10.2006.260•Fraudulent false certification by misleading a notary
10.2006.260Autre juridiction23 nov. 2006Modified
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ACCU 1 was tried before the Bellinzona Pretura penale for fraudulently inducing a notary to certify a false sale price in a public deed, contrary to Art. 253 CPS. He did not contest the facts, but the defence asked for a substantial sentence reduction based on remorse, clean record, and cooperation. The court upheld the conviction, reduced the sentence from the summary penalty order to 10 days' detention, suspended it for two years, left the seizure allocation intact, and charged the accused with CHF 320 in costs. The sentence was declared final.
Art. 253 CPS; fraudulent obtaining of a false attestation by misleading a notary. The offence is complete where, by deceit, the offender induces a public official to certify in a document a legally relevant fact contrary to truth. In sentencing, the court may depart markedly from a summary penalty order where mitigating circumstances such as sincere remorse, prior good conduct, and full cooperation justify a substantial reduction; a short custodial sentence may be conditionally suspended. Parts of the summary penalty order not challenged remain in force (consid. on the limited scope of opposition).
AIUTO RICERCA
Anteprima di stampa
Numero d'incarto: 10.2006.260
Data decisione, Autorità: 23.11.2006, PRPEN
Titolo: indurre in inganno un notaio facendogli attestare, contrariamente al vero, nell'atto pubblico di compravendita un prezzo inferiore a quello realmente pattuito
Incarto n. 10.2006.260 DA 1896/2006
Bellinzona 23 novembre 2006
Sentenza In nome della Repubblica e Cantone Ticino
Il Giudice della Pretura penale
Damiano Stefani
sedente con Gabriele Massetti in qualità di segretario, per giudicare
ACCU 1 , difeso da: DI 1 ,
prevenuto colpevole di conseguimento fraudolento di una falsa attestazione,
per avere, a __________, il 25 ottobre 2005, agendo in correità con __________, usando inganno, indotto un pubblico ufficiale ad attestare in un documento, contrariamente al vero, un fatto di importanza giuridica, e meglio,
per avere, indotto in inganno il notaio __________, __________, facendo attestare a quest’ultimo, contrariamente al vero, nell’atto pubblico di compravendita n. __________ avente per oggetto il fondo n. __________ RFD di __________, da lui sottoscritto in qualità di venditore e da __________ in qualità di acquirente, un prezzo di fr. 480'000.-- in luogo del reale prezzo di fr. 520'000.-- da lui pattuito con l’acquirente nel corso delle trattative, ritenuto che il 3 novembre 2005 ha ricevuto dall’acquirente la somma di fr. 40'000.-- equivalente al prezzo non ufficiale pattuito, somma che ha affidato all’acquirente __________ nella misura di fr. 16'500.-- per effettuare versamenti per suo conto, versamenti in realtà mai eseguiti,
fatti avvenuti nelle riferite circostanze di tempo e di luogo;
reato previsto dall’art. 253 CPS;
perseguito con decreto d’accusa del 24 maggio 2006 n. DA 1896/2006 del AINQ 1 che propone la condanna:
Alla pena di 60 (sessanta) giorni di detenzione sospesi condizionalmente con un periodo di prova di 2 (due) anni.
La somma di fr. 23'500.- in sequestro viene assegnata a __________, con successiva messa sotto sequestro a favore delle parti civili del procedimento di cui all'incarto n. __________ nei confronti della stessa.
Al pagamento della tassa di giustizia di fr. 100.-- e delle spese giudiziarie di fr. 100.--.
La condanna verrà iscritta a casellario giudiziale e sarà cancellata trascorso il periodo fissato dall’art. 80 CPS, rispettivamente dall’art. 41 cifra 4 CPS;
vista l’opposizione al decreto d’accusa interposta tempestivamente in data 2 giugno 2006 dal difensore;
indetto il dibattimento 23 novembre 2006, al quale hanno partecipato l’accusato ed il suo difensore, mentre il Procuratore pubblico ha rinunciato a presenziare, postulando la conferma del decreto d’accusa;
preso atto che l’opposizione è stata limitata alla commisurazione della pena e non concerne il punto n. 2 del decreto d’accusa;
accertate le generalità dell'accusato, data lettura del decreto d'accusa, proceduto all'interrogatorio dell'accusato, rinunciato all’audizione della teste non comparsa malgrado la regolare citazione;
sentito il difensore, il quale non contestando i fatti, illustra gli elementi che a suo dire giustificano una sensibile riduzione della pena - in modo particolare l’attenuante specifica del sincero pentimento, l’incensuratezza e la collaborazione ottimale con gli inquirenti - e postula, in via subordinata, la condanna del suo assistito a 3 giorni di detenzione, richiamandosi alla giurisprudenza della presente Pretura penale;
sentito da ultimo l'accusato;
posti a giudizio i seguenti quesiti:
L’imputato è autore colpevole di conseguimento fraudolento di una falsa attestazione per i fatti commessi nelle circostanze descritte nel decreto d'accusa in questione?
In caso affermativo deve, e se sì in che misura, essere modificata la pena proposta?
L'imputato può beneficiare della sospensione condizionale dell'eventuale pena privativa della libertà e, se sì, a quali condizioni?
L'eventuale condanna deve essere iscritta a casellario giudiziale e a quali condizioni potrà avvenire la cancellazione?
A chi vanno caricate la tassa e le spese di giudizio?
letti ed esaminati gli atti;
preso atto che nessuna parte ha chiesto nel termine di cui all'art. 276 cpv. 2 CPP la motivazione scritta della sentenza, né ha formulato dichiarazione di ricorso;
visti gli art. 253 CPS; 9 e segg., 273 e segg. CPP; 39 LTG;
rispondendo ai quesiti posti;
dichiara ACCU 1
autore colpevole di:
conseguimento fraudolento di una falsa attestazione, art. 253 CPS,
per avere, a __________, il 25 ottobre 2005, agendo in correità con __________, usando inganno, indotto un pubblico ufficiale ad attestare in un documento, contrariamente al vero, un fatto di importanza giuridica, e meglio,
per avere, indotto in inganno il notaio __________, __________, facendo attestare a quest’ultimo, contrariamente al vero, nell’atto pubblico di compravendita n. __________ avente per oggetto il fondo n. __________ RFD di __________, da lui sottoscritto in qualità di venditore e da __________ in qualità di acquirente, un prezzo di fr. 480'000.-- in luogo del reale prezzo di fr. 520'000.-- da lui pattuito con l’acquirente nel corso delle trattative, ritenuto che il 3 novembre 2005 ha ricevuto dall’acquirente la somma di fr. 40'000.-- equivalente al prezzo non ufficiale pattuito, somma che ha affidato all’acquirente __________ nella misura di fr. 14'600.-- per effettuare versamenti per suo conto, versamenti in realtà mai eseguiti,
condanna ACCU 1
alla pena di 10 (giorni) giorni di detenzione, sospesi condizionalmente per un periodo di prova di 2 (due) anni;
la somma di fr. 23'500.-- in sequestro viene assegnata a __________, con successiva messa sotto sequestro a favore delle parti civili del procedimento di cui all'incarto n. __________ nei confronti della stessa;
al pagamento delle tasse e spese giudiziarie di complessivi fr. 320.--;
ordina l'iscrizione della condanna a casellario giudiziale, che sarà cancellata trascorso il periodo fissato dagli art. 80 e 41 cifra 4 CPS;
le parti sono state avvertite del diritto di presentare, per il suo tramite, dichiarazione di ricorso alla Corte di cassazione e revisione penale entro il termine di cinque giorni dal dibattimento e del diritto di richiedere entro lo stesso termine la motivazione della sentenza (art. 276 cpv. 2 CPP).
Intimazione a:
Ministero pubblico della Confederazione, Berna,
e a: Comando della Polizia cantonale, Bellinzona,
Sezione esecuzione pene e misure, Torricella,
Servizio di coordinamento cantonale in materia di casellario giudiziale, Bellinzona,
Ufficio dei registri del Distretto di Bellinzona, Bellinzona,
Ufficio del Giudice dell'istruzione e dell'arresto, Lugano.
La sentenza è definitiva.
Il giudice: Il segretario:
Distinta spese a carico di ACCU 1
fr. 100.00 tassa di giustizia
fr. 220.00 spese giudiziarie
fr. 320.00 totale
Ultimo aggiornamento: 02.07.2026
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Whether the accused committed fraudulent obtaining of a false attestation under Art. 253 CPS.
Yes. He intentionally induced a notary to certify a false legally relevant fact in the public deed of sale.
The court accepted the undisputed facts and found the elements of deceit, inducement of a public official, and false certification of a legally relevant fact fulfilled.
Whether the sentence proposed in the summary penalty order had to be modified.
Yes. The punishment was reduced from 60 days of detention to 10 days of detention.
The court considered the mitigating arguments, including sincere remorse, clean record, and full cooperation, and imposed a substantially lower custodial sentence.
Whether conditional suspension of the custodial sentence should be granted.
Yes. The 10-day custodial sentence was suspended conditionally for a probation period of two years.
The court allowed conditional suspension in light of the circumstances and the short duration of the sentence.
How the seized amount should be allocated and whether it should remain subject to seizure for civil claimants.
The sum of CHF 23,500 seized was allocated as indicated and was to remain seized for the benefit of the civil parties in the related proceeding.
The court left this part of the summary penalty order untouched because the opposition did not extend to it.
Who must bear the court fees and judicial costs.
The accused was ordered to pay total costs of CHF 320.
As the convicted party, he was charged with the fees and expenses of the proceedings.
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