Recueil desloisfédérales No4123octobre1984 Acquisitiond'immeublespardespersonnesàl'étranger 1148—Loifédérale(LFAIE) 1164—Ordonnance(OAIE) 1177Prélèvementd'undroitdedouanesupplémentairesurlesimporta- tionsdevinsrougesenbouteilles 1179Marquesdistinctivesdesaéronefs(OMA) 1186Assurance-invalidité(RAI) 1189Prixauconsommateurdulaitcrupréemballé 1147
Loifédérale surl'acquisitiond'immeubles pardespersonnesàl'étranger (LFAIE) du16décembre1983 L'AssembléefédéraledelaConfédérationsuisse, vulacompétencegénéraledelaConfédérationdansledomainedesaffaires étrangères,ainsiquelesarticles20,64et64b'sdelaconstitution; vulemessageduConseilfédéraldu16septembre19810, arrête: Chapitrepremier:Butetprincipes ArticlepremierBut Laprésenteloilimitel'acquisitiond'immeublespardespersonnesà l'étrangerdanslebutdeprévenirl'empriseétrangèresurlesolsuisse. Art.2Régimedel'autorisation L'acquisitiond'immeublespardespersonnesàl'étrangerestsubordonnéeà uneautorisationdel'autoritécantonalecompétente. Art.3Droitfédéraletdroitcantonal 'L'autorisationn'estaccordéequepourlesmotifsprévusdanslaprésente loi. 2Danslamesureoùlaprésenteloilesyhabilite,lescantonspeuvent,pour sauvegarderlesintérêtsquileursontpropres,prévoirdesmotifssupplé- mentairesd'octroidel'autorisationetdesrestrictionsplussévères. Chapitre2:Assujettissementaurégimedel'autorisation Art.4Acquisitiond'immeubles 'Paracquisitiond'immeublesonentend: a.L'acquisitiond'undroitdepropriété,desuperficie,d'habitationou d'usufruitsurunimmeuble; RS211.412.41 '1FF1981III553 11481984-790
Acquisitiond'immeublespardespersonnesàl'étrangerRO1984 b.Laparticipationàunesociétésanspersonnalitéjuridiquemaisayant lacapacitéd'acquérir,dontlesactifscomprennentunimmeubleen Suisseoudontlebutréelestl'acquisitiond'immeubles; c.L'acquisitiond'undroitdepropriétéoud'usufruitsurunepartd'un fondsdeplacementimmobilierlorsquecelle-cinefaitpasl'objetd'un marchérégulier,ousurunepartd'unpatrimoineanalogue; d.L'acquisitiond'undroitdepropriétéoud'usufruitsurunepartd'une personnemoraledontlesactifsestimésàleurvaleureffectivesecom- posentpourplusd'untiersd'immeublessisenSuissesi,decefait,des personnesàl'étrangerobtiennentourenforcentunepositiondomi- nante; e.L'acquisitiond'undroitdepropriétéoud'usufruitsurunepartd'une personnemoraledontlebutréelestl'acquisitiond'immeubles; f.Laconstitutionoul'exerciced'undroitd'emption,depréemptionou derémérésurunimmeubleouunepartausensdeslettresbàe; g.L'acquisitiond'autresdroits,quiconferentàleurtitulaireuneposition analogueàcelledupropriétaired'unimmeuble. 2Esttraitécommeuneacquisitiond'immeubleslefaitdeconserverun droitsurunimmeublelorsdutransfertàl'étrangerdusiègestatutaireou réeld'unepersonnemoraleoud'unesociétésanspersonnalitéjuridique. Art.5Personnesàl'étranger 'Parpersonnesàl'étrangeronentend: a.Lespersonnesphysiquesquin'ontpasledroitdes'établirenSuisse; b.Lespersonnesmoralesoulessociétéssanspersonnalitéjuridique,mais ayantlacapacitéd'acquérir,quiontleursiègestatutaireouréelà l'étranger; c.Lespersonnesmoralesoulessociétéssanspersonnalitéjuridique,mais ayantlacapacitéd'acquérir,quiontleursiègestatutaireetréelen Suisse,etdanslesquellesdespersonnesàl'étrangerontuneposition dominante; d.Lespersonnesphysiquesquiontledroitdes'établirenSuisseainsi quelespersonnesmoralesoulessociétéssanspersonnalitéjuridique, maisayantlacapacitéd'acquérir,quiontleursiègeenSuisse,lors- qu'ellesacquièrentunimmeublepourlecomptedepersonnesà l'étranger. 2Sontégalementassujettiesaurégimedel'autorisationlespersonnesphysi- quesdenationalitéétrangèrequientendentacquérirunimmeubleàproxi- mitéd'unouvragemilitaireimportant. Art.6Positiondominante Unepersonneàl'étrangeraunepositiondominantelorsque,enraisonde l'importancedesaparticipationfinancière,del'étenduedesondroitde 1149
Acquisitiond'immeublespardespersonnesàl'étrangerRO1984 voteoupourd'autresraisons,ellepeutexercer,seuleouavecd'autresper- sonnesàl'étranger,uneinfluenceprépondérantesurl'administrationoula gestion. 2Unepersonnemoraleestprésuméeêtredominéepardespersonnesà l'étrangerlorsquecelles-ci: a.Possèdentplusd'untiersducapital-actions,ducapitalsocialou,lecas échéant,desbonsdeparticipation; b.Disposentdeplusdutiersdesvoixpouvantêtreexpriméesàl'assem- bléegénéraleouàl'assembléedesassociés; c.Constituentlamajoritédesmembresduconseiloudesbénéficiaires d'unefondationdedroitprivé; d.Ontmisàladispositiondelapersonnemoraledesfondsrembour- sablesdontlasommeexcèdelamoitiédeladifférenceentrel'ensem- bledesactifsdelapersonnemoraleetl'ensembledesdettescontrac- téesparcelle-ciauprèsdepersonnesnonassujettiesaurégimede l'autorisation. Unesociétéennomcollectifouencommanditeestprésuméeêtredomi- néepardespersonnesàl'étrangerlorsquel'uneouplusieursd'entreelles: a.Sontdesassociésindéfinimentresponsables; b.Ont,entantquecommanditaires,misàladispositiondelasociété desmoyenssupérieursautiersdesfondspropresdecelle-ci; c.Ontmisàladispositiondelasociétéoudesassociésindéfinimentres- ponsablesdesfondsremboursablesdontlasommeexcèdelamoitiéde ladifférenceentrel'ensembledesactifsdelasociétéetl'ensembledes dettescontractéesparcelle-ciauprèsdepersonnesnonassujettiesau régimedel'autorisation. Art.7Exceptionsàl'assujettissement Nesontpasassujettisaurégimedel'autorisation: a.Leshéritierslégaux,ausensdudroitsuisse,dansladévolutiond'une succession; b.Lesparentsenligneascendanteoudescendantedel'aliénateurainsi quesonconjoint; c.Lesfrèresetsoeursdel'aliénateur,lorsqu'ilssontdéjàcopropriétaires oupropriétairescommunsdel'immeuble; d.Lestitulairesd'undroitdepropriétéparétagespourl'échange,dansle mêmeimmeuble,deleurspartsdepropriété; e.L'acquéreurd'unimmeublederemplacementlorsd'uneexpropriation, d'unremembrementoud'unremaniementparcellaireselonledroit fédéraloucantonal; f.L'acquéreurd'unimmeubleacquisenremplacementdeceluiqu'ila aliénéàunecorporationouàunétablissementdedroitpublic; g.L'acquéreurd'unesurfacedefaibleimportanceparsuited'unerectifi- 1150
Acquisitiond'immeublespardespersonnesàl'étrangerRO1984 cationdelimiteou,encasdepropriétéparétages,d'uneaugmentation delavaleurdelaquote-part; h.LesEtatsétrangersetlesorganisationsinternationalesrelevantdu droitdesgens,lorsqu'ilsacquièrentl'immeubledansunbutd'intérêt publicreconnuenSuisse,oud'autresacquéreurslorsquel'intérêtsu- périeurdelaConfédérationlecommande;lasurfacenedoitcependant pasêtresupérieureàcequ'exigel'affectationdel'immeuble. Chapitre3:Motifsd'autorisationetderefus Art.8Motifsgénérauxd'autorisation 'L'autorisationestaccordéelorsquel'immeubledoit: a.Serviràl'acquéreurd'établissementstablepourfairelecommerce, exploiterunefabriqueouexercerenlaformecommercialequel- qu'autreindustrieainsiquepourexerceruneactivitéartisanaleouune professionlibérale; b.Servirauplacementdecapitauxprovenantdel'activitéd'uneinstitu- tiond'assuranceétrangèreousousdominationétrangèreautoriséeà pratiquerenSuisse,pourautantquesoientrespectéslesprincipesde placementgénéralementreconnusetquelavaleurdel'ensembledes immeublesdel'acquéreurnedépassepaslesréserves,quel'autoritéde surveillancedesassurancesjugetechniquementnécessairespourles activitéssuisses; c.Etreaffectéàunbutdeprévoyanceenfaveurdupersonneld'établisse- mentsstablesenSuisseouexclusivementàdesbutsd'intérêtpublic, lorsquel'acquéreurestexonéré,pourl'immeubleencause,del'impôt fédéraldirect; d.Etreaffectéàlacouverturedecréances,garantiespargage,debanques. oud'institutionsd'assuranceétrangèresousousdominationétrangère autoriséesàpratiquerenSuisse,lorsd'exécutionsforcéesoudeliqui- dationsconcordataires,àchargepourl'acquéreurd'aliénerl'immeuble danslesdeuxansàcompterdel'acquisition. 'L'héritierassujettiaurégimedel'autorisation,quinepeutinvoqueraucun motifpourobtenircelle-ci,estautorisécependantàacquérirl'immeuble,à chargepourluidel'aliénerdanslesdeuxans. 3Encasderigueur,unepersonnephysiquequin'apasdemotifd'autorisa- tion,fautededispositionscantonalesouparsuited'unblocagelocaldes autorisations,estautoriséeàacquérird'uneautrepersonnephysiqueune résidenceprincipale,unerésidencesecondaireoudevacances,ouun appartementdansunapparthôtel.Ilyacasderigueurlorsquel'aliénateur setrouvedansunesituationdedétressesurvenueaprèscoupetimprévi- sible,quinepeutêtreécartéequeparl'aliénationdel'immeubleàuneper- sonneàl'étranger.L'autorisationaccordéedanscecasestimputéesurle contingentcantonald'autorisationsportantsurl'acquisitiondelogements devacancesetd'appartementsdansdesapparthôtels. 1151
Acquisitiond'immeublespardespersonnesàl'étrangerRO1984 Art.9Motifssupplémentairesd'autorisationdanslescantons 'Lescantonspeuventdisposer,parlavoielégislative,quel'autorisationest accordéelorsquel'immeuble: a.Estdestinéàlaconstruction,sansaidefédérale,delogementsà caractèresocialausensdelalégislationcantonaledansleslieuxoù sévitlapénuriedelogements,oucomprenddetelslogementss'ilssont deconstructionrécente; b.Sertderésidenceprincipaleàunepersonnephysiqueaulieude sondomicilelégalementconstituéeteffectif,tantquecelui-cisubsiste; c.Sertderésidencesecondaireàunepersonnephysiquedansunlieu aveclequelelleentretientdesrelationsextrêmementétroitesetdignes d'êtreprotégées,tantquecelles-cisubsistent. 2Lescantonspeuventenoutredisposer,parlavoielégislative,quel'autori- sationpeutêtreaccordée,dansleslimitesdeleurcontingent,àuneperson- nephysiquequiacquiertunimmeubleentantquelogementdevacances ouappartementdansunapparthôtel. 3Lescantonsdéterminentpériodiquementleslieuxoù,conformémentàun programmededéveloppementapprouvéselonlalégislationfédéralesur l'aideauxinvestissementsdanslesrégionsdemontagneouàuneétudeoffi- cielleéquivalente,l'acquisitiondelogementsdevacancesoud'apparte- mentsdansunapparthôtelpardespersonnesàl'étrangerestnécessaireau développementdutourisme. Art.10Apparthôtels Estréputéapparthôtell'hôtelnouveauouàrénoversoumisaurégimedela propriétéparétagesetappartenantàl'hôtelier,àdespersonnesàl'étranger et,caséchéant,àdestiers,lorsquelesconditionssuivantessontréunies: a.Lesinstallationsnécessairesàl'exploitationhôtelièreetlesapparte- mentsappartiennentàl'hôtelieràraisonde51pourcentaumoinsde l'ensemble; b.L'exploitationdurablede65pourcentaumoinsdesquote-partsaffé- rentesauxlogementsycomprisceuxquiappartiennentàl'hôtelier,est assuréeenlaformehôtelière; c.L'offredeprestations,laconstructionetl'exploitationhôtelières appropriéesainsiquelarentabilitéprobabledel'hôtelsontconfirmées parunrapportd'expertisedelaSociétésuissedecrédithôtelier. Art.11Contingentsd'autorisations 'Aprèsavoirconsultélesgouvernementscantonaux,leConseilfédéralfixe touslesdeuxans,dansleslimitesd'unnombremaximumprévupourl'en- sembledupays,lescontingentscantonauxannuelsd'autorisationsportant surl'acquisitiondelogementsdevacancesetd'appartementsdansdes apparthôtels;cefaisant,iltientcomptedel'intérêtsupérieurdupaysetde sesintérêtséconomiques. 1152
Acquisitiond'immeublespardespersonnesàl'étrangerRO1984 2IIréduitcenombremaximumparétapes.Silesintérêtséconomiquesdu paysl'exigentimpérieusementetsisesintérêtssupérieursnes'yopposent pas,cenombrepeutcependantêtremaintenuoupassagèrementaugmenté; ilnedoitcependantpasdépasserlenombrefixépourlapremièrepériode dedeuxans. 'Ilfixelescontingentsdescantonscomptetenudeleurvocationtouristi- que,deleurprogrammededéveloppementtouristiqueetdelapartdepro- priétéfoncièrequi,surleurterritoire,estenmainsétrangères. 4Lescantonsétablissentlesrèglesrelativesàlarépartitiondeleurcontin- gent. Art.12Motifsimpératifsderefus L'autorisationd'acquérirestrefuséeentoutétatdecause,lorsque: a.L'immeublesertàunplacementdecapitauxquelaprésenteloin'au- torisepas; b.Lasurfacedel'immeubleestsupérieureàcequ'exigel'affectationde celui-ci; c.L'acquéreuratentéd'éluderlaloi; d.L'acquéreurd'unerésidencesecondaire,d'unlogementdevacancesou d'unappartementdansunapparthôtel,sonconjointousesenfantsde moinsde20anssontdéjàpropriétairesd'unimmeubledecegenreen Suisse; e.L'immeublesetrouveàproximitéd'unouvragemilitaireimportantet quel'acquisitionpeutcompromettrelasécuritémilitaire; f.L'acquisitionestcontraireauxintérêtssupérieursdupays. Art.13Restrictionsplussévèresdanslescantons 'Lescantonspeuventsoumettre,parlavoielégislative,l'acquisitionde logementsdevacancesetd'appartementsdansdesapparthôtelsàdesres- trictionsplussévères,notamment: a.Introduireunblocagedesautorisations; b.N'autoriserl'acquisitiondelogementsdevacancesquesousformede lapropriétéparétagesoudanslecadred'unautreensembledeloge- mentsdevacances; c.N'autoriser,pourunensembledelogementsdevacancesetd'apparte- mentsdansunapparthôtel,l'acquisitionqu'àconcurrenced'une quote-partdéterminéedeslocauxd'habitation; d.Prévoirundroitdepréemption,àlavaleurvénale,enfaveurde personnesnonassujettiesaurégimedel'autorisation; e.Limiterl'acquisitionàundroitdesuperficie,d'habitationoud'usu- fruit. 2Lescommunespeuventintroduirecesrestrictions.Lescantonsrèglentla procédure. 1153
Acquisitiond'immeublespardespersonnesàl'étrangerRO1984 Art.14Conditionsetcharges L'autorisationestsubordonnéeàdesconditionsetdeschargesdestinéesà assurerquel'immeubleseraaffectéaubutdontseprévautl'acquéreur. 2LeConseilfédéralfixelesconditionsetleschargesminimales,entantque laprésenteloinelefaitpas,ainsiquel'échéancedesautorisations. 'Leschargesdoiventêtrementionnéesdansleregistrefoncier. 4Alademandedel'acquéreur,ellespeuventêtrerévoquéespourdesmotifs impérieux. Lorsquelenon-assujettissementaurégimedel'autorisationestconstaté pourlemotifquedespersonnesàl'étrangern'ontpasunepositiondomi- nante,ladécisiondoitêtreassortied'unechargeobligeantl'acquéreurà requérirunenouvelledécisiondeconstatationavantchaquemodification delasituationquipourraitjustifierl'assujettissement. Chapitre4:Autoritésetprocédure Art.15Autoritéscantonales Chaquecantondésigne: a.Uneouplusieursautoritésdepremièreinstancechargéesdestatuersur l'assujettissementaurégimedel'autorisation,surl'octroidel'autorisa- tionainsiquesurlarévocationd'uneautorisationoud'unecharge; b.Uneautoritéhabilitéeàrecourir,àrequérirlarévocationd'uneautori- sationoul'ouvertured'uneprocédurepénaleetàagirencessationde l'étatillicite; c.Uneautoritéderecours. 2L'autoritécompétenteestcelledulieuoùl'immeubleestsisou,encas d'acquisitiondepartsdepersonnemoraleoudeparticipationàunesociété sanspersonnalitéjuridique,maisayantlacapacitéd'acquérir,celledulieu oùsetrouvelapartdesimmeublesprépondéranteenvaleur. 3LeDépartementfédéraldejusticeetpolicetranchelesconflitsdecompé- tencequiopposentlesautoritésdedifférentscantons. Art.16Autoritésfédérales Aprèsavoirconsultélegouvernementcantonalintéressé,leConseilfédé- ralconstate: a.S'ils'agitd'uneacquisitionpourlaquellel'acquéreurestdispensé d'uneautorisationenraisondel'intérêtsupérieurdelaConfédération; b.Sil'acquisitionestcontraireauxintérêtssupérieursdupays;sitelest lecas,ilrefusel'autorisation. 2Aprèsavoirconsultélegouvernementcantonalintéressé,leDépartement 1154
Acquisitiond'immeublespardespersonnesàl'étrangerRO1984 fédéraldesaffairesétrangèresconstatesil'acquéreurestunEtatétran- gerouuneorganisationinternationalerelevantdudroitdesgensetsil'ac- quisitionesteffectuéedansunbutd'intérêtpublicreconnuenSuisse. 3LeDépartementmilitairefédéralconstatesil'acquisitiond'unimmeubleà proximitéd'unouvragemilitaireimportantpeutcompromettrelasécurité militaire;sitelestlecas,ilrefusel'autorisation. 4Sontcompétentsdans,lesautrescas,leDépartementfédéraldejusticeet policeet,pourautantquelaprésenteloileprévoit,l'Officefédéraldela justice. Art.17Procédured'autorisation 'Sitôtaprèslaconclusiondel'actejuridiqueou,àdéfautd'untelacte,sitôt aprèsl'acquisition,toutepersonnedontl'assujettissementaurégimede l'autorisationn'estpasd'embléeexcludoitrequérirl'autorisationd'acqué- rirl'immeubleoufaireconstaterqu'ellen'estpasassujettie. 2L'autoritédepremièreinstancenotifiesadécision,enlamotivanteten indiquantlesvoiesderecours,auxparties,àlacommunesurleterritoire delaquellel'immeubleestsiset,avecledossiercomplet,àl'autoritécanto- nalehabilitéeàrecourir. 3Sicettedernièrerenonceàrecourirouretiresonrecours,ellenotifie,sans frais,ladécisionaccompagnéedudossiercompletàl'Officefédéraldela justice. Art.18Registrefoncieretregistreducommerce 'Lorsqueleconservateurduregistrefonciernepeutd'embléeexclureque l'acquisitionsoitsoumiseaurégimedel'autorisation,ilsuspendlaprocé- dured'inscriptionetimpartitàl'acquéreurundélaidetrentejourspour demanderl'autorisationoufaireconstaterlenon-assujettissementauré- gimedel'autorisation;ilécartelaréquisitionsil'acquéreurn'agitpasdans cedélaiousil'autorisationestrefusée. 2Lepréposéauregistreducommerceprocèdecommeleconservateurdu registrefoncier;toutefois,lorsqu'unepersonnemoraleouunesociétésans personnalitéjuridique,maisayantlacapacitéd'acquérir,transfèresonsiège deSuisseàl'étranger,illarenvoiedanstouslescasdevantl'autoritéde premièreinstanceavantdelaradier. 3Ladécisiond'écarterlaréquisitionpriseparleconservateurduregistre foncierouparlepréposéauregistreducommercepeutfairel'objetd'un recoursdevantl'autoritécantonalederecourscompétenteausensdela présenteloi;cerecoursremplacelerecoursdevantl'autoritédesurveil- lanceduregistrefoncierouduregistreducommerce. LeConseilfédéralrèglelaprocédureentreleconservateurduregistrefon- 1155
Acquisitiond'immeublespardespersonnesàl'étrangerRO1984 cier,lesautoritésdepremièreinstanceetleDépartementmilitairefédéral lorsquel'immeublesetrouveàproximitéd'unouvragemilitaireimportant. Art.19Enchèresforcées 'Celuiqui,lorsd'enchèresforcées,estadjudicataired'unimmeubledoit, aprèsl'adjudication,déclarerparécritàl'autoritéchargéedesenchèress'il estunepersonneàl'étranger,notamments'ilagitpourlecompted'une personneàl'étranger;danslesconditionsdesenchères,ilyalieud'attirer sonattentionsurcetteobligationetsurlefaitquel'acquisitiond'im- meublespardespersonnesàl'étrangerestsoumiseàautorisation. 'Sil'assujettissementaurégimedel'autorisationnefaitpasdouteetsiau- cuneautorisationentréeenforcen'estprésentée,ousil'assujettissementne peutêtreexclusansexamenapprofondi,l'autoritéchargéedesenchères,en informantleconservateurduregistrefoncier,impartitàl'acquéreurundé- laidedixjourspour: a.Demanderl'autorisationoulaconstatationqu'aucuneautorisation n'estrequise; b.Constituerdessûretésengarantiedupaiementduprixdevente,unin- térêtannuelde5pourcentdevantêtreversétantquesubsistecette garantie; c:Constituerdessûretésengarantiedupaiementdesfraisrelatifsàde nouvellesenchères. 'Sil'acquéreurn'agitpasdansledélaiprescritousil'autorisationluiest refuséeparunedécisionentréeenforce,l'autoritéchargéedesenchères annulel'adjudicationetordonnedenouvellesenchères;elleeninformele conservateurduregistrefoncier. 'L'annulationdel'adjudicationparl'autoritéchargéedesenchèrespeut fairel'objetd'unrecoursdevantl'autoritécantonalederecourscompétente ausensdelaprésenteloi;cerecoursremplacelerecoursdevantl'autorité desurveillanceenmatièredepoursuitespourdettesetdefaillite. Silorsdelanouvelleventeauxenchères,leprixatteintestinférieur,le premieradjudicataireesttenudelamoins-valuesurleprixdelapremière venteainsiquedetoutautredommage. Art.20Recoursdevantl'autoritécantonale 'Lesdécisionsdesautoritésdepremièreinstance,duconservateurduregis- trefoncier,dupréposéauregistreducommerceoudel'autoritéchargéedes enchèressontsujettesàrecoursdevantl'autoritécantonalederecours. 2Ontqualitépourrecourir: a.L'acquéreur,l'aliénateurettouteautrepersonneayantunintérêtdigne deprotectionàcequeladécisionsoitannuléeoumodifiée; 1156
Acquisitiond'immeublespardespersonnesàl'étrangerRO1984 b.L'autoritécantonalehabilitéeàceteffetou,sicelle-cirenonceàrecou- rirouretiresonrecours,l'Officefédéraldelajustice; c.Lacommunesurleterritoiredelaquellel'immeubleestsis,lors- qu'ils'agitd'uneautorisationoud'unedécisionconstatantqu'aucune autorisationn'estrequiseourévoquantunecharge. 3Ledélaiderecoursestdetrentejoursetcommenceàcourirdèslanotifi- cationdeladécisionauxpartiesouàl'autoritéhabilitéeàrecourir. aL'autoritécantonalederecoursnotifiesadécision,enlamotivanteten indiquantlesvoiesderecours,auxpersonnesayantqualitépourrecourir,à l'autoritédepremièreinstanceet,sansfrais,auxautoritéshabilitéesàre- courir. Art.21Recoursdevantlesautoritésfédérales 'Lesautoritésfédéralesderecourssont: a.LeTribunalfédéralpourlesrecoursdedroitadministratifcontreles décisionsdesautoritésderecourscantonalesetcellesduDépartement fédéraldejusticeetpolice; b.LeConseilfédéralpourlesrecourscontrelesdécisionsduDéparte- mentfédéraldesaffairesétrangèresetduDépartementmilitairefédé- ral; c.LeDépartementfédéraldejusticeetpolicepourlesrecourscontreles décisionsdel'Officefédéraldelajustice. 2Lespartiesetlesautoritéshabilitéesàrecourirdevantl'autoritécantonale derecoursontégalementqualitépourinterjeterunrecoursdedroitad- ministratifdevantleTribunalfédéral. 3Lavoiederecoursdedroitadministratifestaussiouvertecontreles décisionsfondéessurledroitpubliccantonal;toutefois,silerecoursest formépourviolationd'unedispositiondudroitcantonalautonome,lepou- voird'examenduTribunalfédéralestlimitéàl'arbitraire. Art.22Administrationdespreuves 'L'autoritédepremièreinstanceetl'autoritécantonalederecoursconsta- tentd'officelesfaits.Ellesnepeuventsefonderquesurdesallégués qu'ellesontvérifiésetsurlesquelsellesont,lecaséchéant,réuniles preuves. 'L'autoritédepremièreinstance,l'autoritécantonalederecours,leTribu- nalfédéralet,àdéfautd'uneprocéduredevantcesautorités,l'autoritécan- tonalehabilitéeàrecouriretl'Officefédéraldelajusticepeuventexigerdes informationssurtouslesfaitsdontpourraitdépendrel'assujettissementau régimedel'autorisationoul'octroidecelle-ci. 3L'obligationdefournircesrenseignementsincombeàceluiqui,enraison desesfonctions,àtitreprofessionnel,parcontrat,entantqu'organed'une 1157
Acquisitiond'immeublespardespersonnesàl'étrangerRO1984 personnemorale,d'unesociétésanspersonnalitéjuridique,oud'unfonds deplacement,participeparlefinancementoudetouteautremanièreàla préparation,àlaconclusionouàl'exécutiond'unactejuridiqueayantpour objetl'acquisitiond'unimmeuble;surdemande,ildoitaussipermettreà l'autoritédeconsulterleslivresd'affaires,lacorrespondanceouautres documentsetproduireceux-ci. ^L'autoritépeutstatueraudétrimentdel'acquéreurlorsqu'unepersonne tenuedefournirdesrenseignementsrefusedeprêterleconcoursnécessaire qu'onpeutattendred'elle. Art.23Mesuresprovisionnelles Lesautoritéscantonaleset,siaucuneprocéduren'estencoreengagée, égalementl'Officefédéraldelajusticepeuventordonnerlesmesuresprovi- sionnellespropresàmaintenirunétatdedroitoudefait. 2Lerecourscontreunemesureprovisionnellen'apasd'effetsuspensif. Art.24Entraide 'LesautoritésadministrativesetjudiciairesdelaConfédérationetdescan- tonsseprêtententraide. 2Lesautoritésetlesfonctionnairesqui,encettequalité,constatentou apprennentqu'uneinfractionaétécommise,sonttenusdeladénoncer danslesplusbrefsdélaisàl'autoritécantonalecompétentepourlapour- suitepénale,àl'autoritécantonalehabilitéeàrecourirouàl'Officefédéral delajustice. 3Lesautoritéscompétentescommuniquentàl'Officefédéraldelajustice lesrenseignementsnécessairesàl'établissementetàlapublicationd'une statistiquesurl'acquisitiond'immeublespardespersonnesàl'étranger; l'Officefédéraldelajusticecommuniqueauxautoritéscompétenteslesin- formationssurlesfaitsdontdépendl'assujettissementaurégimedel'auto- risationoul'octroidecelle-ci. Chapitre5:Sanctions Section1:Droitadministratif Art.25Révocationdel'autorisation 'L'autorisationestrévoquéed'office,lorsquel'acquéreurl'aobtenuefrau- duleusementenfournissantdesindicationsinexactesoulorsque,malgré unemiseendemeure,ilnerespectepasunecharge. 2Lessanctionsprévuesparlalégislationsurlesétrangerssontréservées. 1158
Acquisitiond'immeublespardespersonnesàl'étrangerRO1984 Section2:Droitcivil Art.26Inefficacitéetnullité 'Lesactesjuridiquesconcernantuneacquisitionpourlaquellel'intéressé doitêtreaubénéficed'uneautorisationrestentsanseffetsenl'absence d'autorisationpasséeenforce. 2Ilssontnulslorsque: a.L'acquéreurexécutel'actejuridiquesansdemanderuneautorisation ouavantquecelle-cinepasseenforce; b.L'autoritéarefusél',eutorisationoul'arévoquéeparunedécision passéeenforce; c.Leconservateurduregistrefoncieroulepréposéauregistredu commerceécartelaréquisition,sansquel'autoritédepremière instanceaitpréalablementrefusél'autorisation; d.L'autoritéchargéedesenchèresannulel'adjudication,sansquel'auto- ritédepremièreinstanceaitpréalablementrefusél'autorisation. 3L'inefficacitéetlanullitésontprisesenconsidérationd'office. Ellesontlesconséquencessuivantes: a.Lesprestationspromisesnesontpasexigibles; b.Lesprestationsfourniespeuventêtrerépétéesdansledélaid'une annéedèslaconnaissancedudroitderépétitionou,encasdeprocé- durepénale,dèslaclôturedecetteprocédure,maisauplustarddans lesdixansquisuiventl'exécutiondecesprestations; c.L'actionencessationdel'étatilliciteestintentéed'office. Art.27Actionencessationdel'étatillicite L'autoritécantonalehabilitéeàrecourirou,siellen'agitpas,l'Office fédéraldelajusticeintentecontrelesparties,devantlejugedulieuoù l'immeubleestsis: a.Uneactionenrétablissementdel'étatantérieurlorsquel'immeublea étéacquissurlabased'unactejuridiquenulenraisondudéfaut d'autorisation; b.Uneactionendissolutiond'unepersonnemoraleetendévolutionde sonpatrimoineàlacorporationpublique,danslecasparticulierviséà l'article57,3ealinéa,ducodecivil'). 2Silerétablissementdel'étatantérieurserévèleimpossibleouinopportun, lejugeordonnelesenchèrespubliquesconformémentauxprescriptionssur laréalisationforcéedesimmeubles.L'acquéreurnepeutprétendrequ'au remboursementduprixderevient;l'excédentrevientaucanton. 3L'actionenrétablissementdel'étatantérieurnepeutplusêtreintentée lorsquelespartiesontrétablicetétatouqu'untiersdebonnefoiaacquis l'immeuble. RS210 1159
Acquisitiond'immeublespardespersonnesàl'étrangerRO1984 Lesdeuxactionsdoiventêtreintentées: a.Dansl'annéequisuitl'entréeenforced'unedécisionentraînantla nullité; b.Danslesautrescas,maissousréservedelasuspensionpendantune procédureadministrative,danslesdixansquisuiventl'acquisition; c.Lorsqu'ilyaactespunissables,dansledélaideprescriptiondel'action pénale,s'ilestpluslong. 5L'article975,2ealinéa,ducodecivil')estapplicableenmatièredeprotec- tiondesdroitsréelsacquisdebonnefoietdedommages-intérêts. Section3:Droitpénal Art.28Actesvisantàéluderlerégimedel'autorisation 'Celuiqui,intentionnellement,auramisàexécutionunactejuridiquenul enraisondudéfautd'autorisationouqui,ensaqualitéd'héritiertenude requériruneautorisation,n'aurapasdemandécelle-cidansledélaipres- crit,serapunidel'emprisonnementoudel'amendejusqu'à100000francs. 2Sil'auteuraagiparmétier,lapeineseral'emprisonnementpour6mois aumoins. 3Sil'auteuraagiparnégligence,lapeineseral'amendejusqu'à50000 francs. °Sil'auteurrétablitl'étatantérieur,lejugepourraatténuerlapeine. Art.29Indicationsinexactes 'Celuiqui,intentionnellement,aurafourniàl'autoritécompétentedesin- dicationsinexactesouincomplètessurdesfaitsdontpourraitdépendre l'assujettissementaurégimedel'autorisationoul'octroidecelle-ci,ouqui auraastucieusementexploitéuneerreurdel'autorité,serapunidel'empri- sonnementoudel'amendejusqu'à100000francs. 2Celuiqui,parnégligence,aurafournidesindicationsinexactesouincom- plètes,serapunidel'amendejusqu'à50000francs. Art.30Inobservationdescharges 'Celuiqui,intentionnellement,n'aurapasrespectéunecharge,serapuni del'emprisonnementoudel'amendejusqu'à100000francs. 2Sil'auteuraagiparnégligence,lapeineseral'amendejusqu'à50000 francs. 3Lapeineseral'amendejusqu'à20000francssi,aprèscoup,lachargeest révoquéeousil'auteurlarespecte. '>RS210 1160
Acquisitiond'immeublespardespersonnesàl'étrangerRO1984 °Lejugepénalnepeutstatueravantl'issued'uneprocédureenrévocation delacharge. Art.31Refusdefournirdesrenseignementsoudeproduiredes documents Celuiquin'aurapasdonnésuiteàl'injonctiondefournirdesrenseigne- mentsoudeproduiredesdocumentsàluinotifiéeparl'autoritécompé- tentesouslamenacedespeinesprévuesparleprésentarticle,serapunides arrêtsoudel'amendejusqu'à50000francs.Iln'encourraaucunepeine,s'il peutseprévaloirdusecretprofessionnelausensdel'article321ducode pénal». Art.32Prescription IL'actionpénaleseprescrit: a.Pardeuxanspourlerefusdefournirdesrenseignementsoudepro- duiredesdocuments; b.Parcinqanspourlesautrescontraventions; c.Pardixanspourlesdélits. 2Lapeineinfligéepourunecontraventionseprescritparcinqans. Art.33Dévolutiond'avantagespatrimoniauxillicites ICeluiqui,parl'effetd'uneinfraction,auraobtenuunavantageillicitequi n'estpassuppriméensuited'uneaction,doitêtretenu,avantl'expiration dudélaideprescriptiondel'actionpénaleetalorsmêmequ'aucuneper- sonnedéterminéenepeutêtrepoursuivieoucondamnée,depayeraucan- tonunmontantcorrespondantàcetavantage. 2Lesdonsetautresavantagessontdévolusconformémentàl'article59du codepénal». Art.34Infractionscommisesdanslagestiond'uneentreprise Lesdispositionsdesarticles6et7delaloifédéralesurledroitpénaladmi- nistratif2)s'appliquentparanalogieauxinfractionscommisesdanslages- tiond'uneentreprise. Art.35Poursuitepénale Lapoursuitepénaleincombeauxcantons. 2Touteslesdécisionsd'ouvertureainsiquelesdécisionsdeclassementde procédurepénale,oulesordonnancesdenon-lieu,lesprononcésadminis- ��RS311.0 2)RS313.0 1161
Acquisitiond'immeublespardespersonnesàl'étrangerRO1984 tratifsetlesjugementspénauxdoiventêtrecommuniquésimmédiatement etgratuitementauMinistèrepublicdelaConfédération;celui-cipeuten touttempsexigerd'êtrerenseignésurl'étatd'uneprocédure. 'Lesarticles258et259delaloifédéralesurlaprocédurepénale')sont applicables. Chapitre6:Dispositionsfinales Art.36Dispositionsd'exécution 'LeConseilfédéraletlescantonsédictentlesdispositionsd'exécution nécessaires. 'Lescantonspeuventarrêterprovisoirementparvoied'ordonnancenon sujetteauréférendum,ensusdesdispositionsd'exécutionnécessaires,les dispositionslégislativescomplémentairesqu'ilsontlacompétenced'édicter envertudelaprésenteloi;cesordonnancescessentd'êtreapplicablesà l'entréeenvigueurdedispositionslégislatives,maisadplustardtroisans aprèsl'entréeenvigueurdelaprésenteloi. 3Lesdispositionscantonalessontsoumisesàl'approbationduConseilfédé- ral;lesdispositionsquelescommunesédictentdoiventêtreportéesàla connaissancedel'Officefédéraldelajustice. Art.37Abrogationetmodificationd'autresdispositions 'L'arrêtéfédéraldu23mars19612)surl'acquisitiond'immeublespardes personnesdomiciliéesàl'étrangerestabrogé. 2Laloifédéraledu23juin19503)concernantlaprotectiondesouvrages militairesestmodifiéecommeilsuit: Art.3,al.jbis IbisL'assujettissementaurégimedel'autorisationetlaprocédurepour l'acquisitiond'immeublesàproximitéd'ouvragesmilitairessontrégispar laloifédéraledu16décembre19834)surl'acquisitiond'immeublespardes personnesàl'étranger. Art.38Dispositionstransitoires Laprésenteloietsesdispositionsd'exécutions'appliquentauxautorisa- tionsaccordéesenpremièreinstanceaprèsl'entréeenvigueurdelapré- ')RS312.0 2)RO1961209,19651252,19701195,197483,19771689,19821914 3)RS510.518 4)RO19841148 1162
Acquisitiond'immeublespardespersonnesàl'étrangerRO1984 senteloi,danslamesureoùellesnereposentpassurdesautorisationsde principeentréesenforceconformémentaudroitantérieur". Art.39Contingentsd'autorisations Pourlapremièrepériodededeuxans,leConseilfédéralfixelenombre maximum,prévupourl'ensembledupays,desautorisationsd'acquérirdes logementsdevacancesetdesappartementsdansdesapparthôtelsàdeux tiersauplusdunombremoyendesautorisationsd'acquérirdesrésidences secondaires,délivréesconformémentaudroitantérieurpendantlescinq annéesprécédantl'entréeenvigueurdelaprésenteloi. Art.40Référendumetentréeenvigueur 'Laprésenteloiestsujetteauréférendumfacultatif. 2Elleentreenvigueurleterjanvier1985si,avantcettedate,l'initiative populaire«contrelebradagedusolnational»estretiréeourejetée.Dans lanégative,leConseilfédéralfixeladatedel'entréeenvigueur. Conseilnational,16décembre1983 Leprésident:Gautier Lesecrétaire:Koehler ConseildesEtats,16décembre1983 Leprésident:Debétaz Lasecrétaire:Huber Expirationdudélairéférendaireetentréeenvigueur 'Ledélairéférendaires'appliquantàlaprésenteloiaexpiréle26mars 1984sansavoirétéutilisé.2> 2Conformémentàsonarticle40,2ealinéa,laprésenteloientreenvigueur lele`janvier1985. 27mars1984Chancelleriefédérale 27065 nRO19721074,1974109,19762389,1979806,19801875,19812070,1982 2235,19831614 2�FF1983IV573 1163
Ordonnance surl'acquisitiond'immeubles pardespersonnesàl'étranger (OAIE) duleioctobre1984 LeConseilfédéralsuisse, vul'article36,teralinéa,delaloifédéraledu16décembre19839surl'ac- quisitiond'immeublespardespersonnesàl'étranger(LFAIE), arrête: Chapitrepremier: Assujettissementaurégimedel'autorisation ArticlepremierAcquisitiond'immeubles Sontégalementconsidéréescommeacquisitionsd'immeubles: a.Laparticipationàlaconstitutionouàl'augmentationducapitalde sociétésqui,selonleurbutstatutaireouréel,ouencasdeparticipa- tionprépondérante(art.6LFAIE),selonleursactifs,sontconsidérées commedessociétésimmobilières(art.4,letal.,let.dete,LFAIE); b.L'acquisitiond'unimmeublelorsd'unereprised'unpatrimoineou d'uneentreprise(art.181CO2)oulorsd'unefusion(art.748ss,914 CO),transformationouscissiondesociétés; c.L'acquisitiondepartsd'unesociétéquiestpropriétaired'unapparte- mentservantàl'acquéreurderésidenceprincipale,secondaireoude vacances. 2Parautresdroitsquiconfèrentàleurtitulaireunepositionanalogueà celledupropriétaired'unimmeuble(art.4,teral.,let.g,LFAIE),onen- tendnotamment: a.Lesbauxàloyerouàfermedelonguedurée,silesaccordsintervenus excèdentlesusagesenmatièrecivileoucommercialeetplacentlebail- leurdansunrapportdedépendanceparticulièreàl'égarddulocataire; b.Lefinancementdel'achatd'unimmeubleoudesaconstruction,siles accordsintervenus,lemontantdescréditsoctroyésoulasituationfi- nancièredudébiteurplacentl'acquéreuroulemaîtred'ouvragedans unrapportdedépendanceparticulièreàl'égardducréancier; c.Laconstitutiond'uneobligationdenon-bâtiroudelimitationsanalo- guesdudroitdepropriétéproduisantdeseffetsdenatureréelleou contractuelleetconcernantlebien-fondsvoisin. RS211.412.411 RO19841148 2)RS220 11641984—754
Acquisitiond'immeublespardespersonnesàl'étrangerRO1984 Art.2Personnesàl'étranger IParpersonnesphysiquesquin'ontpasledroitdes'établirenSuisse (art.5,leral.,let.a,LFAIE),onentendlesétrangersdépourvusd'une autorisationvalabled'établissement(permisC;art.6et9,3eal.,LSEE')); lesétrangersquin'ontpasbesoind'uneautorisationdelapolicedesétran- gerspours'établirlégalementenSuisse(art.5,3eal.),sontassujettisau régimedel'autorisationpourl'acquisitiond'immeublesdelamêmema- nièrequelesétrangersquiontbesoind'uneautorisationdelapolicedes étrangers. 2Leconjointétrangerd'uncitoyensuissen'estpasconsidérécommeper- sonneàl'étranger,àmoinsqu'iln'entendeacquérirunimmeubleàproxi- mitéd'unouvragemilitaireimportant(art.5,2eal.,LFAIE). 3Lessociétésdanslesquellesdesétrangers,mêmes'ilsnesontpasassujet- tis,ontunepositiondominante(art.5,leral.,let.c,LFAIE),sontégale- mentassujettiesaurégimedel'autorisation,lorsqu'ellesentendentacquérir unimmeubleàproximitéd'unouvragemilitaireimportant(art.5,2eal., LFAIE). Chapitre2:Motifsd'autorisationetderefus Art.3Etablissementstable Ilyaacquisitiond'unétablissementstable(art.8,leral.,let.a,LFAIE) sil'acquéreurdirigeeffectivementl'entreprise;ladirectioneffectivepré- supposequel'acquéreuraunepositioncorrespondantedansl'administra- tionoulagestionetexerceuneactivitéprépondérantedanslabrancheen cause. 2Lorsquedespersonnesàl'étrangeracquièrent,directementouindirecte- ment,uneparticipationleurassurantunepositiondominantedansuneso- ciétéquiexploiteunétablissementstable(art.4,leral.,let.betd, LFAIE),ellesdoiventparticiperàladirectioneffective.Ilenvademême pourlespersonnesàl'étrangerayantunepositiondominantedanslaso- ciétélorsquecelle-ciacquiertunimmeublepouryabriterunétablissement stable(art.5,leral.,let.betc,LFAIE). 3Iln'yapasétablissementstable,lorsquel'immeubleestaffecté: a.Al'exploitationagricole,ainsiqu'àtouteautreproductionvégétaleou animale,siellesneconstituentpasseulementuneactivitéaccessoire parrapportàquelqueautreindustrieexercéeenlaformecom- merciale; b.Alaconstructiondebâtimentsquineserventpasàl'acquéreur d'établissementcommercialpermanentetnécessaire; nRS142.20 1165
Acquisitiond'immeublespardespersonnesàl'étrangerRO1984 c.Alalocation,àtitreprofessionnel,delogementsquinefontpaspartie d'unhôteloud'unapparthôtel. Art.4Casderigueur 'L'aliénateurquiinvoqueuncasderigueur(art.8,3eal.,LFAIE)doit prouver,enplusdesadétresse,qu'ilaoffertsanssuccèssonlogementau prixderevientàdespersonnesnonassujettiesaurégimedel'autorisation; lorsquel'appartementappartientdepuisplusdetroisansàl'aliénateur, celui-cipeutajouterauprixderevientunintérêtéquitable. 2L'acquisitiond'unlogementdevacancesoud'unappartementdansunap- parthôtelnepeutêtreautorisée,mêmedansuncasderigueur,quedansdes lieuxàvocationtouristiqueausensdudroitenvigueur(art.9,3eal., LFAIE)oududroitantérieur(art.21,2eal.). Art.5Résidenceprincipale 'Ledomicilejustifiantl'autorisationd'acquérirunerésidenceprincipale (art.9,lezal.,let.b,LFAIE)sedétermineselonlesarticles23,24,lezali- néa,25et26ducodecivil'). 2Undomicilelégalementconstituéprésupposeenoutre,soituneautorisa- tionvalabledeséjourpermettantdecréerundomicile(permisB;art.5et 9,le`al.,LSEE2)),soitunautredroit. 3Lorsquelesconditionsdudomicilesontremplies,sontréputéesaubéné- ficed'unautredroitlespersonnesauservice: a.Demissionsdiplomatiques,postesconsulaires,organisationsinter- nationalesayantleursiègeenSuisseetmissionspermanentesauprès decesorganisations(carted'identitéoudelégitimationduDéparte- mentfédéraldesaffairesétrangères); b.Debureauxd'administrationsétrangèresdecheminsdefer,depostes etdedouanesayantleursiègeenSuisse(certificatdeservice). Art.6Résidencesecondaire 'Parrelationsextrêmementétroitesetdignesd'êtreprotégéesjustifiantl'oc- troidel'autorisationd'acquérirunerésidencesecondaire(art.9,leral., let.c,LFAIE),onentenddesrelationsrégulièresquel'acquéreurdoiten- treteniraulieuoùsetrouvel'immeublepourysauvegarderdesintérêts prépondérantsd'ordreéconomique,scientifique,cultureloud'autresinté- rêtsimportants. 2Laparentéoul'allianceavecdespersonnesrésidantenSuisse,demême quedesséjoursdevacances,decures,d'étudesoud'autresséjourstempo- '>RS210 2)RS142.20 1166
Acquisitiond'immeublespardespersonnesàl'étrangerRO1984 raires,neconstituentpas,àeuxseuls,desrelationsétroitesetdignesd'être protégées. Art.7Apparthôtels 'Lesinstallationsnécessairesàl'exploitationhôtelièreainsiquelesloge- mentsappartenantàl'hôtelier(art.10,let.a,LFAIE),acquispardesper- sonnesdomiciliéesàl'étranger,constituentunétablissementstablesil'ac- quéreurdirigeeffectivementl'entreprise(art.3). 2L'exploitationdurableenlaformehôtelière(art.10,let.b,LFAIE)est assuréesil'actedeconstitutiondelapropriétéparétagesetlerèglement d'administrationetd'utilisation(art.712dssCC»)obligentlescoproprié- tairesàmettreleurlogementàladispositiondel'hôtelier;lesautorisations doiventêtreassortiesdeschargesprévuesàceteffet(art.11,2eal.,let.g). 3Lesautorisationsexigéesparledroitcantonalpourl'exploitationd'unhô- telsontréservées. Art.8Acquisitiondelogementsparunepersonnephysique Estconsidéréecommeacquisitionparunepersonnephysique(art.8,3eal., et9,teral.,let.b,c,et2eal.,LFAIE),l'acquisitioneffectuéedirectement etennompropreet,lorsqu'ils'agitdepartsdesociétésd'actionnaires- locatairesconstituéesavantle1erfévrier1974,l'acquisitiondecespartspar unepersonnephysique. Art.9Contingentsd'autorisations 'L'annexe1delaprésenteordonnancefixepourl'ensembledupaysle nombremaximumannueldesautorisationsportantsurl'acquisitiondelo- gementsdevacancesetd'appartementsdansdesapparthôtels,ainsiqueles contingentscantonauxannuels(art.11et39LFAIE). 2Lesautorisationssontimputéessurlecontingentaumomentoùellessont garantiesàl'aliénateurparl'autoritécompétente(autorisationsdeprincipe) ou,àdéfautd'unetellegarantie,aumomentoùellessontdélivréesauxac- quéreurs. Lescontingentsnonépuisésaucoursdel'annéepeuventêtrereportéssur l'annéesuivante;s'ilsnesontpasépuisésaucoursdel'annéesuivante,ils sontpérimés. Art.10Surfaceadmissible 'Lasurfaceadmissibleservantàl'exploitationd'unétablissementstable peutcomprendreunesuperficiederéserveproportionnéeauxbesoinsd'ex- tensiondel'entreprise. '>RS210 1167
Acquisitiond'immeublespardespersonnesàl'étrangerRO1984 2Lasurfacenettedeplancherhabitablenedoitpas,enrèglegénérale,dé- passer200m2lorsqu'ils'agitd'unerésidenceprincipaleet100m2lorsqu'il s'agitd'unerésidencesecondaire,d'unlogementdevacancesoud'unap- partementdansunapparthôtel;ellesedéterminedansceslimitesselonles besoinsdel'acquéreuretdesesproches,àconditionqu'ilsutilisentrégu- lièrementl'appartementensemble. 'Enoutre,lorsqu'ilnes'agitpasd'appartementssoumisaurégimedela propriétéparétages,lasurfacetotaledel'immeublenedoitpasdépasser, enrèglegénérale,1000m2. Uneacquisitioncomplémentairenepeutêtreeffectuéequedanslesli- mitesdelasurfaceadmissible. 'Lorsquelasurfaceadmissibleestdépasséeparsuited'unéchanged'ap- partementsoud'unerectificationdelimite,l'exceptionàl'assujettissement prévue(art.7,let.detg,LFAIE)pourcetyped'acquisitionestlevée;dans cecas,leconservateurduregistrefoncierrenvoiel'acquéreuràl'autoritéde premièreinstance(art.18,teral.,LFAIE). Art.11Conditionsetcharges 'Siunepersonneàl'étranger,sonconjointousesenfantsdemoinsde 20anssontdéjàpropriétairesd'unerésidencesecondaire,d'unlogementde vacancesoud'unappartementdansunapparthôtel,ellenepeutacquérir unautreimmeubledecegenrequ'àlaconditiond'aliénerd'abordlepre- mier(art.12,let.d,LFAIE). 2Enrèglegénérale,lesautorisationsdoiventaumoinsêtreassortiesdes chargessuivantes(art.14LFAIE)quiserontmentionnéesauregistre foncier: a.Obligationd'affecterdemanièredurablel'immeubleaubutpourle- quell'acquisitionaétéautoriséeetderequérirleconsentementde l'autoritédepremièreinstancepourtoutemodificationdel'affectation; b.Lorsqu'ils'agitd'unterrainàbâtir,obligationd'entreprendrelacons- tructiondansundélairaisonnableetderequérirleconsentement del'autoritédepremièreinstancepourtoutemodificationimportante desplans; c.Encasd'acquisitiond'immeublesservantd'établissementstableoude placementdecapitauxàuneinstitutiond'assuranceétrangèreouaffec- tésàdesbutsd'utilitépubliqueoudeprévoyanceenfaveurduperson- nelouservantdelogementsàcaractèresocial,interdictiondelesalié- nerpendantdixansàpartirdel'acquisition; d.Encasd'immeublesdestinésàlaconstructiondelogementsàcaractère socialoucomprenantdetelslogements,interdictionpourl'acquéreur delesutiliserpourlui-même; e.Lorsqu'ils'agitd'unerésidenceprincipaleousecondaire,obligation 1168
Acquisitiond'immeublespardespersonnesàl'étrangerRO1984 pourl'acquéreurdel'aliénerdansundélaidedeuxanss'ilnel'utilise pluscommetelle(art.9,leral.,let.betc,LFAIE); f.Danslecasdelogementsdevacances,interdictiondeleslouerà l'année; g.Danslecasd'apparthôtels,obligationdemettrelesappartementsàla dispositiondel'hôtelierpourqu'ilenassurel'exploitationenlaforme hôtelièreconformémentàl'actedeconstitutiondelapropriétépar étagesetaurèglementd'administrationetd'utilisation(art.7); h.Danslecasd'uneautorisationd'acquérirdespartsdesociétésimmobi- lières,interdictiondelesaliéneroudelesmettreengagependantle délaideblocage(let.c)etobligationdedéposerirrévocablementles titresaunomdel'acquéreur,auprèsd'unofficedeconsignationdé- signéparlecanton. 3L'autoritédepremièreinstancepeutprévoirdeschargesplussévères pourassurerl'affectationdel'immeubleaubutindiquéparl'acquéreur. 4Parmotifsimpérieuxjustifiantlarévocationtotaleoupartielledes charges(art.14,4eal.,LFAIE),onentendunemodificationdescir- constancesquirendl'exécutiondeschargesimpossibleouinsupportable pourl'acquéreur. 5L'examendel'exécutiondeschargesestdelacompétencedel'auto- ritédepremièreinstanceou,siellen'agitpas,desautoritéshabilitées àrecourir. Art.12Echéancedesautorisations 'L'autorisationd'acquérirsepérime(art.14,2eal.,LFAIE)lorsqu'elle n'estpasutiliséedansundélaidetroisans. 2L'autoritédepremièreinstancepeut,àtitreexceptionneletpourdesmo- tifsimportants,prolongercedélailorsque,avantsonexpiration,l'acqué- reurlerequiert. 3Lescantonsrèglentl'échéancedesautorisationsgarantiesàl'aliénateur (autorisationsdeprincipe). Art.13Ouvragesmilitairesimportants 'Sontdesouvragesmilitairesimportants(art.5,2eal.,12,let.e,LFAIE) lesouvragesexistants,enconstructionouprojetés,suivants: a.Lespostesservantaucombatouàlaconduite; b.Lesinstallationsservantàl'aéronautiquemilitaire,àladéfensecontre avionsetauxtransmissions; c.Lesinstallationslogistiquessouterraines. 2Unimmeublequisetrouveentièrementoupartiellementdanslerayon d'unkilomètreest,enrèglegénérale,considérécommesituéàproximité d'unouvrage. 1169
Acquisitiond'immeublespardespersonnesàl'étrangerRO1984 3LeDépartementmilitairefédéralcommuniquelalistedescommunes oùexistentdesinstallationsimportantesàchaquegouvernementcan- tonalconcerné,auDépartementfédéraldejusticeetpoliceetauDé- partementfédéraldesaffairesétrangères;lesgouvernementscantonaux transmettentcettelisteauxautoritéscantonaleshabilitéesàrecouriret, danslamesureoùlescommunesenquestionrelèventdeleurressort, auxautoritésdepremièreinstance,auxconservateursdesregistresfon- ciers,auxpréposésauxregistresducommerce,ainsiqu'auxautorités chargéesdesenchères. Art.14DécisionduDépartementmilitairefédéral 'Lorsqu'unétrangeracquiert,directementouindirectement(art.2,3eal.), unimmeublesisdansunecommuneoùexistentdesouvragesmilitairesim- portantsetsil'assujettissementaurégimedel'autorisation(art.4LFAIE, art.1el)nefaitpasdedoute,l'autoritésaisielapremièrerequiertunedéci- sionduDépartementmilitairefédéral;celui-ciconstatesil'immeubleen questionsetrouveàproximitéd'unouvragemilitaireimportantetsil'ac- quisitionpeutcompromettrelasécuritémilitaire(art.12,let.eet16,3eal., LFAIE). 2Avantdegarantirdesautorisationsàl'aliénateur(autorisationsdeprin- cipe),l'autoritédepremièreinstancerequiertunedécisionduDépartement militairefédéral;cettedécisionproduitdeseffetsàl'égarddesautorisations individuellesdélivréesparlasuite. 'Lorsquel'assujettissementaurégimedel'autorisationnécessiteunexamen approfondi,leconservateurduregistrefoncier,lepréposéauregistredu commerceoul'autoritéchargéedesenchèresrenvoiel'acquéreuràl'auto- ritédepremièreinstance,quistatued'abordsurl'assujettissement(art.18 et19LFAIE);encasd'assujettissement,ellerequiertunedécisionduDé- partementmilitairefédéral. 4LeDépartementmilitairefédéralnotifiesadécisionàl'autoritérequérante àl'intentiondel'acquéreurenlamotivantsommairementetenindiquant lavoiederecours. 'LorsqueleDépartementn'apasrefusél'autorisation,laprocédurecanto- nalesuitsoncourssil'acquéreurestunepersonneàl'étranger(art.5,1er al.,LFAIE). Chapitre3:Autoritésetprocédure Art.15Constatationdel'assujettissementaurégimedel'autorisation 'L'acquéreurrequiertunedécisionenconstatationdel'autoritédepre- mièreinstancelorsquel'assujettissementaurégimedel'autorisation(art.4 à7LFAIE)n'estpasd'embléeexclu(art.17,leral.,LFAIE). 1170
Acquisitiond'immeublespardespersonnesàl'étrangerRO1984 2Lorsqueladécisionestdelacompétenced'uneautoritéfédérale(art.7, let.h,16,feral.,let.a,et2eal.,LFAIE),l'acquéreuradressesarequêteà l'autoritécantonaledepremièreinstanceàl'intentiondel'autoritéfédérale. 3Ausurplus,l'autoritédepremièreinstanceconstates'ilyaassujettisse- mentaurégimedel'autorisationlorsque: a.L'acquéreurlerequiert,surinjonctionduconservateurduregistrefon- cier,dupréposéauregistreducommerceoudel'autoritéchargéedes enchères(art.18et19LFAIE); b.Uneautoritécantonalehabilitéeàrecouriroul'Officefédéraldela justicelerequiert(art.22,2eal.,LFAIE); c.Lejugeciviloupénalouuneautreautoritélerequiert. Art.16Compétenceàraisondulieu Ladispositionrelativeàlacompétenceàraisondulieudanslecasd'acqui- sitiondepartsd'unesociétéimmobilièreayantdesimmeublesquirelèvent deplusieursautorités(art.15,2eal.,LFAIE),s'appliqueparanalogieà l'acquisitiond'autresdroits. Art.17Notificationdesdécisions 'Lesautoritéscantonalesnotifientàl'Officefédéraldelajusticelesdéci- sionsprisesenpremièreinstanceetsurrecours,entroisexemplaires,avec ledossiercompletetlesindicationsprescritesdansl'annexe2(art.17,3e al.,20,4eal.,et24,3eal.,LFAIE). 2LeDépartementfédéraldejusticeetpolicepeutprescrirel'emploid'une formulecomplémentairepourl'exploitationautomatiséedesdonnéessta- tistiques. Art.18Examenetadministrationdespreuves 'Leconservateurduregistrefoncier,lepréposéauregistreducommerceet l'autoritéchargéedesenchèreslaissentàl'autoritédepremièreinstance,à laquelleilsrenvoientlerequérant(art.18,leret2eal.,19,2eal.,LFAIE; art.14,3eal.,et15,3eal.,let.a),lesoindeprocéderàunexamenappro- fondidel'assujettissementaurégimedel'autorisationet,lecaséchéant, d'administrerlespreuves. 2Lestitresauthentiquesfontfoidesfaitsqu'ilsconstatentdanslamesure oùl'officierpublicycertifiequ'ilalui-mêmevérifiélesfaitsetlorsquerien nepermetdemettreendouteleurexactitude(art.9CC')). Desdéclarationsgénéralesquicontestentuniquementl'existencedes conditionsdel'assujettissementaurégimedel'autorisationouquiaffirment quelesconditionspourobtenirl'autorisationsontremplies,n'ontaucune valeurprobante. RS210 1171
Acquisitiond'immeublespardespersonnesàl'étrangerRO1984 Onentendaussiparlivresd'affaires(art.22,3eal.,LFAIE):leregistre desactions(art.685CO'),leregistredespartssociales(art.790CO)et lalistedesmembresdelasociétécoopérative(art.835CO). Art.19Avisd'autresautorités 'Avantdeprendreunedécision,l'autoritédepremièreinstanceprend l'avis: a.DusecrétariatdelaCommissionfédéraledesbanques,lorsqu'ils'agit del'assujettissementaurégimedel'autorisationpourl'acquisitionde partsd'unfondsdeplacementimmobilierquinefaitpasl'objetd'un marchérégulieroudepartsd'unpatrimoineanalogue(art.4,leral., let.c,LFAIE); b.Del'Officefédéraldesassurancesprivées,lorsqu'ils'agitdel'autorisa- tiond'acquérirunimmeubledevantservirdeplacementàuneinstitu- tiond'assuranceétrangèreousousdominationétrangère(art.8,leral., let.b,LFAIE),oulorsqu'ils'agitderévocationdescharges(art.11,4e al.); c.Del'autoritéfiscalecantonale,quiconstatesil'acquéreurestexonéré del'impôtfédéraldirectpourl'immeubleencause,lorsquecelui-ciest prétendumentaffectéàunbutdeprévoyanceenfaveurdupersonnel d'établissementsstablesenSuisseouàdesbutsd'intérêtpublic(art.8, lezal.,let.c,LFAIE); d.Del'autoritécantonalecompétente,lorsqu'ils'agitd'unimmeuble destinéàlaconstructiondelogementsàcaractèresocialoucompre- nantdetelslogements(art.9,teral.,let.a,LFAIE); e.Desautoritéscantonaleetfédéralecompétenteslorsqu'ils'agitd'exa- miners'ilexistedesintérêtsjustifiantl'acquisitiond'unerésidencese- condaire(art.6,leral.). 2L'autoritédepremièreinstancepeutprendrel'avisd'autresautorités fédéralesoucantonalespourétablirunétatdefait(art.22,leral.et 24,leral.,LFAIE).Aink Art.20Statistique 'Lastatistiquesurl'acquisitiond'immeublespardespersonnesàl'étranger (art.24,3eal.,LFAIE)portesur: a.Lesacquisitionsautoriséesselonlenombred'autorisationsetlemotif deleuroctroi,lelieudesituation,lanaturedudroit,legenredel'im- meuble,lasurface,leprix,lanationalitédel'acquéreuretlestransferts depropriétéquirésultentdesautorisations; b.Etséparément,lesautresacquisitionsd'immeublespardesétrangers, selonlesmêmesdonnées,l'affectationdel'immeubleremplaçant toutefoislemotifd'octroidel'autorisation; c.LestransfertsàdesSuissesd'immeublesenmainsétrangères. '>RS220 1172
Acquisitiond'immeublespardespersonnesàl'étrangerRO1984 2Leconservateurduregistrefonciercommuniquesansdélaietgratuitement cesinscriptionsàl'Officefédéraldelajustice,aumoyendesformulesfour- niesparleditoffice;lescantonspeuventprévoirquelescommunications sonttransmisesparlesautoritésdepremièreinstanceouparl'autorité habilitéeàrecourir. 3L'Officefédéraldelajusticepubliechaqueannéeunrésumédesdon- néesstatistiquesdans«LaVieéconomique». Lerésumédesdonnéesstatistiquesporteaussisurl'acquisitiond'im- meublespardesétrangers,noncomprislestransfertsentreacquéreurs etaliénateursétrangersetlestransfertsàdesSuissesd'immeublesen mainsétrangères(accroissementnet). L'utilisationdesdonnéespersonnellesdansunbutautrequestatisti- que,estadmissibleseulementsilaloileprévoit. Chapitre4:Dispositionsfinales Art.21Abrogationdedispositions 'Sontabrogées: a.L'ordonnancedu21décembre19731)surl'acquisitiond'immeubles pardespersonnesdomiciliéesàl'étranger; b.L'ordonnancedu25mars19642)duDépartementmilitairefédéral concernantl'acquisitionpardespersonnesdomiciliéesàl'étranger d'immeublessisàproximitéd'ouvragesmilitairesimportants. 2Leschargesdécoulantd'autorisationsdélivréesconformémentaudroitan- térieur(arrêtéfédéraldu23mars19613)surl'acquisitiond'immeublespar despersonnesdomiciliéesàl'étranger,arrêtéduConseilfédéraldu26juin 19724)interdisantleplacementdefondsétrangersdansdesimmeublesen Suisseetordonnancedu10novembre19765)surl'acquisitiond'immeubles dansdeslieuxàvocationtouristiquepardespersonnesdomiciliéesà l'étranger),demeurentenvigueur. Art.22Entréeenvigueur Laprésenteordonnanceentreenvigueurleterjanvier1985. feroctobre1984AunomduConseilfédéralsuisse: LeprésidentdelaConfédération,Schlumpf LechancelierdelaConfédération,Buser '>RO197494,1010,1976607 2)RO1964314 3>RO1961209,19651252,19701195,197483,19771689,19821914 4>RO19721062 5)[RS211.412.413] 29459 1173
Acquisitiond'immeublespardespersonnesàl'étrangerRO1984 Annexe1 Contingentsd'autorisations (art.9,le`al.) 'Lenombremaximum,prévupourl'ensembledupays,desautorisations portantsurl'acquisitiondelogementsdevacancesetd'appartementsdans desapparthôtelsestfixéà2000parannée,pourlapériode1985/1986. 2Lescontingentscantonauxetannuelsd'autorisationssontfixéspourcette périodecommesuit: Nombremaximumparcanton Berne160AppenzellRhodes-Ext..20 Lucerne70AppenzellRhodes-Int...20 Uri20Saint-Gall70 Schwyz65Grisons360 Unterwald-le-Haut20Argovie20 Unterwald-le-Bas20Thurgovie25 Glaris20Tessin235 Zoug20Vaud200 Fribourg65Valais475 Soleure20Neuchâtel35 Bâle-Campagne20Jura20 Schaffhouse20 1174
Acquisitiond'immeublespardespersonnesàl'étrangerRO1984 Annexe2 Donnéesminimalesdevantfigurerdanslesdécisions (art.17,1"al.) 1Acquéreur 11Nomouraisonsociale,représentépar: 12Séjourhabituelousiège(adresseexacteetEtat) 13Datedenaissance(pourlespersonnesphysiques) 14Nationalité(pourlespersonnesphysiques) 15Caséchéant,autorisationdelapolicedesétrangers(pourlesperson- nesphysiques):genre,datedeladélivrance,datedel'entréeenSuisse envuedes'yétablir 16Caséchéant,profession(pourlespersonnesphysiques),butsocial (pourlesentreprises) 2Aliénateur 21Nomouraisonsociale 22Séjourhabituelousiège(adresseexacteetEtat) 23Datedenaissance(pourlespersonnesphysiques,lorsqu'ellesontété autoriséesàacquérirl'immeublequ'ellesvendent) 24Nationalité(pourlespersonnesphysiques) 3Immeubles 31Canton,commune,lieu,numéroduregistrefoncieretdelaparcelle 32Genre(affectationprévue) 33Quote-partenpropriétéindiviseounombredespropriétairesen mainscommunes 34Surfacedeplancherhabitableetsurfacedelaparcelleenmètres carrés(encasdepropriétéparétages:surfacedelaparcelledebase etdelasurfacedeplancherhabitable;encasdeparticipationàune personnemoraleouàunesociétésanspersonnalitéjuridiquemais ayantlacapacitéd'acquérir:lessurfacesdetouslesimmeubles appartenantàlasociété) 4Actejuridique 41Formeetdate 1175
Acquisitiond'immeublespardespersonnesàl'étrangerRO1984 42Naturedudroit 43Prixenfrancs 5Régimedel'autorisation (art.4à7LFAIE,art.1"et2OAIE) 6Motifsd'autorisationouderefus (art.8à13LFAIE,art.3à14OAIE) 7Dispositifdeladécisionycomprislesconditionsetcharges (art.14LFAIE,art.11OAIE) 8Communication,date,destinataireetvoiesderecours 29459 1176
Ordonnance réglantleprélèvementd'undroitdedouane supplémentairesurlesimportationsdevinsrouges enbouteilles du17octobre1984 LeConseilfédéralsuisse, vulesarticles23et117delaloisurl'agriculture'), arrête: ArticlepremierPrincipe 'Undroitdedouanesupplémentairede100francspar100kilogrammes brutsestprélevésurlesimportationsdevinsnaturelsrougesenbouteilles dunumérodutarifdouanier2)ex2205.30,danslamesureoùcesimporta- tionsdépassentlaquantitédebasede150000hectolitresparannée. 2Lesquantitésn'excédantpas20kilosbrutssontexonéréesdudroitde douanesupplémentaire. Art.2Perception Ledroitdedouanesupplémentairedoitêtreacquittélorsdudédouane- ment. Art.3Répartitiondelaquantitédebaseexonéréedudroitdedouane supplémentaire LaDivisiondesimportationsetdesexportationsrépartitlaquantitéde baseannuellementexonéréedudroitdedouanesupplémentaireentreles diversespersonnesetmaisonsautoriséesàimporterausensdel'article18, leret2ealinéas,dustatutduvindu23décembre19713).Elleprocèdeà cetterépartitionsurordredel'Officefédéraldesaffaireséconomiquesexté- rieuresduDépartementfédéraldel'économiepublique(Département). L'annéecomptabledébutele1e`novembre.' Art.4Fixationpériodiquedesparts 'Lespartsàlaquantitédebaseexemptedesurtaxedontdisposentlesper- sonnesetmaisonsautoriséesàimportersontréajustéesenrèglegénérale touslestroisans. RS632.112.25 DRS910.1 2)RS632.10Annexe 3)RS916.140 1984—8411177
Droitdedouanesupplémentairesur lesimportationsdevinsrougesenbouteillesRO1984 285pourcentdelaquantitédebaseexonéréedudroitdedouanesupplé- mentairesontrépartisentrelespersonnesetmaisonsautoriséesàimporter, auproratadelamoyennedesquotes-partsexemptesdesurtaxedontelles disposaientpendantdeuxannéesantérieures. 3Les15pourcentrestantssontattribuésauxpersonnesetmaisonsauto- riséesàimporter,d'aprèslamoyennedeleursimportationssoumisesau droitdedouanesupplémentairependantdeuxannéesantérieures. 4LeDépartementfixeladateduréajustementetlesannéesantérieuresser- vantcommepériodederéférence. Art.5Quantitésadditionnellesexonéréesdudroitdedouane supplémentaire 1Silasituationdumarchélepermet,leDépartementfixeunequantité additionnelleexemptedesurtaxe. 2LaDivisiondesimportationsetdesexportationsattribuecettequantité auxpersonnesetmaisonsautoriséesàimporter,auproratadeleurpartàla quantitédebaseexemptedesurtaxe. Art.6Affectationdudroitdedouanesupplémentaire Ledroitdedouanesupplémentaireprélevéselonl'article1eßestverséàla provisiondite«fondsvinicole». Art.7Autredroitapplicable Lesprescriptionsetlesdispositionspénalesdelalégislationdouanière sontapplicables. 2Audemeurant,lesdispositionsdustatutduvindu23décembre19711 sontapplicables. Art.8Exécution L'Officefédéraldel'agriculture,laDivisiondesimportationsetdesexpor- tationsainsiquelaDirectiongénéraledesdouanessontchargésdel'exé- cution. Art.9Entréeenvigueur Laprésenteordonnanceentreenvigueurleternovembre1984. 17octobre1984AunomduConseilfédéralsuisse: LeprésidentdelaConfédération,Schlumpf LechancelierdelaConfédération,Buser nRS916.140 117829471
Ordonnance surlesmarquesdistinctivesdesaéronefs (OMA) du6septembre1984 L'Officefédéraldel'aviationcivile, vul'article59delaloifédéraledu21décembre1948')surlanavigation aérienne; vul'article12del'ordonnancedu14novembre19732)surlanavigation aérienne, arrête: ArticlepremierMarquesdistinctives Lorsdelademanded'immatriculationd'unaéronefauregistrematricule suisse,l'Officefédéraldel'aviationcivile(office)attribueunemarquede nationalitéetd'immatriculation. Art.2Marquedenationalité 'LamarquedenationalitédesaéronefssuissessecomposedeslettresHBet desarmesdelaConfédérationsuisse(écusson). 2Surdemandemotivée,l'officepeutexempterl'exploitantd'unaéronefde l'obligationdefairefigurerl'écusson. 3Avecl'accorddesautoritésdel'Etatd'immatriculation,l'officepeutauto- riserl'appositiondel'écussonsuissesurunavionquin'estpasimmatriculé dansleregistrematriculesuisse: a.Sicettemesureestdansl'intérêtdelaConfédération,ou b.Sil'aéronefestmisenserviceparuneentreprisesuissedutraficaérien commercial. Art.3Marqued'immatriculation 'Lamarqued'immatriculationdesavions,deshélicoptèresetdesballons consisteenungroupedetroislettres. 2Lamarqued'immatriculationdesautresaéronefsconsisteenungroupede quatrechiffresauplus. RS748.216.1 ')RS748.0 2)RS748.01 1984-7741179
MarquesdistinctivesdesaéronefsRO1984 Art.4Identification Lesmarquesd'immatriculationetdenationalitéserontapposéesdema- nièreàrésisterautemps;ellesdevrontsedétachernettementdelateintede fonddel'aéronef.Ellesserontconservéesintactesetpropres. Art.5Appositiondeslettresetdeschiffres 'Leslettresetleschiffresdoiventêtresoitplacésverticalement,soitin- clinésde30degrésaumaximum,versladroiteouverslagauche,etêtre dépourvusdetoutornement.Lesdétailssontréglésenannexe,auxfigures 1et2. 2Leslettresetleschiffresdevrontêtredistantsde5cmaumoinsdubord detoutélémentdel'aéronef;ilsserontapposéssurdessurfacesplanes. Leurlisibiliténeserapasdiminuéepardesmâts,desjointsouparla convexitéd'éléments. 3Untraitd'unionfigureraentrelamarquedenationalitéHBetlamarque d'immatriculation. Art.6Appositiondel'écusson 'Pourtouslesavions,hélicoptèresavecempennage,motoplaneursetpla- neurs,l'écussonfigurerasurl'empennagevertical,danslescouleursoffi- ciellesetsansbordures.Ilpourrasoitavoirlaformed'unebandeparallèle àl'axelongitudinalpeinteau-dessusdescaractères,surtoutelalongueurde l'empennage,soitrecouvrirentièrementlapartiesupérieuredecelui-ci (annexe,figures3et4). 2Dansl'écusson,lacroixblanchesurchamprougeauraunehauteurde 30cmaumoins.Ellefigureraaumilieuetseraéquidistantedesbords avantetarrièredel'empennagevertical.Sil'écussonalaformed'une bande,lacroixdevraêtreàunedistanceminimalede5cmdesbordssupé- rieuretinférieurduchamprouge(annexe,figures3et4). 3Lacroixdel'écussonestblanche,verticaleetalésée;sesbranchessont d'unsixièmepluslonguesquelarges(annexe,figure5). Art.7Appositionsurlesavions,motoplaneursetplaneurs 'Lesmarquesdenationalitéetd'immatriculationserontapposéesparallèle- mentàl'axelongitudinaldel'appareil. 2Leslettresetleschiffresserontapposéssoitdechaquecôtédufuselage, entreleborddefuitedel'aileetl'empennage,soitsurchaquefacedel'em- pennagevertical(annexe,figures3et4).S'ils'agitd'unempennagevertical àdérivesmultiples,ilsneserontapposésquesurlafaceexternedesdérives extérieures.L'inscriptionsurlafaceextérieuredescapotsdesmoteursfixés aufuselageestégalementadmise.Lahauteurdesinscriptionsserade30cm 1180
MarquesdistinctivesdesaéronefsRO1984 aumoinspourlesavionsdontlepoidsmaximaladmissibleaudécollage dépasse5700kg,de20cmaumoinspourlesautresavionsainsiquepour lesmotoplaneursetplaneurs. 3Leslettresetleschiffresfigurerontenoutresurlafaceinférieuredel'aile gauche,sipossibleàégaledistancedubordd'attaqueetduborddefuite. Lehautdeslettresetdeschiffresseradirigéverslebordd'attaquedel'aile. Surlesavions,lahauteurminimaledescaractèresserade50cm,surles motoplaneursetlesplaneursde40cm(annexe,figure6). Art.8Appositionsurlesballons 'Surlesballons,lescaractèresserontapposés,enprincipehorizontalement, àdeuxendroitsopposés,làoùlasectionhorizontaleestlaplusgrande.Ils aurontunehauteurde50cmaumoins. 2Lesballonsporteront,attachéàleurfilet,undrapeausuissed'aumoins 100cmdecôté,bienvisibled'enbas.S'ils'agitdeballonssansfilet,ledra- peauserafixéàl'enveloppeouferapartiedecelle-ci(annexe,figure7). Art.9Appositionsurlesautresaéronefs Pourtoutautreaéronef,l'officefixedanschaquecasoùetcommentles marquesdenationalitéetd'immatriculationdevrontêtreapposées. Art.10Casparticuliers 'Siletypeparticulieroulesdimensionsdel'aéronefnepermettentpas d'apposerlesmarquesdenationalitéetd'immatriculationàl'endroitrégle- mentaireoudanslesdimensionsprescrites,l'officedéterminelemode d'exécution. 2S'ils'agitd'aéronefsprésentantunintérêthistorique(«oldtimer»),l'office pourradérogerauxdispositionsdelaprésenteordonnancerelativeàl'en- droitdel'appositionouauxdimensions. Art.11Plaqued'identité 'Touslesaéronefs,àl'exceptiondesplaneurs,serontmunisd'uneplaque d'identité. 2Laplaqued'identitédevraêtreenunematièredontlepointdefusionest supérieurà1300°C. 3Laplaqued'identitémesureraaumoins10cmdelonget3cmdelargeet reproduiraleslettresHBetlesmarquesd'immatriculationdel'aéronef.Les caractèresserontgravésàuneprofondeurde1mmetaurontaumoins 1,5cmdehaut. 4Laplaqued'identitédevraêtrebienvisibleetplacéeprèsdel'entréeouà l'arrièresurunepartiefixe;surlesballons,elleserafixéeàlanacelle. 1181
MarquesdistinctivesdesaéronefsRO1984 Art.12Abrogationdudroitenvigueur L'ordonnancedel'Officefédéraldel'airdu14mai19651)surlesmarques denationalitéetd'immatriculationdesaéronefsestabrogée. Art.13Dispositiontransitoire Touteslesmarques.denationalitéetd'immatriculationquiontétéappo- séesavantl'entréeenvigueurdelaprésenteordonnance,selonlesdisposi- tionsenvigueurjusqu'ici,continuentàêtreadmises. Art.14Entréeenvigueur Laprésenteordonnanceentreenvigueurle1enovembre1984. 6septembre1984Officefédéraldel'aviationcivile: Ledirecteur,Künzi 29449 I>RO1965442,1967252,19701616 1182
4p, MarquesdistinctivesdesaéronefsRO1984 Annexe (Art.5,leral.,6,lerà3eal.,7,2eet3eal.,8,2eal.) Figure1 A ■■■■■■I11MnI6\I\I■ MMIII■■■111111IIIIIIn"AM»I ■■IInn■■■I1/A11'■■■I,a■a����aa■a■a■ ■■I1■■■■■■■111111m''■■■11■■■I■■■����■■■■■■■ MnInnII/■■■111111►u\■■11■■I■■■■■■■■■■■■■■■ ■■1Inn.4331I■111L111'II'■■11■a'aaaaaaa■aa■aa C ■■r•■►•■■I■■■r•IIi1►•■rLm,•■ ■■dl■■\■a'■■■n■■dlII■■I111I\■/h■O\■ Z■■■►,■■�'"■I.Mn--e■r■II■■IAIL'""M.�"'■■■■ •■ar.I■mm.7'U.'■�lamm'■11'-.7aI.r■Be■ ■■r,/■■IF■�.,■■m■\UH»eV\n■■V■%mIn nilek►in■■�m►d►111■■ia11►/a./■.i■ ■arma.■rq• U.7■�\MIa/■■■ ■m■■■■a■■■■ ■I11■■7■■■■■■ III1■ii■\■■■W ■an■i■.i■. •Zr•■■■■■ra■■■ M■M■I\■WB■■m■■MI '■■■■m■■■m■■■ ■■■■■1■■Mn■ ii■■imam\m■ii■■a/■ ■ mua..■■■■■.AU ■■'I■■a■11\I11\■ •'d■■■■11"I7 ■\■■■■■11•i11 ■a'■■■■■II\I1\ ■ 811\■■■1111■■II■, ■■I'■11■■1■\ rgyr•■qrq■■ I\■■Ia■a■■■■dl■a■ ■n■mV■■■mB.--Mn ■■■i■Mn■....■..eau \t■mana•/■■■■a/aima ►•■■aaa►1■■■►AM 1/12 DétailADétailBDétailC Mesuresobligatoires: —Largeurducaractère:2/3delahauteur —Largeurducaractèrelettres«I»etchiffre«1»:1/6delahauteur —Largeurdutrait:1/6delahauteur —Longueurdutraitd'union:2/3delahauteurdusigne —Distanceentrelessignes:1/6delahauteurducaractère —Distanceentrelesgroupesdecaractères:2/3delahauteurducaractère —Casspéciaux«M»,«W»etchiffre«7»:voirdétailsA,BetC 1183
MarquesdistinctivesdesaéronefsRO1984 Figure2 MW\MMvMMMM.M11aMIIII• KMMMMMMM111.91111ILMILMMMM\MMM1116aaar MIM,M11ILMMMMM1111--\M-"%MMaaIMILIM iMM•\M..�\IMAMMMIL........)1--iMM111111a rM\NILWWMMMM\MWMMM11ILIUM\MILILIL! MMIL11\M►M.M.1111M1111M.IL\ .MILILILaUILILIL\•ALILaILa\IL\IVM� \MILILM\IL\WM<ILaaaa.�\M'11Mim.Imm.�M--IL\MILMM'•aaImm.,11\WM11Uw MM--IL11MILMM\aa\aaa\UMaILa A\1111MMWWU\MILIL\ILa.\MM.MMMM• anum\11ILIL/1M.\a\1aM\U[M' ILILILaaMs..i..t..w \M1111MWWMUM1111MMIL..\ILILILaa\q\11V:evüi aaMMMMa.M\M\\MMMv» NILILAlkMMM__�a--U11\IL\MIL11M'taILILa UMMMMMMW\M\MMMMIL\\MMMMILMMMa• �MIL\IL\�ILILIL.ILIL\aIL.M11.\UMU\ M\11.\,\M.M1111ILU\aTUYa•MIMIII \MN\M\.\M\\\\11M\\,.a11aaaMWILMWUMIMI MMM\MILIL'aaILMIDi\----MILear'.MM!-1111 MilM\AKIeWh..t11MaMaa---.J1KWW.4M.IIaI.._ MM\AMM►.\UIL\11IL1111IMILILILIL\IL\W\11ILILM• MM\\M\\'ILIL\I11ILM\aaaa\IL11 .MIM\ILWYILIVW'ra•ILILILIWIM KMMI%I\�\a1111\111a11IL\M11.11.a\U\ILaILa\� ROM�\'M-IL--�aILM•ala11ILMaMILM UMM-``M�weiIL--ILMII\M-a..--Muemetmie,—\aILMaMILIL\1111aa-11MaMILaaa• IMMIL\VIL.11..1111M\AllaAAIL\ Inclinaisonmaximalede30°verslagaucheparrapportàlaverticale VAIM//'//IurY/wIIvII� PII//IIMM/IIMI/M//I/////II//I III//MM--I//I/III--1/--1/ W//'//--I///IMMM--J/—.IIIM///I II///I///I/I///I//II//I//I/// 'I%ÎI/•M/MI//I•/I/IIIM MirIMM///III/'il////I//I/I•i I/MMM//IIM//I///////•IMMMA MIN--///I/I'//I//I/'/iI//I/I M/--///II/////II/IA'IMMMA I/MM/I//M•%//IIIIiM/////I %MMMIAMMAtI/I///I/AIIIM MI/MIurVIV///I/.//MN /IMMMI//MIIII//I/MMMII///MA MI/v/IIM/IM-III//IIII/II'III/� MI/._/MMIM•--/I///IMMME'////I I//III/."/MMMMM////IIMM/I Ur////A////i//////A////////MA MW/IM.I//I/M/I/I/MV/V. 11111111/i,rMA•//IIiI//I,/III/I/MMMM/IA MI///.III'//////-..-%///"'I/r-Mn grn//I////I///I---II,".//IL-MA AIMA'I/I/.I////I/�.//II/I//MAt/I/MM/II %I/IIM'/I%////IMa/M IMISI//IIMM7MMVIIFY/VINA MII//'IM////MM//I//IMMMMMMM/I/ M////I/I"I////II--/--II////I W/"%IiM--MIN//--/M--/MM/I// IM....../%I/MM/I/MMMMMMMM/IIIIMIZ %////I.M/I//IIAI1/a//II Inclinaisonmaximalede30°versladroiteparrapportàlaverticale Autresindicationscommepourleslettresetchiffresverticaux 1184 /
Figure4 Figure3 dilill111�+'11191Î1�11�'' RO1984 .Marquesdistinctivesdesaéronefs -%-aac 11111111, Iiii Figure5 HB-BCD Figure7 Figure6 1185
Règlement surl'assurance-invalidité (RAI) Modificationdu12septembre1984 LeConseilfédéralsuisse arrête: I Lerèglementdu17janvier19619surl'assurance-invalidité(RAI)estmodi- fiécommeilsuit: Art.18,1eret2eal. 'L'assuréquiprésenteuneincapacitédetravailde50pourcentaumoins etquidoitattendreledébutdeprochainesmesuresderéadaptation,a droit,durantledélaid'attente,àuneindemnitéjournalière. 2Ledroitàl'indemnités'ouvreaumomentoùlacommissiondel'assu- rance-invaliditéconstate,surlabasedel'instruction,quedesmesuresde réadaptationsontindiquées,maisentoutcasquatremoisaprèsledépôtde lademande. Art.2(Yer,3eal. 'Lebénéficiaired'unerented'invaliditéaenoutredroit,pourladuréedes mesuresderéadaptation,àuneindemnitéjournalièrelorsquelesmesures durent90joursauplusetqu'ilexerçaituneactivitélucrativeimmédiate- mentavantledébutdelaréadaptationoulorqu'enqualitédepersonne sansactivitélucrative,iln'adroitqu'àunedemi-rente. Art.20wer Abrogé Art.21,2eet4eal. 2Lorsqueladernièreactivitéexercéeàpleintempsparl'assuréremonteà plusdedeuxans,ilyalieudesefondersurlerevenuquel'assuréaurait tirédelamêmeactivité,immédiatementavantlaréadaptation,s'iln'était pasdevenuinvalide. I)RS831.201 11861984-714
Assurance-invalidité(RAI)RO1984 L'indemnitéjournalièreausensdel'article20te`,3ealinéa,estcalculéesur labasedurevenudel'activitélucrative,obtenuparl'assuréimmédiatement avantlaréadaptation.Lesbénéficiairesd'unedemi-rentequin'exercentpas d'activitélucrativereçoiventunedemi-indemnité. Art.24b's,1eral Lorsquel'assurance-invaliditéassume,enpartiemaisnonpasdefaçon prépondérante(art.43,2eal.,LAI),lesfraisdenourritureetdelogement, lorsdemesuresd'instructionouderéadaptation,sansqu'uneindemnité journalièresoitversée,ilyalieudemettreuneparticipationàlachargede l'assuréquibénéficiesimultanémentd'unerented'invalidité,etdefixer celle-cid'aprèslestauxpoursupplémentderéadaptationausensdel'ar- ticle22b15,enlaréduisantdemoitiésil'assurénetouchequ'unedemi-rente. Art.28,I"et2eal. Ledroitàlarenteneprendpasnaissanceaussilongtempsquel'assuréest enstagederéadaptationoudoitattendreledébutdeprochainesmesuresde réadaptationetpeut,durantledélaid'attente,prétendreuneindemnité journalière. 2Abrogé Art.35,2eal. 2L'assurén'apasdroitàl'allocationlorsqu'ilséjournedansunétablisse- mentpendantaumoins24joursparmoiscivil,pourl'exécutiondesmesu- resprévuesparlesarticles12,13,16,17,19ou21LAI. Art.38Exclusiondudroitauxindemnitésjournalièresetauxallocations pourimpotents Lesindemnitésjournalièresetlesallocationspourimpotentsnepeuvent êtrenirefusées,niréduites,niretiréesenraisond'unefautedel'assuré. Art.39,teral. 'Sil'invaliditéestdueàlaconsommationdeproduitsnuisiblesàlasanté, larentenepeutêtreniretirée,niréduitelorsquel'abusestlaconséquence d'uneatteinteàlasanté. Dispositionsfinalesdelamodificationdu5avril1978 LasectionIII,chiffre2(dispositionstransitoiresduRAI)del'ordonnance du5avril19781)modifiantleRAVSestabrogée. �>RO1978420 1187
Assurance-invalidité(RAI)RO1984 II Laprésentemodificationentreenvigueurle1e`janvier1985. 12septembre1984AunomduConseilfédéralsuisse: LeprésidentdelaConfédération,Schlumpf LechancelierdelaConfédération,Buser 29462 188
Ordonnance concernantleprixauconsommateur dulaitcrupréemballé du11octobre1984 L'Officefédéralducontrôledesprix, vul'articlele`del'ordonnancedu17septembre19841)concernantles prixetlesmargesdulait, arrête: ArticlepremierPrixauconsommateur 1Leprixauconsommateurdulaitcrupréemballéestde1fr.55parlitre danstoutelaSuisse. 2Ceprixestvalablepourlaventedelafermeetdanslesmagasins. 3Pourlalivraisonàdomicileunsupplémentde10centimesparlitreau maximumpeutêtreperçu. Art.2Obligationd'affichage Lelaitcruestàdésignercommeteletleprixdeventedoitêtreindiquépar affichagebienvisibleetaisémentlisiblesurlamarchandiseelle-mêmeouà proximitéimmédiate. Art.3Infractions Lesinfractionsàlaprésenteordonnanceserontpuniesd'amendeconformé- mentauxarticles13à15delaloifédéraledu21décembre19602)surles marchandisesàprixprotégésetlacaissedecompensationdesveufsetdes produitsàbased'oeufs.Lapoursuitepénaleincombeauxcantons. RS942.359.11 >RS942.359.1 2)RS942.30 1984-8421189
PrixauconsommateurdulaitcrupréemballéRO1984 Art.4Entréeenvigueur Laprésenteordonnanceentreenvigueurle29octobre1984. 11octobre1984Officefédéralducontrôledesprix: Bossart 29470 190
Schweizerisches Bundesarchiv, Digitale Amtsdruckschriften Archives fédérales suisses, Publications officielles numérisées Archivio federale svizzero, Pubblicazioni ufficiali digitali AS-1984-41 vom 23.10.1984 (S. 1147-1190) RO-1984-41 du 23.10.1984 (p. 1147-1190) RU-1984-41 del 23.10.1984 (p. 1147-1190) In Amtliche Sammlung Dans Recueil officiel In Raccolta ufficiale Jahr 1984 Année Anno Band 1984 Volume Volume Heft 41 Cahier Numero Datum 23.10.1984 Date Data Seite 1147-1190 Page Pagina Ref. No 30 004 749 Das Dokument wurde durch das Schweizerische Bundesarchiv digitalisiert. Le document a été digitalisé par les Archives Fédérales Suisses. Il documento è stato digitalizzato dell'Archivio federale svizzero.