CANTON DE VAUD
TRIBUNAL ADMINISTRATIF
Arrêt
du 2 juillet 1996
sur les recours formés par Marcel STOFER , représenté l'avocat Laurent Trivelli, case postale 2700, 1002 Lausanne,
contre
contre
Composition de la section: M. Etienne Poltier, président; M. Raymond Bech et M. Olivier Renaud.
Vu les faits suivants:
A. a) Le 28 octobre 1992, la Municipalité d'Ependes a notifié à Marcel Stofer quatre relevés, tous concernant apparemment exclusivement la parcelle 404 (en réalité, ceux-ci prennent en compte également la parcelle 401, vu la surface des serres prise en considération, à savoir: 23'419 m²); ces documents ont trait d'une part à la taxe unique de raccordement des eaux claires (art. 36 du règlement communal sur l'épuration et l'évacuation des eaux), respectivement à la taxe d'entretien du réseau public (art. 38 du règlement), tant pour les serres, que pour le bâtiment "expédition-dépôt". Marcel Stofer a contesté la décision relative à la taxe unique de raccordement concernant les serres, d'un montant de 70'257 fr., par acte du 6 novembre 1992; il ne critiquait en revanche pas les trois autres taxes. Néanmoins, lorsque la municipalité lui a adressé le 30 novembre 1993 un bordereau totalisant 55'515 fr. 10, relatif aux deux tiers de la taxe d'introduction, concernant à la fois les serres et le bâtiment "expédition-dépôt", auxquels s'ajoutait la taxe d'entretien, l'intéressé les a contestées en bloc par acte du 8 décembre 1993; ce sont ces recours que la Commission communale de recours en matière fiscale pour la Commune d'Ependes a rejetés par décision du 29 septembre 1994, notifiée le 17 octobre suivant par la municipalité. Marcel Stofer a entrepris cette décision par un recours adressé au Tribunal administratif le 17 novembre 1994.
b) Le 1er novembre 1994 (date du bordereau, posté la veille cependant), le boursier communal a adressé à Marcel Stofer un bordereau concernant le troisième tiers des taxes de raccordement des serres et du local d'expédition-dépôt par 24'537 fr., d'une part, et les taxes d'entretien y relatives pour 1994 par 7'541 fr. 10 d'autre part. L'intéressé a contesté à nouveau ces taxes auprès de la Commission communale de recours par acte du 29 novembre 1994, écarté par dite commission le 19 décembre suivant, cette décision étant notifiée par l'intermédiaire de la municipalité le 29 décembre seulement; elle a été contestée à son tour par un recours du 9 janvier 1995 au Tribunal administratif.
B. On notera ici que, peu après le dépôt du recours du 6 novembre 1992 précité, la Municipalité d'Ependes a ordonné, par décision du 20 février 1993, le raccordement de la serre construite sur la parcelle 401 au réseau public communal d'eau claire; elle a également fait l'objet d'un recours au Tribunal administratif, qui l'a rejeté par arrêt du 28 décembre 1993 (arrêt AC 93/061). Ce jugement est entré en force.
C. La municipalité a produit une réponse, qui conclut au rejet des recours, accompagnée d'un rapport technique du bureau Gérard Chevalier SA, à Morges; le Service de l'intérieur s'est lui aussi déterminé en faveur du rejet du recours.
D. Dans le cadre de l'instruction, le propriétaire de la parcelle 401, Gaston Martignier, s'est déterminé le 29 avril 1995; s'il admet être propriétaire de ce bien-fonds, il déclare qu'il ne l'est pas des serres qui y sont érigées. Le recourant a complété ses moyens, dans des écritures des 10 mai, 29 septembre 1995 et 22 février 1996, la municipalité se déterminant encore les 20 juin et 11 décembre 1995. Au demeurant, à la suite d'interpellations du juge instructeur, la municipalité a produit de nouvelles pièces au dossier.
Par lettre du secrétaire municipal du 11 juin 1996, confirmée le 18 juin par la municipalité, le tribunal a été informé du fait que, à ce jour, les serres de la parcelle 401 n'ont pas été raccordées au réseau. Le recourant a pour sa part expliqué que la situation financière très critique de son entreprise l'avait contraint à surseoir à la réalisation de ce raccordement.
On reviendra ci-après tant sur les points de fait ressortant de ces écritures, que sur les arguments de droit, dans la mesure utile.
Considérant en droit:
a) La décision du 28 octobre 1992, considérée comme la décision de base, de l'aveu même de Marcel Stofer dans son second recours, portait sur les taxes de raccordement et les taxes d'entretien, concernant les serres et le local "expédition-dépôt"; seule la taxe de raccordement relative aux serres a été contestée. On pourrait dès lors se demander si les autres taxes peuvent encore faire l'objet d'un recours. La réponse est positive, en tous les cas pour la taxe d'entretien pour l'année 1994, chaque taxe annuelle pouvant en effet faire l'objet d'un pourvoi séparé. La question est plus délicate en revanche s'agissant de l'année 1993, dans la mesure où l'on considérerait que la décision de base portait également sur la taxe d'entretien pour 1993. Si l'on admettait cette solution, comme aussi l'entrée en force de la taxe de raccordement concernant le local "expédition-dépôt", force serait de retenir que le bordereau des 22.11/30.11.1993, en tant qu'il avait trait à ces taxes, ne pouvait être contesté que dans le calcul de celles-ci et non s'agissant des éléments pris en compte. On pourrait faire d'ailleurs les mêmes remarques s'agissant du bordereau suivant du 1er novembre 1994.
En réalité, s'agissant du local "expédition-dépôt", on cherche en vain dans les écritures des arguments mettant en cause la taxe de raccordement y relative; au demeurant cette taxe paraît avoir été fixée correctement et, pour autant qu'elle soit ici contestée, elle devrait être confirmée. En revanche, s'agissant de la taxe annuelle d'entretien au réseau d'eau claire concernant les serres, on retiendra que l'envoi de la municipalité du 28 octobre 1992 n'indiquait pas de manière claire qu'il avait la portée d'une décision pour la taxe afférente à l'année 1993; celle-ci apparaît donc bel et bien comme litigieuse également.
b) La seconde question a trait à la qualité de contribuable de Marcel Stofer s'agissant de la taxe due à raison de la serre se trouvant sur parcelle 401; au demeurant, la part de la taxe afférente à cette serre, même si cela n'était peut-être pas tout à fait clair initialement, a bien été incluse dans la décision de base du 28 octobre 1992, de sorte qu'elle doit être traitée dans le cadre du présent arrêt.
L'art. 677 du Code civil prévoit que les constructions légères, notamment les chalets, les baraques, élevées sur le fonds d'autrui sans intention de les y établir à demeure, appartiennent au propriétaire de ces choses. Autrement dit, celles-ci échappent au principe de l'accession, applicable en principe aux autres constructions (art. 667 al. 2 CC). Le régime de l'art. 677 CC suppose réunies deux conditions: il faut en premier lieu qu'il s'agisse de construction objectivement légère; il faut au surplus que celui qui a mis en place une telle construction ait manifesté son intention de ne pas l'établir à demeure (sur ces points, v. Paul-Henri Steinauer, Les droits réels II, 2ème édition, Berne 1994, no 1631 ss).
Ces conditions sont réunies en l'espèce; en particulier, la seconde résulte notamment du bail signé le 1er avril 1987 par le recourant et Gaston Martignier, lequel prévoit que les terrains seront restitués sans construction et en l'état identique lors de la prise en location (v. pièce 15 produite par le recourant; v. dans ce sens ATF 98 II 199). Il en découle que la municipalité a considéré à bon droit Marcel Stofer comme le propriétaire de la serre sise sur la parcelle 401.
c) Les serres de la parcelle 404 sont raccordées, au sens de l'art. 36 du règlement communal; cette première condition fixée par le règlement est donc réalisée. S'agissant de la parcelle 401, la serre s'y trouvant n'est pas raccordée, mais le Tribunal administratif a constaté qu'elle était soumise à une obligation de raccordement au réseau communal, par un jugement du Tribunal administratif du 28 décembre 1993 que le recourant n'a pas contesté; cet arrêt, dès lors qu'il est entré en force, lie sur ce point l'autorité de céans.
Seul subsiste alors un problème d'interprétation de l'art. 35 al. 4 du règlement communal (par renvoi de l'art. 36 dernier alinéa), respectivement de l'art. 38 dernier alinéa: autrement dit, il convient de se demander si, en application de ces dispositions, les taxes en question peuvent être perçues malgré l'absence de raccordement effectif. Il s'agit là cependant d'un problème de fond, que l'on examinera plus bas (consid. 3b bb et 4).
Dans son premier mémoire, le recourant fait valoir que les art. 50 LATC et 125 LEx ne seraient pas respectés. Le Tribunal administratif a cependant écarté cette argumentation dans plusieurs arrêts, d'ailleurs confirmés par le Tribunal fédéral (ATF S. du 31 mai 1994, paru en extrait sur ce point à la RDAF 1995, 284; dans le même sens ATF L. M. du 2 août 1993, RDAF 1995, 282).
Le recourant fait valoir les principes de couverture des frais et d'équivalence, d'application traditionnelle en matière de taxes. Dans la foulée, il invoque que la réglementation communale comporterait une inégalité de traitement à l'égard des serres, en contestant que celles-ci génèrent une masse importante d'eaux claires. On examinera ces questions ci-après successivement s'agissant des taxes de raccordement, puis des taxes annuelles d'entretien (pour celles-ci: consid. 4 ci-après).
a) Le principe de la couverture des frais postule une comparaison entre les frais consentis par la collectivité intéressée et les taxes, au sens large, encaissées. S'agissant du cas particulier des taxes de raccordement, l'art. 41 RCE précise que le produit de celles-ci est destiné à couvrir les investissements du réseau de collecteurs publics.
En l'occurrence, il est constant que la Municipalité d'Ependes a encaissé, au titre des taxes uniques de raccordement au réseau des eaux usées et des eaux claires un montant de l'ordre de 370'000 fr. (v. d'ailleurs le lot de pièces produites à cet égard par la municipalité). Ce montant doit être confronté aux investissements consentis aussi bien pour les eaux usées que pour les eaux claires; or, si l'on s'en tient aux montants nets (c'est-à-dire après déduction des subventions) à la charge de la Commune d'Ependes afférents aux collecteurs d'eaux usées et d'eaux claires réalisés récemment, l'on obtient un total de 1'360'000 fr. (610'000 + 750'000 fr.). Il apparaît ainsi que le principe de couverture des frais est très clairement respecté, les taxes encaissées ne couvrant en effet que 27% environ de l'investissement restant à la charge de la Commune d'Ependes.
On ajoutera encore à ce sujet ce qui suit:
aa) On peut sans doute critiquer le montant ici pris en compte au titre des taxes encaissées, soit 370'000 fr. environ. En effet, il est clair qu'il ne tient pas compte des taxes que la Municipalité d'Ependes est susceptible à l'avenir d'encaisser encore en cas de constructions nouvelles, d'agrandissements ou de transformations de constructions existantes. Néanmoins, même en tenant compte de cette circonstance, on ne voit guère comment l'on pourrait aboutir à une conclusion inverse.
bb) La municipalité fait d'ailleurs valoir, non sans raison, que le montant des investissements précités ne prend pas en considération les investissements relatifs aux collecteurs qui existaient avant les récents travaux. De plus, le montant retenu ci-dessus n'englobe pas non plus le coût des investissements relatifs à d'autres collecteurs qu'il reste à réaliser; il est clair que, en bonne logique, les montants de ces investissements futurs devraient être pris en compte, puisque ceux-ci seront également financés, toujours en partie, par les taxes de raccordement, notamment par les taxes futures. Ces considérations confortent ainsi la conclusion de respect du principe de la couverture des frais.
cc) Le recourant, en se fondant sur le texte d'un préavis municipal adressé au conseil communal d'Ependes, met en doute le bien-fondé des chiffres articulés par la municipalité dans son écriture du 20 juin 1995; sur la base des pièces produites par la municipalité en annexe à son écriture du 11 décembre 1995, le tribunal retient que les montants d'investissement retenus ici (soit 1'360'000 fr.) sont établis à satisfaction.
dd) On notera enfin que rien n'exige, au titre du respect du principe de la couverture des frais, de procéder à une analyse distincte entre les investissements, respectivement les recettes afférents aux eaux usées, d'une part, et aux eaux claires, d'autre part. Au demeurant, une telle analyse serait délicate, compte tenu de la règle de l'art. 35 RCE, qui prévoit, pour les bâtiments raccordés aussi bien au réseau d'eaux usées qu'au réseau d'eaux claires, la perception d'une taxe de raccordement globale pour le financement de l'un et l'autre.
b) Le principe de l'équivalence a été repris par l'art. 4 al. 4 LIC, selon lequel le montant de la participation pécuniaire, pour revêtir son caractère de contre-prestation, doit être calculé en proportion de l'importance des avantages économiques particuliers que retirent le ou les assujettis. Ce principe n'est au fond que l'expression, en matière de contributions causales, des principes de la proportionnalité et de l'égalité de traitement (Marc-Olivier Buffat, Les taxes liées à la propriété foncière, en particulier dans le canton de Vaud, thèse Lausanne 1989, p. 82 et jurisprudence citée). S'agissant de charges de préférence, c'est la plus-value retirée de l'investissement public qui doit servir de base au calcul de la contribution. Cette plus-value n'est pas aisée à déterminer dans chaque cas concret; cela étant, pour des motifs de praticabilité, la jurisprudence a toujours admis un certain schématisme dans le choix des critères permettant de cerner l'avantage économique retiré par les propriétaires fonciers d'un équipement public. Autrement dit, le principe de l'égalité de traitement ne revêt pas un caractère absolu en matière de taxes, mais s'accommode de certaines différences ou assimilations, liées à l'application de critères simples, clairs et facilement compréhensibles (ATF 108 Ia 114, consid. 2b et réf. citées). La liberté d'appréciation et l'autonomie laissées au législateur communal doivent être préservées dans cette mesure; le juge ne peut sanctionner une règle communale pour violation du principe de l'égalité de traitement que si elle aboutit à un résultat insoutenable ou établit des différences qui ne se justifient par aucun motif raisonnable (ATF 109 Ia 325; 106 Ia 241; ZBl 1985, 107; voir aussi DFJP/OFAT, op. cit., p. 245, ch. 31).
aa) Ainsi, avant d'examiner plus en détail l'argumentation du recourant relative au principe de l'équivalence ou à la violation - selon lui - du principe de l'égalité de traitement, il convient brièvement d'examiner si la taxe de raccordement querellée est conforme à l'art. 66 al. 2 LVPEP, ainsi qu'à l'art. 36 RCE. On notera tout d'abord que l'art. 66 al. 2 LVPEP permet la perception d'une taxe d'introduction pour l'évacuation des eaux claires dans le réseau des canalisations publiques; il ne prescrit au surplus aucun critère que le législateur communal devrait retenir pour le prélèvement de telles contributions; en revanche, la redevance annuelle doit être fixée de manière proportionnelle au débit théorique évacué dans les canalisations.
Quant à l'art. 36 RCE, il prévoit la perception, pour toute construction existante et pour toute nouvelle construction, dont les eaux claires uniquement sont raccordées directement ou indirectement au réseau public, une taxe unique de raccordement de 3 fr. par m² de surface construite au sol. L'alinéa 2 de l'art. 36 RCE a en outre la teneur suivante:
"Il faut classer notamment dans cette catégorie:
public,
réseau public, telles que garages, hangars, entrepôts, abris de jardin et autres
bâtiments similaires,
déversant pas d'eaux usées dans le réseau public,
Le recourant conteste notamment, à cet égard, la surface construite au sol de 23'419 m², retenue comme base de calcul de la taxe litigieuse. Néanmoins, après vérification, il s'avère que les calculs de la municipalité sont corrects, notamment en tant qu'ils s'écartent des surfaces cadastrées au registre foncier. On notera également que la municipalité, si elle a pris en considération des serres non cadastrées, n'a pas tenu compte en outre des serres légères, non construites en dur, à savoir les serres-tunnels du recourant. Cela précisé, on ne peut que conclure que le calcul opéré par la municipalité est conforme à l'art. 36 RCE, en tant qu'il prend en compte la surface des serres, mais non les surfaces de dégagement (routes, voies d'accès, places de parc et autres) aménagées en dur; en effet, par surface construite au sol, au sens de l'art. 36 al. 1 RCE, on entend clairement exclure de telles surfaces aménagées, quand bien même elles seraient susceptibles de produire des eaux claires.
La serre sise sur la parcelle 401 n'est actuellement pas raccordée, bien qu'elle doive l'être conformément à une décision municipale confirmée par le Tribunal administratif (arrêt du 28 décembre 1993, AC 93/061). Suivant la lettre de l'art. 36 RCE, seules les constructions raccordées, existantes ou nouvelles, sont soumises à la taxe d'introduction; il convient ainsi d'examiner si les décisions attaquées, en tant qu'elles assujettissent la serre précitée à la perception de cette taxe malgré l'absence d'un raccordement effectif, interprètent correctement cette disposition. On relèvera tout d'abord que le principe de la légalité, en matière fiscale, empêche l'autorité d'application, sous couvert d'interprétation, de créer un nouveau cas d'imposition, non visé par le législateur; en revanche, il n'exclut pas que celle-ci recherche le sens à donner aux faits générateurs de la taxe tels qu'ils sont énumérés dans le texte légal ou réglementaire à adopter. Dans le cadre de l'art. 36 RCE, on doit aussi tenir compte de la nature de la contribution, qui est celle d'une charge de préférence; il en résulte que dès l'instant où l'obligation de raccordement a force exécutoire, l'on doit tenir pour établi que le réseau communal de collecteurs d'eaux claires, dimensionné en fonction de l'apport d'eaux pluviales en provenance des serres, apporte bien une plus-value à celles-ci, ce qui suffit à justifier le prélèvement de cette taxe. On ne saurait considérer dès lors que les décisions attaquées, lorsqu'elles confirment la perception de la taxe d'introduction due à raison de la serre sise sur la parcelle 401, créent un nouveau cas d'imposition, sortant du cadre tracé par le législateur communal à l'art. 36 RCE (pour un exemple similaire, v. JAB 1996, 251). On relève aussi que c'est le fait du recourant - fût-il non fautif - qui empêche que l'une des conditions d'application de l'art. 36 RCE soit strictement remplies; il se justifie ici d'en faire abstraction (v. d'ailleurs art. 152 et 156 CO par analogie).
Il ressort des remarques qui précèdent que tant l'art. 66 al. 2 LVPEP que l'art. 36 RCE ont été respectés en l'espèce.
bb) Sous l'angle du principe d'équivalence, on doit relever tout d'abord que la taxe demandée, même si elle est élevée, n'apparaît nullement disproportionnée par rapport à la prestation offerte par la Commune d'Ependes; on l'a vu ci-dessus, l'investissement pour la réalisation du réseau de collecteurs d'eaux claires seulement, s'élève déjà à 750'000 fr., soit un montant qui dépasse déjà largement le montant total des contributions uniques perçues sur la base des art. 35, 36 et 37 RCE. Au demeurant, si le recourant voulait procéder lui-même, indépendamment des obstacles juridiques que ce choix impliquerait, aux investissements nécessaires pour raccorder ses serres au canal oriental, il lui en coûterait des montants bien supérieurs à la taxe d'introduction querellée. De même, on doit relever que les serres du recourant entraînent des charges théoriques, en cas d'orage, extrêmement importantes, en proportion de la totalité des eaux claires produites dans cette hypothèse.
Le rapport Chevalier, du 7 février 1995 indique en effet que les serres produiront 27% environ du débit théorique des eaux claires à évacuer en cas d'orage, cela lorsque les zones à bâtir et les zones intermédiaires auront été construites; la proportion actuelle d'eaux claires dues aux serres est plus forte encore. Se fondant sur les vérifications de son assesseur spécialisé, l'ingénieur du génie rural et géomètre officiel Olivier Renaud, le tribunal estime que ces chiffres doivent être nuancés (en effet, les quantités maxima d'eau de pluie, en cas d'orage, ne parviennent pas immédiatement au collecteur, mais seulement après un certain temps - le temps de concentration, d'ailleurs variable selon la provenance des eaux; or, comme le montre le calcul hydraulique, l'intensité de la pluie tend à baisser après le début de l'orage : aussi, au moment où les eaux claires de tout le bassin versant parviennent au collecteur, l'intensité de la pluie d'orage est inférieure à 250 l/s); il parvient ainsi plutôt à une proportion, encore très forte, de l'ordre de 23%.
Il n'apparaît cependant pas nécessaire de procéder à une vérification plus approfondie des calculs, opérés tant par le rapport précité que par la municipalité, dans ses écritures, dès lors que la taxe demandée n'est pas manifestement disproportionnée par rapport à la contrepartie reçue. En effet, comme on l'a vu plus haut, dans la mesure où il n'y a pas de disproportion entre la contribution, d'une part, et sa contrepartie (soit sous la forme d'une prestation, en matière de taxe au sens étroit, soit sous la forme d'une plus-value, s'agissant de charges de préférence), le juge n'a pas à intervenir, sauf s'il constate que les critères choisis par le législateur communal, lesquels peuvent présenter un certain schématisme, violent le principe de l'égalité de traitement sur ce dernier aspect (v. ci-dessous lit cc).
Au surplus, la municipalité admet qu'elle n'a pas réalisé de travaux spécifiques pour l'évacuation des eaux des serres de Marcel Stofer; en revanche, il pourrait s'avérer nécessaire, à moyen terme et en fonction du développement des zones constructibles, de doubler le collecteur existant à partir du point 99 jusqu'au canal oriental, en bordure de la parcelle 404 du recourant. Il va de soi que l'on ne saurait déduire du principe d'équivalence que la taxe unique de raccordement ne serait due par un propriétaire foncier que pour autant que les eaux claires s'écoulant de son fonds, prises isolément, contraignent la collectivité à réaliser des travaux d'équipement.
cc) Dans le cas d'espèce, le règlement d'Ependes se fonde sur le critère de la surface construite au sol pour le prélèvement des taxes uniques de raccordement; le recourant proteste contre ce critère, trop schématique à ses yeux, en ce sens qu'il ne tiendrait pas compte des autres surfaces en dur également génératrices d'écoulements d'eaux claires. En outre, le recourant reproche à ce règlement d'assimiler aux bâtiments ordinaires la situation des serres.
Sur ce dernier point, selon lui, l'art. 4 Cst ne saurait en effet s'accommoder d'un assujettissement des serres aux mêmes taxes d'introduction que celles prévues par l'art. 36 RCE pour les bâtiments ordinaires. En réalité, il est notoire - et le présent dossier le démontre - que les serres, de par l'imperméabilisation de surfaces très importantes, sont de nature à générer des charges considérables sur le réseau d'évacuation des eaux claires; elles sont susceptibles d'engendrer ainsi de délicats problèmes d'équipement, tout particulièrement dans les secteurs où l'infiltration n'est guère possible, comme à Ependes (c'est d'ailleurs là un motif pour lequel la jurisprudence du Tribunal fédéral n'admet que de manière restrictive la présence de serres en zone agricole, zones pour lesquelles les communes n'assument pas d'obligation d'équiper: v. à cet égard arrêt AC 94/224 du 13 juin 1995). Ainsi, dans la mesure où les serres entraînent un besoin spécifique en matière d'équipement, notamment pour l'évacuation des eaux claires, il est parfaitement cohérent de les soumettre à la perception d'une taxe d'introduction.
S'agissant par ailleurs de la critique adressée par le recourant au bien-fondé des critères fondamentaux retenus par le RCE pour la perception de la taxe d'introduction litigieuse, elle implique une approche de la systématique de ce règlement. Celui-ci distingue à cet égard les bâtiments raccordés uniquement au réseau des eaux claires, respectivement les bâtiments raccordés à la fois à celui-ci et au réseau des eaux usées. Dans le premier cas, on l'a vu, la taxe est perçue à raison de 3 fr. par m² de surface construite au sol; dans le second (régi par l'art. 35 RCE), la taxe unique de raccordement est fixée à 14 fr. par m² de surface brute de plancher. Il apparaît ainsi que la taxe prélevée par la Commune d'Ependes dans cette seconde hypothèse, sur la base aussi bien de l'alinéa 1er, que de l'alinéa 2 de l'art. 66 LVPEP, repose globalement sur un critère proche de celui dit de l'"équivalent-habitant"; la jurisprudence du Tribunal administratif a retenu qu'un tel critère était parfaitement conforme à l'art. 4 Cst., lorsqu'il servait de base à la taxe d'évacuation des eaux usées (v. notamment FI 94/014, arrêt du 10 mars 1995; v. aussi et surtout ATF 115 Ib 31, consid. 2b cc, spéc. p. 33 et réf. citées par ces deux arrêts). On ne voit pas qu'il soit critiquable lorsque la taxe prélevée englobe également une contribution pour le raccordement au réseau d'eaux claires. Le mode de calcul de la taxe sur la base de l'équivalent-habitant ou, comme en l'espèce, dans le cadre de l'art. 35 RCE, des surfaces brutes de plancher comporte, il est vrai, un certain schématisme en tant que les recettes ainsi obtenues doivent financer également l'évacuation des eaux claires. En particulier, la taxe prélevée variera en fonction du nombre de niveaux habitables, quand bien même la surface du bâtiment concerné serait la même, celle-ci constituant en effet le seul facteur déterminant pour la quantité d'eaux claires à récolter; l'art. 35 RCE postule aussi que l'on ne prenne en compte que les surfaces bâties, au sens étroit de ce terme, à savoir en faisant abstraction d'autres surfaces aménagées, tels qu'accès, dégagements en dur, notamment.
Au demeurant, les deux distorsions qui viennent d'être évoquées sont de nature à se compenser dans une certaine mesure, de sorte que le régime de l'art. 35 RCE dans son ensemble, étant précisé qu'il concerne la majorité des bâtiments d'une commune villageoise, apparaît conforme à l'art. 4 Cst.
Il était dès lors fort logique, s'agissant des autres bâtiments, raccordés uniquement au réseau d'eaux claires, de procéder de manière similaire et de se baser, pour le calcul des taxes fondées sur l'art. 36 RCE, uniquement sur le critère des surfaces bâties au sens étroit, à l'exclusion des surfaces imperméabilisées correspondant à de simples aménagements extérieurs (routes, voies d'accès et places de parc). Au surplus, il n'y aurait guère de sens de tenir compte, tant dans l'application de l'art. 35 que de l'art. 36 RCE, des surfaces affectées au domaine public. L'on observe également que cette solution ne recèle pas, en soi, une inégalité de traitement dès lors que les biens-fonds assujettis à la taxe de l'art. 36 RCE, comportent généralement - c'est d'ailleurs le cas de la parcelle 404 - d'importantes surfaces aménagées en dur, non prises en compte dans le calcul de la contribution.
Le régime de l'art. 36 RCE serait enfin, selon le recourant, particulièrement pénalisant pour les serres, dans la mesure où il s'agit de constructions de peu de valeur et de nature éphémère - ce que l'on doit bien admettre (v. à ce propos consid. 1b ci-dessus; s'agissant de la valeur des serres, on peut ajouter qu'elle est loin d'être modeste : v. arrêt AC 93/061, p. 10 concernant la serre de la parcelle 401). La municipalité rétorque à ce sujet que les serres du recourant, tout au moins celles qui sont construites en dur et qui ont seules été prises en considération, ont une durée de vie non négligeable et qu'elles génèrent pendant celle-ci des eaux claires en abondance que le réseau public doit évacuer. On relèvera à cet égard que la taxe d'introduction de l'art. 36 RCE constitue une charge de préférence, de sorte qu'elle devrait être aménagée en fonction des avantages économiques conférés aux biens-fonds par la réalisation du réseau d'eaux claires; on aurait donc pu retenir d'autres critères pour évaluer une telle plus-value (on l'a fait notamment à l'art. 35 RCE).
Il reste que le critère de la surface bâtie s'agissant d'immeubles souvent construits sur un seul niveau, comme bon nombre de ceux énumérés à l'art. 36 al. 2 RCE, permet de cerner équitablement leur valeur et, partant, l'avantage que leur procure l'équipement visé ici. S'agissant de serres, il va en effet de soi que leur valeur (vénale ou de rendement) est directement proportionnelle à leur surface. On ajoutera enfin que la taxe d'introduction n'est due qu'une seule fois pour un même bâtiment; il est vrai qu'un bâtiment démoli volontairement par son propriétaire, puis reconstruit donne lieu à un second prélèvement (dans ce sens, RDAF 1991, 163). Cette dernière hypothèse pourrait apparaître rigoureuse s'agissant de constructions telles que les serres; la question n'a cependant pas à être résolue en l'état, mais devrait l'être seulement en cas de véritable reconstruction volontaire de l'une ou l'autre des serres du recourant (étant entendu que la notion de "reconstruction volontaire" pourrait sans doute recevoir une acception étroite pour les serres, alors que l'entretien et la rénovation de celles-ci seraient au contraire compris largement).
d) En définitive les griefs du recourant à l'endroit de la taxe de raccordement relative aux serres qu'il exploite ne peuvent qu'être écartés; le recours sera donc rejeté sur ce point et la décision querellée confirmée.
Selon l'art. 38 RCE, la taxe annuelle d'entretien, prélevée pour tout bâtiment dont les eaux claires uniquement sont raccordées directement ou indirectement au réseau public, est de 0 fr. 30 par m² de surface construite au sol; cette taxe est perçue pour la première fois dès la mise en vigueur du présent règlement pour les bâtiments existants et dès l'octroi du permis d'habiter ou d'utiliser pour les nouvelles constructions. L'art. 41 al. 2 précise encore que le produit des taxes prévu aux art. 38 et 39 RCE est destiné à couvrir les frais d'entretien, d'amortissement et d'intérêts afférents au réseau public communal, ainsi qu'à la part communale aux charges financières et d'exploitation d'une association intercommunale (soit l'ARCC).
Une telle taxe apparaît en définitive comme un émolument ou plus précisément comme une taxe d'utilisation (dans ce sens, Buffat, op. cit., p. 170 ss, qui s'exprime au sujet des taxes annuelles d'égout). Une telle qualification suppose que l'on se trouve en présence d'une mise à contribution effective du réseau communal (contrairement à ce qui prévaut, on l'a vu ci-dessus au cons. 3 b / aa, s'agissant de charges de préférence), ce qui est exclu avant la réalisation du raccordement. Autrement dit, le recours doit être admis sur ce point, dans la mesure correspondant à la taxe annuelle facturée à raison de la parcelle 401, la serre y trouvant place n'étant à l'heure actuelle pas été raccordée. Compte tenu de la surface de la serre sise sur la parcelle 401, soit 7'800 m², selon les indications du rapport Chevalier, c'est un montant de 2'340 fr. qu'il faut déduire des taxes annuelles de 1993 et de 1994, celles-ci étant réduites ainsi respectivement à 4'901 fr. 10 et 5'201 fr. 10. Les recours seront donc très partiellement admis dans cette mesure.
Par ces motifs
le Tribunal administratif
arrête:
I. Les recours sont très partiellement admis, dans la mesure où ils sont recevables.
II. Les décisions attaquées sont modifiées en ce sens que:
a) la taxe annuelle d'entretien pour l'année 1993 est réduite à 4'901 fr. 10;
b) la taxe annuelle d'entretien pour l'année 1994 est réduite à 5'201 fr. 10.
III. Les décisions querellées sont confirmées pour le surplus.
IV. Un émolument de 4'000 fr. (quatre mille francs) est mis à la charge du recourant.
V. Il n'est pas alloué de dépens.
mp/Lausanne, le 2 juillet 1996
Le président:
Le présent arrêt est communiqué aux destinataires de l'avis d'envoi ci-joint