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Finanzgericht Berlin-Brandenburg 3. Senat, 2019-08-14, 3 K 3137/19

3 K 3137/19Steuergericht / 3. Abteilung14.08.2019

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Regest

1. Die „Arbeitshilfe zur Aufteilung eines Gesamtkaufpreises für ein bebautes Grundstück (Kaufpreisaufteilung)“ des BMF ist für die Kaufpreisaufteilung, insbesondere für die Ermittlung des Sachwerts des Gebäudes, methodisch geeignet und führt zu nachvollziehbaren Ergebnissen (Rn.54) (Rn.67) . 2. Die Arbeitshilfe erfasst zwar die Bodenpreissteigerung örtlich exakt, die Baupreissteigerung jedoch nur im deutschlandweiten Mittel. Dies führt jedoch nicht zu nennenswerten Verschiebungen und bewegt sich noch im Rahmen zulässiger Typisierung (Rn.79) (Rn.83) (Rn.84) .

Gesamter Gesetzestext

Finanzgericht Berlin-Brandenburg 3. Senat — 3 K 3137/19 — Urteil

Entscheidungsdatum: 2019-08-14

Aktenzeichen: 3 K 3137/19

ECLI: ECLI:DE:FGBEBB:2019:0814.3K3137.19.00

Dokumenttyp: Urteil

Normen: § 162 Abs 1 AO, § 21 Abs 1 EStG 2009, § 7 Abs 4 S 1 EStG 2009, § 9 Abs 1 S 3 Nr 7 EStG 2009, EStG VZ 2017

Leitsatz

  1. Die „Arbeitshilfe zur Aufteilung eines Gesamtkaufpreises für ein bebautes Grundstück (Kaufpreisaufteilung)“ des BMF ist für die Kaufpreisaufteilung, insbesondere für die Ermittlung des Sachwerts des Gebäudes, methodisch geeignet und führt zu nachvollziehbaren Ergebnissen (Rn.54) (Rn.67) .
  2. Die Arbeitshilfe erfasst zwar die Bodenpreissteigerung örtlich exakt, die Baupreissteigerung jedoch nur im deutschlandweiten Mittel. Dies führt jedoch nicht zu nennenswerten Verschiebungen und bewegt sich noch im Rahmen zulässiger Typisierung (Rn.79) (Rn.83) (Rn.84) .

Orientierungssatz

Revision eingelegt (Az. des BFH: IX R 26/19).

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