 1985 (FF 1985 II 1382), à raison des montants ci-après:

• 515 millions de francs pour des contributions non remboursables,

• 65 millions de francs pour des prêts remboursables et des participations,

• 2400 millions de francs pour des engagements éventuels (cautions et engage- ments).

Dans l'ensemble, on a disposé jusqu'ici, pour l'exécution de la loi, de 946 millions de francs pour des contributions non remboursables, de 206 millions de francs pour des prêts remboursables et des participations, ainsi que de 4152 millions de francs pour des engagements éventuels (cautions et engagements). Jusqu'à la fin de 1989, cela a permis d'allouer une aide fédérale pour environ 70 000 logements. Le reste des crédits de programme suffira, en 1990 et 1991, à encourager la construction et la rénovation de près de 7300 logements en sus.

164

Des quelque 70 000 logements pour lesquels l'aide fédérale a été allouée, 42 000 (annexes 1 et 2) ont bénéficié d'une aide directe. Environ 15 000 logements ont été mis au bénéfice d'un soutien indirect sous forme de prêts et participations accordés à des maîtres d'ouvrage et organisations s'occupant de la construction de logements d'intérêt public, et quelque 10 000 logements ont bénéficié de contribu- tions à la rénovation allouées dans le cadre des mesures visant à promouvoir les investissements et l'emploi au cours des années 1975 et 1976.

12 Recours aux crédits de programme

Les crédits de programme ont été utilisés comme il suit, si l'on se rapporte aux logements ayant bénéficié d'un encouragement jusqu'ici:

121 Contributions non remboursables

Environ 90 pour cent des contributions non remboursables ont été accordées en tant qu'abaissement supplémentaire destiné à réduire les loyers et les charges du propriétaire (art. 42 et 48, 2e al., LCAP). Approximativement 9 pour cent ont consisté en contributions à fonds perdu destinées au service de l'intérêt de prêts bancaires pour l'équipement de terrains à bâtir (art. 19 LCAP) ainsi qu'à des mandats de recherche et d'étude (art. 26 LCAP).

Pour une modeste part, des contributions ont aussi été versées aux organisations faîtières spécialisées dans la construction de logements d'utilité publique, pour l'organisation de cours et de réunions (art. 51 LCAP). A la fin de 1989, le mon- tant utilisé pour le versement de contributions non remboursables atteignait 646,4 millions de francs (annexe 3).

122 Prêts remboursables et participations

Ce poste du crédit de programme comprend les avances directement accordées par la Confédération au titre de l'abaissement de base (art. 37 et 48, 1er al., LCAP). Le montant de ces avances est minime, car elles sont directement versées par les banques contre des engagements correspondants de la Confédération (art. 36 et 48, 1er al., LCAP). Ainsi, le budget de la Confédération a pu être complètement déchargé.

On se propose de recourir, à l'avenir, à ces avances accordées au titre de l'abaissement de base également pour la constitution d'un fonds de compensation des intérêts. D'après les explications données au chiffre 212, ce fonds doit servir à stabiliser le service de l'intérêt sur les avances au titre de l'abaissement de base.

Ce poste du crédit de programme a permis en outre de consentir à des organisations faîtières s'occupant de la construction de logements d'utilité pu- blique, des prêts à des conditions avantageuses en vue de la constitution de fonds de roulement. Grâce à ces capitaux, les coopératives membres de ces organisa- tions bénéficient de prêts destinés au financement complémentaire. De même, ce crédit sert à participer au capital-actions de maîtres d'ouvrage d'importance

165

suprarégionale s'occupant de la construction de logements d'utilité publique (art. 51 LCAP, voir annexe 4).

Dans ce poste de crédit, les avances remboursables destinées à couvrir des pertes de loyer (art. 40 LCAP) n'ont joué qu'un rôle secondaire. Grâce au soin apporté à l'examen des besoins y relatifs, les avances n'ont atteint jusqu'ici qu'un montant d'un million de francs, c'est-à-dire moins de 0,2 pour cent de l'ensemble des avances accordées au titre de l'abaissement de base.

A la fin de 1989, le montant utilisé pour des prêts remboursables et des participations s'établissait à 100,4 millions de francs (annexe 4).

123 Engagements éventuels (cautions et engagements)

Jusqu'à présent, le crédit de programme a été utilisé à raison d'environ 60 pour cent pour des cautions sur des hypothèques de rang inférieur et d'approximative- ment 40 pour cent pour des engagements concernant des avances au titre de l'abaissement de base consenties par des tiers (art. 36 et art. 48, 1er al., LCAP). Aucun de ces engagements éventuels, qui se chiffraient à 2282 millions de francs à la fin de 1989, n'a encore donné lieu à des paiements (annexe 5).

2 Besoin en matière de nouveaux crédits de programme

21 Situation initiale

Les moyens financiers permettant d'accorder l'aide fédérale prévue par la loi encourageant la construction et l'accession à la propriété de logements seront épuisés dans un avenir rapproché.

En raison de la situation tendue régnant sur les marchés immobilier, foncier et hypothécaire, ainsi qu'en raison de la charge très lourde que représente pour beaucoup de ménages le coût du logement, il est indispensable d'ouvrir de nouveaux crédits de programme.

211 Contributions fédérales non remboursables

Comme nous l'avons déjà mentionné, les contributions fédérales non rembour- sables servent surtout à assurer l'abaissement supplémentaire visant à réduire les loyers ou les charges du propriétaire lors de l'acquisition de logements ou de maisons familiales.

L'abaissement supplémentaire I est versé à des personnes (locataires et proprié- taires) dont le revenu et la fortune ne dépassent pas les limites fixées. Par expérience, on peut s'attendre à ce que, pour environ 55 pour cent des logements locatifs et des maisons familiales bénéficiant de l'encouragement au titre de la LCAP, les requérants demandent l'abaissement supplémentaire I. Or cela corres- pond, compte tenu de l'aide demandée pour 27 500 logements dans le cadre des crédits de programme soumis à votre approbation, à quelque 15 000 logements.

166

Ce nombre comprend également les logements pour lesquels les cantons, les communes et des tiers versent eux-mêmes les avances afin d'assurer l'abaissement de base. Dans ces cas, la Confédération ne prend à sa charge que l'abaissement supplémentaire et accorde, le cas échéant, sa caution.

La contribution annuelle est fixée à 0,6 pour cent du coût de revient (frais d'investissement) et est versée durant dix ans. Il est envisagé de porter, par une révision de l'ordonnance relative à la loi fédérale, encourageant la construction et l'accession à la propriété de logements, le taux de cette contribution de 0,6 à 1,2 pour cent par an, dans la mesure où les cantons, les communes ou d'autres institutions de droit public accordent une aide pour le moins aussi élevée. Il faut prévoir, par logement, un montant de 27 000 francs en moyenne. Cela équivaut à 406 millions de francs pour 15 000 logements.

L'abaissement supplémentaire II est réservé aux personnes âgées, aux invalides, aux personnes exigeant des soins et à celles dont la formation n'est pas achevée. Il n'est actuellement demandé que pour 20 pour cent environ des appartements locatifs et maisons familiales bénéficiant d'un encouragement en vertu de la LCAP. Sur un total de 27 500 logements, cela correspondrait à près de 5500 logements. La contribution annuelle est fixée à 1,2 pour cent des frais d'investisse- ment, et elle est versée durant 25 ans, pour autant que les limites de revenu et de fortune soient respectées. Dans des conditions préalables identiques à celles qui existent pour l'abaissement supplémentaire I, il y a aussi lieu de prévoir chaque année, pour l'abaissement supplémentaire II, un accroissement du taux de subventionnement; ce taux doit être porté de 1,2 à 1,8 pour cent. Par logement nouvellement construit, il faut prévoir l'octroi d'un montant de quelque 83 000 francs en moyenne. Pour les 5500 logements entrant en considération, il est donc nécessaire d'accorder un crédit de 486 millions de francs.

A l'avenir, seuls quelque 2 pour cent des contributions non remboursables devront être consacrés au service de l'intérêt de prêts bancaires destinés à l'équipement de terrains à bâtir.

Les bénéficiaires de l'aide à l'équipement sont des communes et d'autres collectivités de droit public ainsi que des entreprises juridiquement indépendantes qui, en vertu d'engagements de droit public, équipent des terrains pour la construction de logements. Si l'intérêt du prêt est de 8 pour cent, les contributions à l'intérêt se montent à 20 pour cent des frais d'investissement. Chaque fois que le taux d'intérêt du prêt varie de 0,5 pour cent, la contribution est adaptée proportionnellement. Pour rendre moins onéreux les prêts bancaires contractés en vue de l'équipement de terrains à bâtir, nous avons prévu un crédit de programme d'environ 13 millions de francs.

L'engagement portant sur des contributions fédérales non remboursables néces- sitera donc l'ouverture des crédits suivants:

167

En mio. de fr.

• Pour 15 000 logements, abaissement supplémentaire I destiné à réduire les loyers ou les charges de couches sociales à faible revenu 406,0

• Pour 5500 logements, abaissement supplémentaire II en faveur de personnes âgées, d'invalides, de personnes exigeant des soins, de personnel soignant et de personnes recevant une formation ..

486,0

• Contributions aux intérêts de prêts bancaires destinés à l'équipe- ment de terrains à bâtir des logements 13,0

Crédit de programme nécessaire pour des contributions non rembour- sables 905,0

212 Contributions fédérales remboursables

Les avances destinées à l'abaissement de base servent à ramener les loyers initiaux et les charges du propriétaire à une part correspondant actuellement à 5,1 pour cent des frais d'investissement. Il est envisagé d'accroître de manière adéquate ce pourcentage dès le début de l'année 1991, si le niveau des taux d'intérêt, déjà élevé, devait continuer à augmenter. Du fait que les loyers ou les charges du propriétaire augmentent tous les deux ans de 6 pour cent, les avances, intérêts compris, sont remboursées successivement une fois qu'elles ont atteint le loyer couvrant les charges. Le montant des avances dépend directement des taux d'intérêt hypothécaire en vigueur et peut donc subir des variations considérables.

Aujourd'hui, les avances destinées à l'abaissement de base sont complètement prises en charge par les banques, contre des engagements de la Confédération ou de tiers (cantons, communes ou investisseurs institutionnels). Les avances doivent en règle générale porter intérêt au taux servi sur les hypothèques de premier rang.

Le modèle d'abaissement de base suppose un taux d'intérêt hypothécaire à long terme de 5,3 pour cent en moyenne. Pour que les charges des propriétaires et les loyers restent supportables, on pourrait prévoir qu'en cas de besoin, la Confédéra- tion prenne à sa charge une part de la différence entre ce taux de base et les taux effectifs en créant un fonds de compensation des taux d'intérêt et en allouant des avances remboursables. A cet effet, nous vous proposons d'ouvrir un crédit global de 40 millions de francs pour les années 1992-1996.

En cas de besoin, il est également possible de recourir à l'abaissement de base pour financer des avances en garantie de pertes de loyer.

La Confédération encourage les maîtres d'ouvrages et les organisations s'oc- cupant de la construction de logements d'utilité publique en leur accordant des prêts à taux avantageux et en participant au capital social. Les responsables de la construction de logements d'utilité publique ont traditionnellement pour tâche d'améliorer les possibilités de logement des milieux défavorisés de la population. En raison du coût élevé des terrains, de la construction et du financement, ils ne sont plus guère en mesure d'assumer ces fonctions.

C'est pourquoi diverses interventions parlementaires telles que les motions du groupe démocrate-chrétien du 9 mars 1988, du groupe radical-démocratique du 13 juin 1990 et le postulat du groupe radical-démocratique du 20 septembre 1989

168

1

ont demandé un accroissement massif des moyens financiers mis à la disposition des responsables de la construction de logements d'utilité publique. Le Conseil fédéral a adopté ces interventions. Les moyens financiers nécessaires représentent environ 28 millions de francs par an.

A la fin de 1989, il restait encore environ 1870 millions de francs au poste des engagements éventuels (cautions et engagements). Nombre de bénéficiaires ne demandant pas l'aide fédérale pendant les 25 ans correspondant à la durée des crédits, ces derniers ne sont pas utilisés à raison des montants initialement alloués. C'est la raison pour laquelle on peut renoncer à une augmentation des crédits pour le moment.

L'engagement portant sur des contributions fédérales remboursables, sous forme d'avances, de prêts et de participations nécessitera l'ouverture des crédits sui- vants:

En mio. de fr.

• Avances destinées au fonds de compensation des taux d'intérêt . . 40,0

• Prêts et participations en faveur de maîtres d'ouvrage et d'organisa- tions s'occupant de la construction de logements d'utilité publique 140,0

Crédit de programme nécessaire pour des avances remboursables, prêts et participations 180,0

3 Conséquences financières et effets sur l'état du personnel

31 Conséquences financières

L'abaissement supplémentaire I est accordé durant dix ans, l'abaissement supplé- mentaire II durant 25 ans. Les contributions fédérales sont payables pour la première fois un ou deux ans après l'octroi du crédit.

Il est difficile de donner des indications exactes relatives aux incidences finan- cières des paiements annuels dès lors que, vu la durée limitée des crédits, il faut aussi tenir compte de l'échéance d'abaissements supplémentaires provenant de crédits de programme antérieurs. Cependant, les crédits de programme proposés occasionneront, dès 1993 et durant cinq ans, un surcroît annuel de dépenses de l'ordre de 5 à 10 millions de francs pour les abaissements supplémentaires. Il faut s'attendre à un surcroît annuel de dépenses de 2 à 3 millions de francs pour les contributions au paiement des intérêts de prêts bancaires destinés à l'équipement de terrains à bâtir. Ces dépenses supplémentaires sont prises en compte dans le plan financier 1992-1994.

Les prêts alloués aux maîtres d'ouvrage et organisations s'occupant de la construc- tion de logements d'utilité publique sont en principe versés l'année durant laquelle les contributions ont été octroyées. De 1992 à 1996, ils représenteront une dépense annuelle effective de 28 millions de francs en moyenne. Il convient également d'ajouter 8 millions de francs par an d'avances remboursables destinées au fonds de compensation. Le montant de ces avances est entièrement pris en considération dans le plan financier 1992-1994, celui en faveur des maîtres d'ouvrage et organisations s'occupant de la construction de logements d'utilité publique l'étant partiellement (besoins supplémentaires de 10 à 12 mio. de fr. par an).

1

169

Globalement, en octroyant les nouveaux crédits de programme qui se montent à 1085 millions de francs au total, la Confédération encouragera la construction, l'acquisition, la rénovation et, à long terme, la réduction des charges de quelque 27 500 logements par l'aide directe et d'environ 10 000 logements par l'aide indirecte.

32 Effets sur l'état du personnel

L'effectif actuel du personnel de l'Office fédéral du logement lui permet de traiter annuellement les demandes relatives à 3500 logements. Or, les nouveaux crédits de programme bénéficieront à 2000 logements supplémentaires par an. Dans l'ensemble, il convient donc de prévoir le traitement annuel de demandes relatives à plus de 5500 logements.

En recourant plus largement à l'informatique et en appliquant d'autres mesures internes de rationalisation, il a été possible, ces dernières années, d'éviter une augmentation du nombre des postes de l'effectif autorisé, ceci malgré l'accroisse- ment des demandes dans le cadre de la loi encourageant la construction et l'accession à la propriété de logements.

Vu l'accroissement prévisible du nombre de demandes, il ne faudra plus s'attendre à ce que le surcroît de travail administratif soit compensé par des mesures de rationalisation. Par conséquent, des répercussions au niveau de l'effectif du personnel ne sont pas exclues.

4 Programme de la législature

Le présent projet figure dans le programme de la législature 1987-1991 (FF 1988 I 353, appendice 2).

5 Fondement juridique

Selon l'article 53, 1er alinéa, de la loi fédérale du 4 octobre 1974 encourageant la construction et l'accession à la propriété de logements (LCAP; RS 843), les moyens prélevés sur le compte financier de la Confédération sont accordés en tant que crédits de programme revêtant la forme de l'arrêté fédéral simple.

34106

170

a été accordée du 1er septembre 1975 au 31 décembre 1989, en vertu de la LCAP

(ad ch. 11)

Canton

Total des logements

dont logements pour lesquels une aide a été engagée

Annulations et renonciations

Logements locatifs ordinaires

A+I

Logements en propriété ordinaires

. A+I

Maisons familiales ordinaires

A+I

Total

ZH

3 806

1 384

1197

48

2

306

2 2 939

867

BE

4 203

1 684

700

188

10

556

11

3 149

1054

LU

4 948

2 107

1333

177

1

347

3

3 968

980

UR

151

5

5

14

55

1

80

71

SZ

530

170

218

10

65

2

465

65

OW

153

33

23

9

40

105

48

NW

113

35

41

7

101

12

GL

62

31

4

47

15

ZG

418

159

209

6

1

10

1

386

32

FR

4 207

1 778

918

141

5

679

5

3 526

681

SO

1 184

488

216

16

1

253

4

1 023

161

BS

1 236

768

157

2

51

5

983

253

BL

516

316

35

2

50

403

113

SH

146

103

12

3

15

1

134

12

AR

487

207

127

5

364

123

AI

84

55

23

6

SG

3 385

1 556

844

113

6

371

7

2 897

488

GR

1 184

335

284

136

4

272

3

1 034

150

AG

2 363

1 172

315

71

376

4

1 938

425

TO

1 080

444

289

34

131

2

900

180

TI

3 122

960

318

224

9

1384

3

2 898

224

VD

3 597

1 226

390

437

8

1049

2

3 112

485

VS

2 709

378

216

902

5

892

4

2 397

312

NE

1 526

491

204

402

2

214

1

1 314

212

GE

142

79

103

39

JU

735

313

142

30

201

1

687

48

Total

42 087

16 227

8265

2981

105

7352

57

35 037

7050

25

84

4

20

18

12

171

Annexe 2 (ad ch. 11)

Nombre de logements, par canton et catégorie d'objets, au bénéfice d'un encouragement du 1er septembre 1975 au 31 décembre 1989, en vertu de la LCAP

Canton

Logements neufs

Logements rénovés

Total

Logements

en %

ZH

2 512

427

2 939

8,39

BE

2 938

211

3 149

8,99

LU

3 951

17

3 968

11,33

UR

79

1

80

0,23

SZ

454

11

465

1,33

OW

105

105

0,30

NW

96

5

101

0,29

GL

47

47

0,13

ZG

386

386

1,10

FR

3 433

93

3 526

10,06

SO

983

40

1 023

2,92

BS

888

95

983

2,81

BL

403

403

1,15

SH

133

1

134

0,38

AR

363

1

364

1,04

AI

83

1

84

0,24

SG

2 820

77

2 897

8,27

GR

1 020

14

1 034

2,95

AG

1 897

41

1 938

5,53

TG

882

18

900

2,57

TI

2 852

46

2 898

8,27

VD

2 753

359

3 112

8,88

VS

2 376

21

2 397

6,84

NE

1 140

174

1 314

3,75

GE

103

103

0,29

JU

633

54

687

1,96

Total

33 330

1707

35 037

100,00

.

172

Annexe 3 (ad ch. 121)

Crédits de programme sollicités jusqu'à fin 1989 pour des contributions non remboursables

Mio. de fr. Mio. de fr.

Crédits de programme

AF du 4 juin 1975

201,0

AF des 17 juin 1975 et 17 mars 1976

50,0

AF du 17 mars 1983

43,0

AF du 9 juin 1983

137,0

AF du 30 septembre 1985

515,0

946,0

• Engagement pour contributions à titre d'apport à l'inté- rêt du capital, en vue de rénover des logements (AF du 17 juin 1975)

46,0

• Engagement pour mandats de recherche et d'étude, cours et réunions (art. 26 et 51 LCAP)

9,2

• Engagement pour le service de l'intérêt de prêts ban- caires destinés à l'équipement de terrains à bâtir des logements (art. 19 LCAP)

13,2

646,4

Montant disponible à fin 1989 pour de nouveaux engage- ments

299,6

• Engagement pour l'abaissement supplémentaire des loyers et pour faciliter l'accession à la propriété de logements et de maisons familiales (art. 42 et 48, 2e al., LCAP)

578,0

A fin 1989, des 646,4 millions de francs engagés pour des contributions, seuls 211,6 millions de francs avaient été versés.

173

Annexe 4 (ad ch. 122)

Crédits de programme sollicités jusqu'à fin 1989 pour des avances, des prêts remboursables et des participations

Mio. de fr.

Mio. de fr.

Crédits de programme

AF du 4 juin 1975

98,0

AF du 17 mars 1983

21,0

AF du 9 juin 1983

22,0

AF du 30 septembre 1985

65,0

206,0

• Engagement pour des avances destinées à l'abaissement de base (art. 37 et 48, 1er al., LCAP) 3,8

• Engagement pour les mesures d'encouragement en fa- veur des maîtres d'ouvrage spécialisés dans la construc- tion de logements d'utilité publique (art. 51 LCAP) 95,6

• Avances pour pertes de loyer (art. 40 LCAP)

1,0

100,4

Montant disponible à fin 1989 pour de nouveaux engage- ments

105,6

A fin 1989, des 100,4 millions de francs engagés pour des avances, prêts et participations, 94,1 millions de francs avaient été versés.

174

Annexe 5 (ad ch. 123)

Engagements éventuels Crédits de programme sollicités jusqu'à fin 1989 pour des cautions et des engagements

Mio. de fr. Mio. de fr.

AF du 4 juin 1975 (540+68 mio. de fr.)

608

AF du 17 juin 1975

24

AF du 21 juin 1982

200

AF du 17 mars 1983

225

AF du 9 juin 1983

695

AF du 30 septembre 1985

2400

4152

• Cautions accordées du 1er septembre 1975 au 31 dé- cembre 1989 (art. 36 et 48, 1er al., LCAP)

1305

• Engagements contractés (y c. les intérêts) du 1er sep- tembre 1975 au 31 décembre 1989 (art. 36 et 48, 1er al., LCAP)

977 2282

Crédits de programme encore disponibles à fin 1989

1870

34106

175

:

· Arrêté fédéral ouvrant des crédits de programme pour la construction de logements

Projet

du

L'Assemblée fédérale de la Confédération suisse,

vu l'article 53 de la loi fédérale du 4 octobre 19741) encourageant la construction et l'accession à la propriété de logements; vu le message du Conseil fédéral du 10 décembre 19902),

arrête:

Article premier

1 Sont ouverts pour le financement de la construction de logements les crédits de programme suivants:

a. 905,0 millions de francs pour des contributions non remboursables;

b. 180,0 millions de francs pour des prêts remboursables et des participations;

2 Ces crédits de programme sont ouverts dès 1992 et au moins jusqu'à fin 1996.

Art. 2

Le présent arrêté, qui n'est pas de portée générale, n'est pas soumis au référen- dum.

34106

1. RS 843 2) FF 1991 I 161

176

Schweizerisches Bundesarchiv, Digitale Amtsdruckschriften Archives fédérales suisses, Publications officielles numérisées Archivio federale svizzero, Pubblicazioni ufficiali digitali

Message concernant l'octroi de crédits de programme pour l'encouragement de la construction et de l'accession à la propriété de logements du 10 décembre 1990

In

Bundesblatt

Dans

Feuille fédérale

In

Foglio federale

Jahr

1991

Année

Anno

Band

1

Volume

Volume

Heft

03

Cahier

Numero

Geschäftsnummer

90.085

Numéro d'affaire

Numero dell'oggetto

Datum 29.01.1991

Date

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Seite

161-176

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10 106 423

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