Public-law contract: adequacy of consideration in development agreement

BVerwG 9 B 98/09, 9 B 98/09 (9 C 6/10)Bverwg / Division 902.11.2010Granted

Von Omnilex extrahiert

Omnilex-Zusammenfassung

The Federal Administrative Court allowed the complainant's complaint against non-admission of revision. It held that the case raises a question of fundamental importance concerning whether a development agreement becomes inadmissibly inadequate when the contractor is made to bear cost shares that, in the event of statutory contribution assessment, could be imposed only on third-party adjoining owners. The court therefore admitted the revision.

Omnilex-Regeste

§ 132 Abs. 2 Nr. 1 VwGO; admission of revision for fundamental importance in the context of a public-law development contract. A question is of fundamental importance where its clarification is capable of advancing the law beyond the individual case and the contested contractual clause may require review under § 56 Abs. 1 Satz 2 VwVfG / § 123 Abs. 1 Satz 2 LVwG SH and § 124 Abs. 3 BauGB. The mere fact that a contract allocates to the development contractor cost components that could, in a contribution assessment, be imposed only on third-party adjoining owners does not by itself resolve the adequacy question; it may justify admitting revision for clarification of the legal standard (consid. 1).

Gesamter Gesetzestext

BVerwG — 9 B 98/09, 9 B 98/09 (9 C 6/10), Beschluss

Entscheidungsdatum: 2010-11-02

Aktenzeichen: 9 B 98/09, 9 B 98/09 (9 C 6/10)

Dokumenttyp: Beschluss

Normen: § 124 Abs 3 BauGB, § 56 Abs 1 S 2 VwVfG, § 123 Abs 1 S 2 VwG SH

Vorinstanz: vorgehend Oberverwaltungsgericht für das Land Schleswig-Holstein, 15. Mai 2009, Az: 2 LB 67/08, Urteil

Spruchkörper: 9. Senat

Titelzeile

Öffentlich-rechtlicher Vertrag; Austauschvertrag; Angemessenheit der Gegenleistung

Gründe

1 Die Beschwerde der Klägerin ist zulässig und begründet. Die Revision ist gemäß § 132 Abs. 2 Nr. 1 VwGO wegen grundsätzlicher Bedeutung der Rechtssache zuzulassen. Sie kann dem Bundesverwaltungsgericht Gelegenheit zur Klärung der Frage geben, ob die Bestimmung in einem Erschließungsvertrag, nach der der Erschließungsunternehmer auch die Aufwandsanteile zu tragen hat, die im Falle einer Beitragsveranlagung nicht ihm, sondern allein Dritt- bzw. Fremdanliegern auferlegt werden könnten, stets zur Unangemessenheit der vertraglichen Regelung i.S.v. § 56 Abs. 1 Satz 2 VwVfG (= § 123 Abs. 1 Satz 2 LVwG SH) bzw. § 124 Abs. 3 BauGB führt.

Schlagwörter

public-law contractdevelopment agreementconsiderationcontribution assessmentadmissibility of revisionfundamental importance

Von Omnilex extrahiert

Kernrechtsfrage

Whether revision should be allowed because the case raises a question of fundamental importance about the adequacy of consideration in a development agreement.

Extrahierter Entscheid

Revision is to be allowed because the case raises a question of fundamental importance, namely whether a contractual clause requiring the development contractor to bear costs that could otherwise only be imposed on third-party adjacent owners always makes the contractual arrangement inadequate under the relevant public-law contract rules.

Extrahierte Begründung

The court found that the complained-of clause could require clarification by the Federal Administrative Court and therefore satisfied the statutory ground of fundamental importance for allowing revision.

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