Lastenbereinigung im Grundpfandverwertungsverfahren; Faustrechte an Hypothekartiteln. Die Lastenbereinigung erfasst nur die auf dem zu verwertenden Grundstück haftenden Lasten, nicht aber Pfandrechte an Schuld- oder Hypothekartiteln. Streitigkeiten über Bestand und Wirksamkeit eines solchen Faustpfandes sind im ordentlichen Prozess vor dem Richter auszutragen; sie sind nicht im Verwertungsverfahren zu entscheiden (consid. 1).
56 Entscheidungen der Schuldbetreibungs- werde der ihm vom Gesetz zuerkannte Schutz in keiner Weise beeinträchtigt, anderseits aber würde durch eine- entgegengesetzte Regelung dem Gläubiger Kosten und Umstände bereitet und das Verfahren unliebsam ver- langsamt. B. -Gegen diesen Entscheid vom 4. April 1918. rekurrierte die Schuldnerin Weh;li an das Bundesgericht, mit dem Antrag auf Aufhebung desselben und Abweisung. der Beschwerde der Gläubigerin. Zur Begründung wurde angeführt: Wenn in einer Betreibung Rechtsvorschlag erhoben worden sei, 110 bleibe das Verfahren gehemmt, bis er beseitigt sei und die Beseitigung habe der Gläubiger nicht der Schuldner zu beweisen. Die Vorinstanz übersehe in ihrem Entscheide den Unterschied zwischen der nur orovisorischen und der-definitiven Rechtsöfinung und im übrigen würde gerade das von ihr eingeschlagene Ver- fahren zu einer Verzögerung der Verwertung führen. Die Schuldbetreibungs-und Konkurskammer zieht , in E11I1ägun 9 :
Der Rekurs erweist sich aber noch von einem andern Gesichtspunkte aus als begründet. Bevor ein QIld KonkW'tkammer. N° 18. .7 Bet.-eibungsamt einem Begehren um Fortsetzung einer Betreibung --entsprechen darf, muss e ich selber verge- wissern können, ob die gesetzlichen Voraussetzungen biefOt-vorhanden sind. 'Das beisst im vorliegenden Fall; das Betreibungsamt muss fentstellen können, ob zuf61ge Ablaufes der Klagefrist die provisorische Rechtsöftnung definitiv geworden ist. Diese' Vergewisserung liessesich nur auf zwei Wegen erreichen, nämlich enLweder durch die Beibringung der nötigen Ausweise seitens des Gläubigers, oder aber dadurch, dass das Betreibungsamt sich diese Ausweise vom Schuldner oder dem zuständigen Richter selber verschaffen würde. Wollte man nun aber diesen letztern Weg einschlagen, so würde man dem Betreibungs- amt damit eine Verpflichtung auferlegen, für die im Gesetz schlechterdings eine Grundlage nicht zu finden ist. Auch von diesem Standpunkt aus kann es daher nur dem Gläu- biger zukommen, für die Beibringung dei" erforderlichen Ausweise besorgt zu. sein. Demnach erkennt die Schuldbetreib.-u. Konkurskammer : -Der Rekurs wird gutgeheissen. 18. Ixtrait cle l'arrit du 16 mal 1918 dans la cause Franc et conaorta. Sursis general aux pOllrsuites. Obligation du requerant de produire une comptabilite exacte et regulierement tenue. But du sursis. Faute consistant a favoriser certalns re anciers. Le benefice du sursis doit en tout cas etre refuse au debiteur par les motifs suivants : n resulte du dossier que Fugazza exploite une pension dont le benefice brut annuel est d'environ 80000 fr. Or, suivant l'art. 13, chifi. 3 litt, d du reglement du 6 mai 1890 sur le Registre du commerce et la Feuille ofiicielle
58 Entscheidungen der Schuldbetreibungs- du commerce, les entreprises dont l'exploitation oblige, a teneur de rart. 865, alinea 4, CO, a se faire inscrireau Registre du commerce sont entre autres les pensions, lorsque la recette brute de l'annee atteint 10000 fr. Fugazza etait done astreint a se faire inserire. et en vertu de rart. 877 CO, il etait oblige d'avoir des livres de comp- tabilite regulierement tenus, indiquant sa situation, de fortune, ainsi que ceUe de ses dettes et creances qui se rattachent a ses affaires professionnelles. Le debiteur ne s'est pas conforme a cette obligation. L'expert constate que la comptabilite produite est tout a fait insuffisante'. Les livres ne permettent aucun contröle ; ils ne fournis- sent aucun detail sur la nature des encaissements ni des paiements et ils ne peuvent servir a etablir un bilan meme approximatif. L'absence de toute comptabilite serieuse implique une faute grave de la part d'une per- sonne qui exploite une entreprise aussi importante que ceUe du debiteur. Par ce motif deja ceIui-ei ne merite pas d'etre mis au benefice du sursis. La production d'une comptabilite reguliere et exacte est en outre un des eIe:' ments des preuves necessaires sur sa situation de for- tune I que le dnbiteur doit joindre a la demande de sursis (art. 1 er de l'ordonnance du 16 decembre 1916 eoneernant 1e sursis general aux poursuites ; cf. JAEGER, Commen- taire de l'ordonnanee du 28 septembre 1914, art. 12, note 5). 11 faut que l' Autorite de concordat puisse eta- blir exactement la situation du requerimt pour pouvoir se prononcer en connaissanee de ;'luse sur la realisation des eonditions du sursis. Tel n'est pas le cas lorsque. eomme en l'espece, toute base certaine fait defaut et que I'expert comnis par I'Autorite de concordat declare ne pouvoir etablir un bilan meme approximatif. Le sursis, d'autre part, n'a pas seulement pour but de favJriser le debileur en le mettant a l'abri de tous actes de poursuites, il vise a maintenir intacte la masse des biens exista.nt lors du sursis et servant de gage commun aux creanciers (art. 7, Ofd. du 16 decembre 1916; cf. , 'und Konkurskammer. N° 19.
JAEGER Ordonnance du 28 septembre 1914 a,rt 17. nows 4, 5 et6, HO .t3 III p. 123 cons. 3). Or .comment coil.tröler, en l'absenc;e d'une situation initiale exacte, si le debiteur modifie ou non au detriment des creanciers la masse des biens affectee ä leur paiement et s'il ne favo- risepas certains d'entre eux ? Quelle ohanced'aboutir aurait dans ces conditious une demande detevocation du sursis (art; 15. Ordonnance du 26 decembre 1916) ? :Le risque n'est nuUementexclu en l'espece qu:e le debi- teur favorise ,certains de ses creanciers. car il en a deja üse ainsi. La remise d'une de,ses pensions a un prix tres ,inferieur a sa valeur et qui devait se-,compenser .avec la ereance chirographaire de l'acquereur. constitue un ade favorisant ce creancier an detriment des autres. Ceux-ci sont frustres dela part a laquelle ils uraient eu droit dans la repartition de l'actif de Fugazza que cette vente a eu pour effet de diminuer dans une notable proportion. TI y a 19. une seconde faute du debiteur, qui s'oppose ega- le:inent a l'octroi du sursis. 19. Entscheid vom a7. Kai 1918 i. S. Florin. Die Las t e n be r ein i gun g im G run d p fan d v e r- wer tun g s ver f a h ren bezieht sich nicht auf Fa u s t- P fan d r e c h t e a n H Y pot h e kar t i tel n, die auf dem zu verwertenden Grundstück haften. Streitigkeiten über 'den Bestand eines solchen Faustpfandes hat der Richter im ordentlichen Verfahren zu beurteilen. A. -Der Beschwerdeführer Florin ist Eigentümer eines Schuldbriefeb per 8500 Fi . der auf de:' Liegenschaft eines gewissen Bammert in Affoltern haftete. Diesen Schuld- brief übergab Florin seinerzt it einem gewissen Gubler- BoIler, indem er diesen ermächtigte. das Papier zu ver: pfänden. Von diesem Rechte machte Gubler Gebrauch. und erhob gegen Verpfändung des Briefes bei der