Landgericht Aachen — 10 O 137/22 — Urteil

Entscheidungsdatum: 2022-12-20

Aktenzeichen: 10 O 137/22

ECLI: ECLI:DE:LGAC:2022:1220.10O137.22.00

Dokumenttyp: Urteil

Spruchkörper: 10. Zivilkammer

Tenor

1. Die dingliche Zwangsvollstreckung in das belastete Pfandobjekt, des Grundstückes im Grundbuch von O., Blatt N01, Flur 0, Nr. N02, Gebäude und Freifläche L.-straße N03,

a) aus der Grundschuldbestellungsurkunde vom 20. September 2011, UR-Nr.: N04 des Notars T. P. in O., sowie

b) der Grundschuldbestellungsurkunde vom 27. Januar 2016, UR-Nr.: N06 des Notars Z. Q. in X. auf der Grundlage der Kündigung der Grundschulden vom 3. Juli 2020 (Anlagen K 3 und K 7) wird für unzulässig erklärt.

2. Es wird festgestellt, dass die Klägerin die von der Beklagten auf dem Darlehenskonto mit der Vertragsendnummer -N07 verbuchte Vorfälligkeitsentschädigung in Höhe von 4.514,71 € nicht schuldet.

3. Im Übrigen wird die Klage abgewiesen.

4. Die Kosten des Rechtsstreits hat die Beklagte zu tragen.

5. Das Urteil ist gegen Sicherheitsleistung in Höhe von 300.000,00 € vorläufig vollstreckbar.