80.2003.79•Expert appraisal ordered on rental value for tax appeal
80.2003.79Übriges Gericht21.01.2004Partially Granted
Von Omnilex extrahiert
In an appeal concerning IC/IFD 1999 and 2000, the Ticino tax chamber found that the decisive question was the rental value of garage business premises leased by the taxpayer. After the hearing of 24 July 2003, the parties maintained their opposing positions. The court therefore ordered an expert appraisal and appointed a named expert to determine the locative value of the spaces rented from the landlord, with authority to hear the parties during the site visit and with a deadline of 30 November 2003.
Expert evidence may be ordered where the decisive factual issue, here the locative value of leased business premises for tax purposes, cannot be reliably resolved on the existing record and the parties maintain conflicting positions after the hearing; the court may appoint an expert and authorize consultation of the parties at the inspection stage.
AIUTO RICERCA
Anteprima di stampa
Numero d'incarto: 80.2003.79
Data decisione, Autorità: 21.01.2004, CDT
Incarto n. 80.2003.79
Lugano 18 agosto 2003
In nome della Repubblica e Cantone del Ticino
Il presidente della Camera di diritto tributario del Tribunale d'appello
giudice Alessandro Soldini
ritenuto - che il 13 giugno 2003 dal __________ __________ __________, __________ __________, assistito dalla __________ __________ __________ __________ in __________, ha presentato ricorso contro le decisioni su reclamo in materia di IC/IFD 1999 e 2000;
che oggetto dello stesso è la valutazione dell'affitto pagato dalla ricorrente per la locazione delle superfici aziendali a uso garage da lei utilizzate;
che in occasione dell'udienza del 24 luglio 2003 le parti si sono confermate nelle proprie posizioni;
che si rende quindi necessario l'allestimento di una perizia;
incarica
il signor __________ __________, via __________ __________, __________ __________, di allestire entro il 30 novembre 2003 una perizia sul valore locativo degli spazi ceduti in locazione alla ricorrente dal signor __________ __________ (mapp. n. __________ e __________ RFD di __________);
al perito viene data con facoltà di convocare le parti in occasione del sopralluogo.
per la Camera di diritto tributario
del Tribunale d’appello
Il presidente:
(Giudice A. Soldini)
Allegati:
verbale di udienza 24.7.2003;
perizia __________ __________ 27.5.2003;
ricorso 13.6.2003 (con allegati da 1 a 4a - 4b).
Ultimo aggiornamento: 02.07.2026
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Von Omnilex extrahiert
Whether an expert appraisal was necessary to determine the locative value of the rented business garage spaces.
Yes. Given the parties' maintained opposing positions after the hearing, the court ordered an expert appraisal on the rental value.
The court considered that the valuation dispute could not be resolved on the record and therefore required expert evidence.
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